Jump to content
Logo of Van Schuppen Makelaars

Jan Th. Tooroplaan 25

6717KA Ede • Gelderland

Sold

€ 245.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 251.750

Purchase price /m²: € 3.550

Photo Gallery

Jan Th. Tooroplaan 25 Ede
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Klaar om je handen uit de mouwen te steken? Dit ruime 3-kamerappartement op de begane grond met eigen tuin is helemaal klaar voor een opknapbeurt! Wij nemen je graag mee naar dit appartement op de begane grond aan de Jan Th. Tooroplaan 25. Hier woon je rustig, met alle dagelijkse voorzieningen om de hoek én met een eigen tuin op het zuidwesten waar je de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Alles gelijkvloers, licht en overzichtelijk. Precies wat je zoekt als je comfortabel wilt wonen. Je woont vlakbij wijkwinkelcentra Spindopplein en de Stadspoort, scholen en kinderdagopvang. Afhankelijk van het openbaarvervoer? Een bushalte en NS station Ede-Wageningen zijn op korte loopafstand te vinden. Tevens zijn de snelwegen A12 en A30 goed te bereiken en aan het einde van de straat vind je Ziekenhuis Gelderse Vallei. Je auto parkeer je gemakkelijk voor de deur er is namelijk ruim voldoende parkeergelegenheid. Indeling Zodra je binnenkomt, stap je in de hal. Hier vind je de toiletruimte en vanuit hier heb je toegang tot alle kamers. De lichte woonkamer voelt meteen prettig aan door de grote ramen. Vanuit de woonkamer loop je direct het terras en de tuin in. Dat maakt het extra makkelijk om binnen en buiten met elkaar te verbinden. De keuken is eveneens licht, met een praktische opstelling en ruimte om alles naar eigen smaak in te richten. Naast de keuken vind je een praktische berging. Super handig voor spullen die je graag dichtbij houdt. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers. Beide slaapkamers grenzen aan de tuin. Zo kun je niet alleen vanuit de woonkamer maar ook vanuit de slaapkamers zo de tuin in stappen. Een luxe die je niet vaak ziet in een appartement. Beide kamers hebben een prettig formaat en bieden volop mogelijkheden, denk hierbij aan een logeerkamer, werkkamer, slaapkamer of nou net wat jij nodig hebt. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douchehoek, wastafel en de wasmachineaansluiting. Alles wat je nodig hebt, overzichtelijk bij elkaar. Berging: De ruime berging die bij het appartement hoort, vind je in de onderbouw: ideaal voor fietsen, voorraad of spullen die je niet dagelijks gebruikt. Ideaal voor jong én oud: De tuin, de praktische indeling en de groene buurt maken dit een heerlijke plek voor jong én oud. Je kunt hier nog alle kanten op en het huis precies zo inrichten als jij wilt. Complex: Dit appartement maakt deel uit van de vereniging van eigenaars "Vereniging van Eigenaars Flatgebouw Jan Th. Tooroplaan 25-47". De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 141,06. De volgende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst: artikel Asbestclausule Aan verkoper is niet bekend dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt, anders dan in de tijd waarin de onroerende zaak werd vervaardigd, te doen gebruikelijk was. Bij eventuele verwijdering van de asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden getroffen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbesthoudende stof in de onroerende zaak kan voortvloeien. artikel Niet bewoningsclausule Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over de eigenschappen van casu quo gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen casu quo gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. Deze woning wordt verkocht in de huidige staat, "as is, where is". Onder “as is, where is” verstaan Verkoper en Koper dat het verkochte wordt verkocht en geleverd in de juridische, technische, bouwkundige en milieukundige staat waarin het verkochte zich op de datum van het tot stand komen van de koopovereenkomst bevindt, met alle daaraan verbonden rechten en verplichtingen, alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken en met het daadwerkelijke gebruik ervan op dat moment, waarbij Verkoper slechts de verklaringen en garanties met betrekking tot het Verkochte geeft die expliciet in deze koopovereenkomst zijn vermeld. Bijzonderheden: - Volledig naar eigen wens op te knappen; - 2 slaapkamers, beide met toegang tot de tuin; - Gelegen op de begane grond; - Eigen berging in de onderbouw; - Houten kozijnen met enkel glas; - Terras en tuin op het zuidwesten; - Servicekosten € 141,06 per maand; - Energielabel G; - Bouwjaar 1965; - Aanvaarding in overleg, kan snel; - De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris Lotgerink en Veerbeek te Nijmegen. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te reden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 245.000

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 251.750

2,78%

Yearly

%

€ 12.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 245.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
186 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Geen isolatie
Heating
Moederhaard
Warm water
Cv-ketel
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
18-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6717

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.