Jump to content
Logo of Tulp Makelaars Ede - Barneveld B.V.

Moreelsestraat 69

6717TP Ede • Gelderland

Under consideration

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.211

Photo Gallery

Moreelsestraat 69 Ede
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Aantrekkelijke gezinswoning met vier slaapkamers, gelegen in de wijk Maandereng! Ben je op zoek naar een huis met vier slaapkamers, een fraai aangelegde voor- en achtertuin én een mooie ligging direct aan een speeltuin? Dan is dit een ideale woning. De tuin is onderhoudsarm ingericht en biedt voldoende ruimte om gezellig buiten te eten met familie en vrienden. Achterin bevindt zich een berging en een poort die direct toegang geeft tot het speeltuintje. Binnen tref je een sfeervolle woonkamer, een verzorgde keuken met inbouwapparatuur, lichte slaapkamers en een badkamer met een tweede toilet. De achtertuin grenst niet alleen aan een speeltuin, maar ook aan een afgesloten parkeerterrein. De straat is rustig en bedoeld voor bestemmingsverkeer. Op korte loopafstand vind je het winkelcentrum, een buurtpark, meerdere scholen en een bushalte met goede verbindingen naar het station en het centrum. Met de auto bereik je binnen 2 kilometer de A12 richting Utrecht, Amersfoort en Arnhem. Ook is de N781 eenvoudig bereikbaar richting de universiteitsstad Wageningen. Indeling Begane grond: De voortuin is in 2020 opnieuw aangelegd en voorzien van een breed pad naar de voordeur. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, meterkast en een nette toiletruimte met fonteintje. De hal is voorzien van een laminaatvloer, een geschilderde lambrisering en een trap met tapijt. Daarnaast is er een moderne radiatorombouw geplaatst en is de deur naar de woonkamer vervangen door een paneeldeur met glas. De woonkamer, met een diepte van ruim 6,5 meter, is een gezellige leefruimte met uitzicht op de tuin, een deur naar het terras en een praktische trapkast. De laminaatvloer combineert mooi met het behang en de wandafwerking. Aan de tuinzijde bevindt zich het zitgedeelte, terwijl er bij de keuken voldoende ruimte is voor een grote eettafel. De keuken heeft een dubbele wandopstelling met veel opbergruimte, twee werkbladen en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Ook zijn er een vaatwasser en een koel-vriescombinatie aanwezig. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie verrassend ruime slaapkamers, mede dankzij het schuine dak en de dakkapellen. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van laminaat. Aan de voorzijde ligt de royale hoofdslaapkamer van ruim 4,5 meter breed. De twee slaapkamers aan de achterzijde worden momenteel gebruikt als logeer- en werkkamer. Extra bergruimte is aanwezig in de schuine delen van het dak. De badkamer is verzorgd en ingericht met een douche, een in 2018 vernieuwd toilet en een wastafel met spiegel en houten planchet. De ruimte is volledig betegeld in lichte tinten en voorzien van een verlaagd plafond. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die dankzij het hoge, schuine dak goed bruikbaar is. Op de overloop bevinden zich de cv-ketel en de aansluitingen voor wasapparatuur. Een dakraam zorgt hier voor natuurlijk licht. De aangrenzende slaapkamer heeft eveneens een dakraam. De hele verdieping is voorzien van laminaat en kan naar wens worden ingericht als extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of sportruimte. Buitenruimte: De voortuin is in 2020 vernieuwd met grote keramische tegels en kunstgras. De achtertuin, aangelegd in 2021 en gelegen op het oosten, is bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier vind je natuurstenen tegels, gras, nette schuttingen en plantenbakken van stapelblokken. Achterin de tuin bevindt zich de berging met een vernieuwd dak en een poort met toegang tot het pleintje, speeltuintje voor de kinderen en de parkeerplaats. Bijzonderheden: -Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie -Dak van de berging vernieuwd in 2021 -Houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing -Buitenschilderwerk uitgevoerd in de zomer van 2025 -Verwarming en warm water via HR-ketel (Remeha Tzerra CW4, 2018) -Dakbedekking dakkapellen vernieuwd (voorzijde 2004, achterzijde 2012) -Energielabel B

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
120 m²
Content
337 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6717

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.