Aller directement au contenu
Logo de Tulp Makelaars Ede - Barneveld B.V.

Moreelsestraat 69

6717TP Ede • Gelderland

Sous réserve

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.211

Galerie de photos

Moreelsestraat 69 Ede
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aantrekkelijke gezinswoning met vier slaapkamers, gelegen in de wijk Maandereng! Ben je op zoek naar een huis met vier slaapkamers, een fraai aangelegde voor- en achtertuin én een mooie ligging direct aan een speeltuin? Dan is dit een ideale woning. De tuin is onderhoudsarm ingericht en biedt voldoende ruimte om gezellig buiten te eten met familie en vrienden. Achterin bevindt zich een berging en een poort die direct toegang geeft tot het speeltuintje. Binnen tref je een sfeervolle woonkamer, een verzorgde keuken met inbouwapparatuur, lichte slaapkamers en een badkamer met een tweede toilet. De achtertuin grenst niet alleen aan een speeltuin, maar ook aan een afgesloten parkeerterrein. De straat is rustig en bedoeld voor bestemmingsverkeer. Op korte loopafstand vind je het winkelcentrum, een buurtpark, meerdere scholen en een bushalte met goede verbindingen naar het station en het centrum. Met de auto bereik je binnen 2 kilometer de A12 richting Utrecht, Amersfoort en Arnhem. Ook is de N781 eenvoudig bereikbaar richting de universiteitsstad Wageningen. Indeling Begane grond: De voortuin is in 2020 opnieuw aangelegd en voorzien van een breed pad naar de voordeur. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, meterkast en een nette toiletruimte met fonteintje. De hal is voorzien van een laminaatvloer, een geschilderde lambrisering en een trap met tapijt. Daarnaast is er een moderne radiatorombouw geplaatst en is de deur naar de woonkamer vervangen door een paneeldeur met glas. De woonkamer, met een diepte van ruim 6,5 meter, is een gezellige leefruimte met uitzicht op de tuin, een deur naar het terras en een praktische trapkast. De laminaatvloer combineert mooi met het behang en de wandafwerking. Aan de tuinzijde bevindt zich het zitgedeelte, terwijl er bij de keuken voldoende ruimte is voor een grote eettafel. De keuken heeft een dubbele wandopstelling met veel opbergruimte, twee werkbladen en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Ook zijn er een vaatwasser en een koel-vriescombinatie aanwezig. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie verrassend ruime slaapkamers, mede dankzij het schuine dak en de dakkapellen. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van laminaat. Aan de voorzijde ligt de royale hoofdslaapkamer van ruim 4,5 meter breed. De twee slaapkamers aan de achterzijde worden momenteel gebruikt als logeer- en werkkamer. Extra bergruimte is aanwezig in de schuine delen van het dak. De badkamer is verzorgd en ingericht met een douche, een in 2018 vernieuwd toilet en een wastafel met spiegel en houten planchet. De ruimte is volledig betegeld in lichte tinten en voorzien van een verlaagd plafond. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die dankzij het hoge, schuine dak goed bruikbaar is. Op de overloop bevinden zich de cv-ketel en de aansluitingen voor wasapparatuur. Een dakraam zorgt hier voor natuurlijk licht. De aangrenzende slaapkamer heeft eveneens een dakraam. De hele verdieping is voorzien van laminaat en kan naar wens worden ingericht als extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of sportruimte. Buitenruimte: De voortuin is in 2020 vernieuwd met grote keramische tegels en kunstgras. De achtertuin, aangelegd in 2021 en gelegen op het oosten, is bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier vind je natuurstenen tegels, gras, nette schuttingen en plantenbakken van stapelblokken. Achterin de tuin bevindt zich de berging met een vernieuwd dak en een poort met toegang tot het pleintje, speeltuintje voor de kinderen en de parkeerplaats. Bijzonderheden: -Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie -Dak van de berging vernieuwd in 2021 -Houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing -Buitenschilderwerk uitgevoerd in de zomer van 2025 -Verwarming en warm water via HR-ketel (Remeha Tzerra CW4, 2018) -Dakbedekking dakkapellen vernieuwd (voorzijde 2004, achterzijde 2012) -Energielabel B

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
337 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6717

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.