Jump to content
Logo of Peter van den Top makelaars

Mr. Gerbrandypark 46

6716EZ Ede • Gelderland

Sold

€ 489.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.640

2% transfer tax (€ 9.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 501.140

Purchase price /m²: € 3.794

Photo Gallery

Mr. Gerbrandypark 46 Ede
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Aan het groene en rustige Mr. Gerbrandypark 46 in Ede bevindt zich deze goed verzorgde en ruime gezinswoning met een totale woonoppervlakte van maar liefst 129 m². De woning is modern afgewerkt, uitstekend onderhouden en biedt alles wat u zoekt in een comfortabele gezinswoning. Met drie volwaardige slaapkamers, een royale zolderverdieping met serre en toegang tot een balkon, een instapklare badkamer, een open woonkamer met moderne keuken en een zonnige tuin met overkapping, is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Een woning waar ruimte, licht en comfort samenkomen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt biedt Mr. Gerbrandypark 46 een aangename leefomgeving met volop voorzieningen in de nabije omgeving. Op korte afstand bevinden zich meerdere basisscholen en middelbare scholen, sportclubs, speeltuinen en supermarkten. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Ede met diverse winkels, eetgelegenheden en andere voorzieningen. De bushalte ligt op loopafstand, en ook station Ede-Wageningen is gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A12 en A30 snel te bereiken, waardoor u binnen korte tijd in steden als Arnhem of Utrecht bent. Bij aankomst betreedt u de woning via de verzorgde voortuin. Eenmaal binnen komt u in de hal, die een nette en uitnodigende indruk maakt. Vanuit hier heeft u toegang tot het moderne toilet, de trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer en keuken. De hal vormt zo een praktische en prettige binnenkomst van de woning. Grenzend aan de hal bevindt zich de open keuken met een moderne en ruime opzet. Het U-vormige aanrechtblad biedt volop werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, ovencombinatie, koelkast, vaatwasser en spoelbak. De lichte kleurstelling en nette afwerking zorgen voor een frisse uitstraling, terwijl de opbergruimte in de lades en kastjes zorgt dat alles binnen handbereik blijft. Verderop treft u de royale woonkamer met open indeling, waar veel natuurlijke lichtinval binnenstroomt dankzij de grote raampartijen. De ruimte is ideaal in te delen met een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Dankzij de open verbinding met de keuken ontstaat er een gezellige leefruimte waar u zowel kunt ontspannen als gasten kunt ontvangen. Via de woonkamer heeft u directe toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping De trap in de hal brengt u naar de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers, de badkamer en een handige berging bevinden. Deze verdieping is praktisch ingedeeld en biedt volop ruimte voor het hele gezin. Alle drie de slaapkamers grenzen aan de overloop en zijn licht, ruim en veelzijdig in gebruik. De kamers zijn groot genoeg voor een bed, kast en eventueel een bureau. Dankzij de grote ramen geniet u hier van veel daglicht. Een van de kamers kan desgewenst worden ingericht als werk- of hobbyruimte. De moderne badkamer is stijlvol betegeld en verkeert in uitstekende staat. Hier vindt u een ruime douchecabine, dubbele wastafel met spiegel, zwevend toilet en een handdoekradiator. Alles straalt frisheid en comfort uit, een ruimte waar u elke dag met plezier gebruik van zult maken. Berging Op de overloop bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het opbergen van linnengoed, schoonmaakspullen of seizoensgebonden items. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die momenteel dienstdoet als multifunctionele zolderruimte. Dankzij de royale opzet kunt u hier eenvoudig een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer creëren. De zolder biedt tevens toegang tot een serre, een heerlijke plek om even tot rust te komen, én tot het aangrenzende terras. Perfect om te genieten van het uitzicht of de zon. Buitenruimte Achter de woning ligt een riante, zonnige tuin met een ideale mix van groen en bestrating. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van veel zonuren. De overkapping aan de achterzijde maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te zitten, terwijl het terras voldoende ruimte biedt voor een loungeset of eettafel. Een zonnescherm zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De tuin grenst tevens aan een berging, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 129 m² • Goed verzorgde en moderne gezinswoning • Drie ruime slaapkamers(mogelijkheid voor een vierde slaapkamer) • Instapklare badkamer • Open woonkamer met veel lichtinval • Moderne, U-vormige keuken met inbouwapparatuur • Zolder met serre en toegang tot balkon • Zonnige tuin met overkapping en berging • Gelegen in kindvriendelijke buurt nabij scholen, winkels en sportclubs • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 489.500

Cost of copper (estimated): € 11.640

2% transfer tax (€ 9.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 501.140

3,04%

Yearly

%

€ 24.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
138 m²
Content
458 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6716

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.