Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Pollenstein 150

6714DH Ede • Gelderland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.710

Photo Gallery

Pollenstein 150 Ede
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Licht topappartement met zonnig balkon, 2 slaapkamers en eigen parkeerplek Het is fantastisch wonen in dit lichte appartement aan de Pollenstein, op de bovenste verdieping van een modern appartementengebouw met lift. Het ruime balkon is op het zonnige zuiden, er zijn twee slaapkamers van goed formaat en het appartement maakt een keurige indruk. Voor de auto is er een vaste parkeerplek aan de voorzijde van het gebouw en bij het appartement hoort een (fietsen)berging. Als je de straat volgt dan kom je bij winkelcentrum Bellestein met twee supermarkten, verschillende winkels en afhaalrestaurants. Na een korte wandeling sta je in het Proosdijpark en bij de bushalte. Het centrum van Ede is met de bus of fiets (10 minuten) te bereiken. Appartementengebouw: De gezamenlijke entree is voorzien van een intercom en vanuit de hal kun je met de trap en de lift naar de parkeergarage en de bovengelegen woonverdiepingen. Dit appartement bevindt zich op de derde, tevens bovenste verdieping. Op de eerste verdieping is een gezamenlijk terras met beplanting en zitgelegenheid. Appartement: Bij binnenkomst sta je in de meer dan 5 meter lange hal, die toegang biedt tot bijna alle ruimtes van het appartement. De laminaatvloer is in de breedte gelegd, waardoor de hal nog groter oogt. Een van de ruimtes is de berging, met de HR-ketel en het WTW-systeem. Hier is ook plek voor de wasmachine en droger, waardoor deze niet in de badkamer hoeven te staan. De woonkamer met open keuken heeft veel lichtinval vanaf de zonnige zuidkant. Het eetgedeelte is vlak naast de keuken, waar een hoekopstelling met een granieten aanrechtblad en achterwand staat. De gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast zijn ingebouwd. Aan de andere kant van de woonkamer, bij de schuifpui, is het zitgedeelte. Naast de toiletruimte is de badkamer, met rechthoekige witte wandtegels en grijze tegels op de vloer. De douche heeft, heel veilig, geen opstap en aan de andere kant is de wastafel met spiegel en planchet. Dit goed ingedeelde appartement heeft twee ruime slaapkamers, die beide groot genoeg zijn om in te richten als tweepersoonskamer. Een van de kamers, met ramen aan twee zijden, is net iets groter. Uiteraard is het mogelijk om een van de kamers in te richten als kinderkamer, werkkamer of kleedruimte. Exterieur: Het balkon heeft een breedte van maar liefst 7 meter en een gunstige zonligging, van ’s ochtends tot in de late uurtjes. De ligging op de bovenste verdieping zorgt ervoor dat je over de daken van de woningen kunt kijken. Dit wordt gegarandeerd een balkon waarvan je veel gebruik gaat maken! Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw; - Mooie ligging op de derde, bovenste verdieping; - Twee slaapkamers; - Balkon op het zuiden; - Vaste parkeerplek en een (fietsen)berging; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - VVE bijdrage € 157,05 per maand; - Energielabel A.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
201 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6714

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.