Jump to content
Logo of Ditters - Ede

Groevenbeek 17

6715HC Ede • Gelderland

Available

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 3.658

Photo Gallery

Groevenbeek 17 Ede
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Groevenweek 17 is gelegen in een rustige en prettige woonwijk in Ede, waar wonen wordt gekenmerkt door een groene en kindvriendelijke omgeving. In de directe nabijheid bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook natuur- en recreatiegebieden zijn goed bereikbaar, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als forenzen. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. Binnen enkele minuten zijn de belangrijkste verbindingswegen richting de A12 en A30 te bereiken, waardoor plaatsen als Arnhem, Veenendaal en Utrecht snel toegankelijk zijn. Ook het centrum en station Ede-Wageningen zijn goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Pluspunten: +Rustig gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk +11 zonnepanelen +Moderne keuken met inbouwapparatuur +Vijf slaapkamers +Moderne badkamer +Praktische zolderverdieping met wasruimte en bergruimte +Zonnige, fraai aangelegde achtertuin met berging +Gunstige ligging nabij uitvalswegen en voorzieningen +Optie parkeren op eigen terrein +Energielabel A Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt ruimte voor garderobe en geeft toegang tot het toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer. De afwerking oogt netjes en verzorgd. In de hal bevindt zich het betegelde toilet, voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een prettig uitzicht op de tuin. Dankzij de grote raampartijen en de deur naar buiten valt er veel natuurlijk daglicht binnen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en is sfeervol afgewerkt met een warme vloer en een accentmuur. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer. Deze ruimte vormt een prettige schakel tussen de woonkamer en keuken en biedt volop plaats voor een grote eettafel. Een ideale plek voor gezellige diners en lange avonden met familie en vrienden. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en uitgevoerd in een lichte, moderne opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven en spoelbak onder het raam. De praktische indeling en het ruime werkblad maken deze keuken zeer functioneel. Onder de trap bevindt zich een handige vaste kast, ideaal voor extra voorraad en huishoudelijke spullen. Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. De overloop is centraal gelegen en biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Dankzij de rechte wanden en de prettige lichtinval oogt de ruimte ruim en overzichtelijk. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 16,3 m². De kamer is keurig afgewerkt en biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Vanuit deze slaapkamer is het balkon bereikbaar, een fijne plek om even buiten te zitten en te genieten van de frisse lucht. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer van circa 12,4 m². Deze kamer is geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer en heeft een rustige en lichte uitstraling. De derde slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, heeft een oppervlakte van circa 7,2 m². Deze kamer leent zich uitstekend als babykamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De moderne badkamer is centraal op deze verdieping gesitueerd en volledig betegeld in een neutrale kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een designradiator. De aanwezige inbouwverlichting zorgt voor een prettige en functionele sfeer. Via de vaste trap bereik je de voorzolder van de tweede verdieping. De slaapkamer van circa 8,5 m² aan de achterzijde is praktisch ingericht en biedt plaats aan de wasopstelling met aansluitingen voor wasmachine en droger, keurig weggewerkt in een maatwerkmeubel. Daarnaast is hier extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De kamer is voorzien van een groot raam, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De schuine kap geeft de ruimte een sfeervol karakter. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer op deze verdieping, met een oppervlakte van circa 9,3 m² en een hoogte van circa 2,36 meter. Deze kamer is voorzien van fijn daglicht en vaste kastruimte en is uitermate geschikt als kinderkamer, logeerkamer of extra werkkamer. Deze slaapkamer is ook voorzien van knieschotten. De woning beschikt over een verzorgde en zonnige achtertuin met een prettige indeling en veel privacy. Dankzij de combinatie van bestrating, groen en gras is dit een fijne plek om zowel te ontspannen als gezellig buiten te eten. Direct grenzend aan de woning bevindt zich een terras, ideaal voor het plaatsen van een grote eettafel. Hier geniet je volop van lange zomeravonden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met nette borders, volwassen beplanting en een verzorgd gazon. De houten erfafscheidingen zorgen voor een beschutte en rustige sfeer. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging met vliering, voorzien van elektra en met voldoende ruimte voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
166 m²
Content
406 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6715

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.