Jump to content
Logo of Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken

Suriestraat 44

6717WP Ede • Gelderland

Sold Buyer's agent: Vendôme Makelaardij

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.118

Photo Gallery

Suriestraat 44 Ede
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Wat een fijne leefruimtes in deze fantastische twee-onder-één-kapwoning met garage en eigen oprit. Instapklaar, keuken met openslaande deuren naar de tuin op het zuiden, fris sanitair, 3 slaapkamers op de verdieping en extra kamers mogelijk op de 2e verdieping. Dit ideale gezinshuis ligt in park Reehorst, een kleine nieuwbouwwijk in Ede Zuid op korte afstand van diverse voorzieningen als scholen, speeltuin, winkelcentrum Spindop en NS Station Ede-Wageningen. Met energielabel A en 14 zonnepanelen op het dak klaar voor de toekomst. Begane grond: Zij-entree, royale hal, toiletruimte, meterkast/bergkast en trapopgang met doorkijk tot in de nok waarin verlichting hangt. Onder de trap ruimte voor garderobe. Straatgerichte woonkamer met een gezellige zithoek, fraaie pvc-vloer in visgraatpatroon en vloerverwarming op de gehele begane grond. Alle muren zijn strak gestuct. Een grote eettafel past perfect bij de openslaande deuren waar je leuk uitzicht hebt op de tuin. Het keukenblok is van alle gemakken voorzien met diverse apparatuur. Een inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven zijn ingebouwd. Veel opbergmogelijkheden in diverse kasten en lades en het aanrechtblad is van composiet. Tijdens het koken heb je direct contact met eventuele gasten of familie aan de eettafel. Een grote tafel past perfect bij de openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin op het zuiden met sierbestrating, mooie beplanting, toegang tot de garage en een poortdeur naar het achterpad. Deze tuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra en heeft een kanteldeur met loopdeur. Parkeren kan voor de garage op de oprit of in de parkeervakken langs de straat. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer. In twee van de slaapkamers zit een fraaie op maat gemaakte vaste kast en op de gehele verdieping ligt laminaat. Comfortabele badkamer met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet. Deze ruimte heeft mechanische afzuiging en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Vaste trap naar de 2e verdieping: Een prachtige open verdieping die reeds is voorzien van een laminaatvloer, verwarmingselement 2 Veluxramen. Hier kunnen desgewenst nog extra kamers worden gerealiseerd. Aansluiting voor wasapparatuur, omvormer zonnepanelen en opbergruimte is er achter de knieschotten. Informatie in het kort: • Aantrekkelijke helft van een dubbel met oprit en garage op een leuke plek ; • Volledig geïsoleerd, energielabel A en 14 zonnepanelen; • Alle raambekleding blijft in de woning achter; • Winkelcentrum, NS-station, meerdere scholen en speelpark in de buurt; • Goede verbindingen met uitvalswegen A12/A30. Aanvaarding: In overleg.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
203 m²
Content
517 m³
Other enclosed space
12 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
17-08-2025

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6717

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.