Jump to content
Logo of Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

Gravin van Burenlaan 15

6961ES Eerbeek • Gelderland

Sold

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 4.579

Photo Gallery

Gravin van Burenlaan 15 Eerbeek
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Voor een echte belevingsindruk van de woning adviseren wij u om de video te bekijken, waarin u een virtuele rondleiding krijgt van onze makelaar Adam Haque. Welkom aan de Gravin van Burenlaan 15, een werkelijk bijzondere Veluwse bungalow gelegen op een schitterende locatie midden in het Wilhelminapark. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1973, maar door de jaren heen volledig gemoderniseerd waardoor zowel binnen als buiten een indrukwekkende metamorfose zichtbaar is. Het resultaat is een royale, stijlvolle en zeer comfortabele bungalow met een woonoppervlakte van maar liefst 201 m², gelegen op een perceel van circa 1.200 m², direct omgeven door de bosrijke natuur van Eerbeek. Ligging & omgeving Wonen in het Wilhelminapark betekent wonen op één van de mooiste plekken van Eerbeek. Hier ervaart u de echte Veluwe-beleving: rust, privacy, natuur en ruimte. De boscontouren sluiten naadloos aan op het perceel en regelmatig ziet u hier herten of ander wild voorbij wandelen. Tegelijkertijd ligt het centrum van Eerbeek op korte afstand en zijn grote steden als Apeldoorn, Arnhem, Deventer en Zutphen uitstekend bereikbaar. De combinatie van natuur en voorzieningen maakt deze locatie uniek en geliefd. De bungalow heeft een prachtige L-vorm en is aan de voor- en zijkant voorzien van terrassen en meerdere fijne zithoeken. Aan de voorzijde ligt een royaal leef- en zonneterras met volop ruimte voor een loungeopstelling. Tijdens koudere zomeravonden geniet u hier van de knusse sfeer bij de open haard, terwijl u op warme dagen juist heerlijk koel zit onder het overstek. Verderop in de tuin bevindt zich een beschut gedeelte met een tweede zitplek en een praktische blokhut. Vanuit vrijwel elke hoek van de woning heeft u prachtig zicht op het omliggende bos. Via de oprijlaan bereikt u de inpandige garage en via de zijgevel betreedt u de woning. Indeling In de open living komen glaspartijen, ruimte en natuurbeleving samen. Dankzij de grote raampartijen voelt het alsof de natuur doorloopt tot in de woonkamer. De loungeopstelling is riant, sfeervol en strak afgewerkt. Daarnaast is er een knusse zithoek bij de haard, een ideale plek voor een rustig moment of een goed gesprek. De eetkamer sluit mooi aan op de keuken en heeft via een tuindeur direct toegang tot het achtererf. De moderne leefkeuken vormt het hart van de bungalow. De afmetingen zijn royaal en de opstelling is volledig en luxe uitgevoerd met een inductiekookplaat, stoomoven, combimagnetron, koelkast, losse vriezer en vaatwasmachine. Een heerlijke plek om te koken voor familie of vrienden, met zicht op het groen. De master bedroom is ruim opgezet, heeft een prettig formaat en beschikt over airconditioning voor zowel koelen als verwarmen. Het zicht op het bos maakt dat u hier echt in de natuur wakker wordt. De badkamer is royaal uitgevoerd met een eigen toilet, een ligbad, dubbele wastafel en een comfortabele douche met diverse extra’s. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers aanwezig, ideaal voor gezinnen, logees of hobbyruimte. Een tweede badkamer maakt de woning extra praktisch en toekomstbestendig. Extra kamers & praktische ruimtes Achter een van de deuren bevindt zich de technische ruimte met de was- en droogopstelling en aanvullende bergruimte. De woning beschikt tevens over een aparte studeerkamer, een rustige en lichte werkplek met zicht op de tuin. Tot slot Gravin van Burenlaan 15 is een woning die alle verwachtingen overtreft. Een royale bungalow op een zeldzaam mooie locatie, met een hoogwaardige afwerking, twee badkamers, drie slaapkamers, een leefkeuken, kantoorruimte, riante living en een tuin die direct overloopt in het bos. Een uniek object waar rust, luxe en natuur samensmelten tot een prachtige woonbeleving. Bent u nou enthousiast geworden over deze bijzondere bungalow? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar. Dan plannen wij graag een bezichtiging voor u in. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,04%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
202 m²
Land area
1186 m²
Content
781 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Trendline HRC30 (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 6961

Google Maps

Location of Eerbeek

Explore Eerbeek and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Eerbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eerbeek. In 2026 were there 10.232 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 380.000.

Residents

10.232

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 380.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

255

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eerbeek
Year Residents
2021 9.850
2022 9.920
2023 10.060
2024 10.215
2025 10.210
2026 10.232

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eerbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.745 0-15: 1.390 15-25: 955 25-45: 2.300 45-65: 2.830

Education level

Hoger

1.810

Praktisch

2.230

Middelbaar

3.420

Origin of residents (2025)

Europa

490

Nederland

8.465

Buiten Europa

1.250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 993
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.499
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 726

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 377
1950 tot 1970 1.402
1970 tot 1980 1.029
1980 tot 1990 750
1990 tot 2000 695
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 271
2020 en later 264

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.322

Label A

1.007

Label B

801

Label D

672

Label G

308

Label E

263

Label A+

248

Label F

246

Label A+++

183

Label A++++

96

Label A++

78

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eerbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.880
2021 1.490 2.940
2022 1.150 2.730
2023 940 2.630
2024 890 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.900

Business activity in Eerbeek (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.090

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eerbeek
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 24
mrt 2026 16
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 11
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eerbeek.

Frequently asked questions about living in Eerbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eerbeek?

Eerbeek telt in 2026 ongeveer 10.232 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eerbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 255 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eerbeek?

In Eerbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.499 woningen.

Meer houses in Eerbeek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.