Jump to content
Logo of Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

Oranje Nassauplein 5

6961CH Eerbeek • Gelderland

Sold

€ 259.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.030

2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 266.030

Purchase price /m²: € 2.158

Photo Gallery

Oranje Nassauplein 5 Eerbeek
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Voor een echte belevingsindruk van de woning adviseren wij u om de video te bekijken, waarin u een virtuele rondleiding krijgt van onze makelaar Denica. Vraagprijs exclusief garagebox (waarde = EUR 30.000,-) Welkom aan het Oranje Nassauplein 5 in Eerbeek, een ruime maisonnette van 120 m² met vier slaapkamers, garage en een heerlijk terras op het oosten. De woning is gelegen midden in het centrum, direct naast winkels, horeca, scholen en de wekelijkse Eerbeekse markt. Dankzij de goede staat van onderhoud, het nieuwe dak (2023) mét isolatie en kunststof kozijnen met HR++ glas, is dit een instapklare woning die zeer geschikt is voor gezinnen en voor wie comfort en centrale ligging belangrijk zijn. Ligging & omgeving De woning bevindt zich op één van de meest centrale locaties van Eerbeek. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en medische diensten liggen letterlijk om de hoek. De wekelijkse markt vindt plaats op het plein voor de deur, wat zorgt voor een levendige en gezellige sfeer. Parkeren kan in de eigen garage en er is een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. Indeling Via de entree bereikt u de woonverdieping van deze maisonnette, verdeeld over twee woonlagen. De woonkamer is ruim, licht en sfeervol afgewerkt met een laminaatvloer. De gaskachel vormt een warm middelpunt van de ruimte. Tussen de woonkamer en de keuken staan fraaie sierdeuren, die geen afsluiting vormen maar wel sfeer en karakter toevoegen. De keuken (inclusief wasmachine aansluiting) ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot het eigen terras, gelegen op het oosten. Het terras is voorzien van een zonnescherm en vormt een fijne plek om in de ochtendzon te zitten. De keuken heeft een praktische opzet en grenst direct aan de eethoek. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en verrassend ruim. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of een combinatie daarvan. Op de overloop bevindt zich momenteel de droger, mede door zijn omvang betreft dit praktische ruimte voor extra bergruimte of wasruimte. De badkamer heeft een tijdloze uitstraling en is uitgevoerd met een inloopdouche en een wastafel met meubel. Installaties & duurzaamheid De woning beschikt over Energielabel C. Aanwezig zijn: – Verwarming via een gaskachel en gevelkachel – Warm water via een gehuurde elektrische boiler – Dakisolatie aanwezig – Kunststof kozijnen met HR++ glas (2023) – Nieuw dak in 2023 Deze voorzieningen zorgen voor een degelijk en comfortabel woonklimaat. Garage & buitenruimte Bij de woning kan optioneel een garagebox worden afgenomen (waarde = EUR 30.000,- & bijdrage VVE EUR 15.- per maand), ideaal voor auto, opslag of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een eigen terras op het oosten met zonnescherm. De aanwezige fietsenstalling maakt het geheel extra praktisch voor dagelijks gebruik. Tot slot Oranje Nassauplein 5 is een ruime, centraal gelegen maisonnette met vier slaapkamers, terras, garage en diverse moderne voorzieningen, waaronder dakisolatie en nieuwe kozijnen. Een instapklare woning op een locatie waar alles binnen handbereik is. Bent u nou enthousiast geworden over deze woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 259.000

Cost of copper (estimated): € 7.030

2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 266.030

2,78%

Yearly

%

€ 12.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 259.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
120 m²
Content
379 m³
Building bound outdoor space
32 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie
Heating
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 6961

Google Maps

Location of Eerbeek

Explore Eerbeek and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Eerbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eerbeek. In 2026 were there 10.232 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 380.000.

Residents

10.232

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 380.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

255

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eerbeek
Year Residents
2021 9.850
2022 9.920
2023 10.060
2024 10.215
2025 10.210
2026 10.232

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eerbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.745 0-15: 1.390 15-25: 955 25-45: 2.300 45-65: 2.830

Education level

Hoger

1.810

Praktisch

2.230

Middelbaar

3.420

Origin of residents (2025)

Europa

490

Nederland

8.465

Buiten Europa

1.250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 993
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.499
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 726

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 377
1950 tot 1970 1.402
1970 tot 1980 1.029
1980 tot 1990 750
1990 tot 2000 695
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 271
2020 en later 264

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.322

Label A

1.007

Label B

801

Label D

672

Label G

308

Label E

263

Label A+

248

Label F

246

Label A+++

183

Label A++++

96

Label A++

78

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eerbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.880
2021 1.490 2.940
2022 1.150 2.730
2023 940 2.630
2024 890 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.900

Business activity in Eerbeek (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.090

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eerbeek
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 24
mrt 2026 16
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 11
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eerbeek.

Frequently asked questions about living in Eerbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eerbeek?

Eerbeek telt in 2026 ongeveer 10.232 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eerbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 255 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eerbeek?

In Eerbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.499 woningen.

Meer houses in Eerbeek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.