Jump to content
Logo of Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

Stuijvenburchstraat 117

6961CV Eerbeek • Gelderland

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.190

Photo Gallery

Stuijvenburchstraat 117 Eerbeek
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Voor een echte belevingsindruk van de woning adviseren wij u om de video te bekijken, waarin u een virtuele rondleiding krijgt van onze makelaar. Welkom aan de Stuijvenburchstraat 117 in Eerbeek, een verrassend ruime maisonnettewoning op een centrale locatie, met alle voorzieningen op loopafstand. Met een woonoppervlakte van 105 m², drie slaapkamers, een moderne afwerking en energielabel C, is dit een volwaardige eengezinswoning midden in het dorp, ideaal voor zowel starters als gezinnen. Ligging & omgeving De woning bevindt zich op een zeer praktische locatie, op loopafstand van winkels, supermarkten, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet u van levendig uitzicht op het centrum van Eerbeek, terwijl u toch prettig en rustig woont. De hoofdentree en de inpandige berging bevinden zich aan de voorzijde van het complex. Indeling Aan de voorzijde is een heerlijk zitje gecreëerd met zonnescherm, waar u fijn in het zonnetje kunt zitten. Via de entree bereikt u de royale hal, waar zich het toilet met fonteintje, de meterkast en een vaste garderobekast bevinden. Deze ruime ontvangst maakt direct een nette en verzorgde indruk. De woonkamer is ruim van opzet en afgewerkt met een laminaatvloer. Door de prettige indeling is er ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel voor zes personen. Het geheel voelt licht en uitnodigend aan. De keuken, geplaatst in 2020, is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en heeft een praktische L-opstelling. De keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur, wordt gekookt op gas en biedt voldoende werkruimte. Via de keuken of woonkamer bereikt u het ruime balkon aan de voorzijde, met een gezellig uitzicht over het centrum , een fijne plek om in de ochtend of avond te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en voorzien van voldoende daglicht. De badkamer is modern uitgevoerd, volledig betegeld en voorzien van een inloopregendouche, wastafel met meubel, hoekbad en een tweede zwevend toilet. Zolder Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar met het plaatsen van extra Velux-dakramen eenvoudig een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd. Hier treft u tevens de CV-installatie (2013) en de aansluiting voor de wasmachine. De ruimte is praktisch en biedt extra opslagmogelijkheden. Bijzonderheden – Bouwjaar 1986 – Woonoppervlakte 105 m² – Energielabel C – Mechanische ventilatie – Buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd in 2025 – Inpandige berging aan de voorzijde – Balkon met uitzicht op het centrum Tot slot Stuijvenburchstraat 117 is een royale en complete maisonnette op een perfecte locatie in het centrum van Eerbeek. Een woonhuis met verrassend veel ruimte, moderne afwerking en alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u nou enthousiast geworden over deze woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
105 m²
Content
342 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in centrum
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6961

Google Maps

Location of Eerbeek

Explore Eerbeek and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Eerbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eerbeek. In 2026 were there 10.232 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 380.000.

Residents

10.232

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 380.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

255

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eerbeek
Year Residents
2021 9.850
2022 9.920
2023 10.060
2024 10.215
2025 10.210
2026 10.232

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eerbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.745 0-15: 1.390 15-25: 955 25-45: 2.300 45-65: 2.830

Education level

Hoger

1.810

Praktisch

2.230

Middelbaar

3.420

Origin of residents (2025)

Europa

490

Nederland

8.465

Buiten Europa

1.250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 993
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.499
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 726

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 377
1950 tot 1970 1.402
1970 tot 1980 1.029
1980 tot 1990 750
1990 tot 2000 695
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 271
2020 en later 264

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.322

Label A

1.007

Label B

801

Label D

672

Label G

308

Label E

263

Label A+

248

Label F

246

Label A+++

183

Label A++++

96

Label A++

78

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eerbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.880
2021 1.490 2.940
2022 1.150 2.730
2023 940 2.630
2024 890 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.900

Business activity in Eerbeek (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.090

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eerbeek
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 24
mrt 2026 16
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 11
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eerbeek.

Frequently asked questions about living in Eerbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eerbeek?

Eerbeek telt in 2026 ongeveer 10.232 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eerbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 255 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eerbeek?

In Eerbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.499 woningen.

Meer houses in Eerbeek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.