Aller directement au contenu
Logo de Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

Stuijvenburchstraat 117

6961CV Eerbeek • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Eerbeek

Galerie de photos

Stuijvenburchstraat 117 Eerbeek
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Voor een echte belevingsindruk van de woning adviseren wij u om de video te bekijken, waarin u een virtuele rondleiding krijgt van onze makelaar. Welkom aan de Stuijvenburchstraat 117 in Eerbeek, een verrassend ruime maisonnettewoning op een centrale locatie, met alle voorzieningen op loopafstand. Met een woonoppervlakte van 105 m², drie slaapkamers, een moderne afwerking en energielabel C, is dit een volwaardige eengezinswoning midden in het dorp, ideaal voor zowel starters als gezinnen. Ligging & omgeving De woning bevindt zich op een zeer praktische locatie, op loopafstand van winkels, supermarkten, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet u van levendig uitzicht op het centrum van Eerbeek, terwijl u toch prettig en rustig woont. De hoofdentree en de inpandige berging bevinden zich aan de voorzijde van het complex. Indeling Aan de voorzijde is een heerlijk zitje gecreëerd met zonnescherm, waar u fijn in het zonnetje kunt zitten. Via de entree bereikt u de royale hal, waar zich het toilet met fonteintje, de meterkast en een vaste garderobekast bevinden. Deze ruime ontvangst maakt direct een nette en verzorgde indruk. De woonkamer is ruim van opzet en afgewerkt met een laminaatvloer. Door de prettige indeling is er ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel voor zes personen. Het geheel voelt licht en uitnodigend aan. De keuken, geplaatst in 2020, is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en heeft een praktische L-opstelling. De keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur, wordt gekookt op gas en biedt voldoende werkruimte. Via de keuken of woonkamer bereikt u het ruime balkon aan de voorzijde, met een gezellig uitzicht over het centrum , een fijne plek om in de ochtend of avond te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en voorzien van voldoende daglicht. De badkamer is modern uitgevoerd, volledig betegeld en voorzien van een inloopregendouche, wastafel met meubel, hoekbad en een tweede zwevend toilet. Zolder Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar met het plaatsen van extra Velux-dakramen eenvoudig een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd. Hier treft u tevens de CV-installatie (2013) en de aansluiting voor de wasmachine. De ruimte is praktisch en biedt extra opslagmogelijkheden. Bijzonderheden – Bouwjaar 1986 – Woonoppervlakte 105 m² – Energielabel C – Mechanische ventilatie – Buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd in 2025 – Inpandige berging aan de voorzijde – Balkon met uitzicht op het centrum Tot slot Stuijvenburchstraat 117 is een royale en complete maisonnette op een perfecte locatie in het centrum van Eerbeek. Een woonhuis met verrassend veel ruimte, moderne afwerking en alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u nou enthousiast geworden over deze woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Contenu
342 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in centrum
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6961

Google Maps

Localisation de Eerbeek

Explorez Eerbeek et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Eerbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eerbeek. En 2025 étaient 10.210 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 380.000.

Résidents

10.210

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 380.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

255

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eerbeek
Année Résidents
2021 9.850
2022 9.920
2023 10.060
2024 10.215
2025 10.210

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eerbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.690 0-15: 1.390 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.815

Niveau d'enseignement

Hoger

1.810

Praktisch

2.230

Middelbaar

3.420

Origine des habitants (2025)

Europa

490

Nederland

8.465

Buiten Europa

1.250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 993
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.499
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 726

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 377
1950 tot 1970 1.402
1970 tot 1980 1.029
1980 tot 1990 750
1990 tot 2000 695
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 271
2020 en later 264

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.322

Étiquette A

1.007

Étiquette B

801

Étiquette D

672

Étiquette G

308

Étiquette E

263

Étiquette A+

248

Étiquette F

246

Étiquette A+++

183

Étiquette A++++

96

Étiquette A++

78

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eerbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 2.880
2021 1.490 2.940
2022 1.150 2.730
2023 940 2.630
2024 890 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.000

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.260

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.900

Activité dans Eerbeek (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.090

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eerbeek
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 11
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eerbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eerbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eerbeek?

Eerbeek telt in 2025 ongeveer 10.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eerbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 255 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eerbeek?

In Eerbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.499 woningen.

Meer maisons in Eerbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.