Residents
3.395
Last year: 2025
Kleverlaan 1
1934PT Egmond aan den Hoef • Noord-Holland
Sold
€ 560.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.050
2% transfer tax (€ 11.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 573.050
Purchase price /m²: € 9.333
Photo Gallery
Description
VAKANTIEWONING: UNIEK GELEGEN OP PRIVÉ KAVEL IN DE GEMEENTE BERGEN Zoek je een tot in de puntjes verzorgd vakantiehuis, dicht bij de bossen en het strand/zee van Bergen of Egmond, dan is dit je kans. Dit is een uniek, geen alledaags object, waarvan er zeker niet veel op de markt komen. Een buitenkansje dat ligt verscholen in het groen. Het huis dat in 2021 is gebouwd, heeft veel extra's. Zo kun je in de tuin heerlijk bubbelen in de jacuzzi en een rustig momentje ervaren in de sauna. Rustig is het sowieso, het huis ligt aan een doodlopend landweggetje. Bergen, Egmond maar ook Alkmaar zijn snel te bereiken. Je kan heerlijk fietsen en wandelen in de dicht bij gelegen bossen en duinen. Indeling: In de tuin is een berging aanwezig voor het plaatsen van diverse spullen, maar ook het stallen van de fietsen (en opladen van de fietsen) is hier mogelijk. In de hal kom je via een moderne taatsdeur in de woonkamer met aangebouwde serre. De woonkamer is gezellig ingericht en voorzien van vloerverwarming en elektrische decor kachel. De open keuken is voorzien van alle comfort en inbouwapparatuur. Zo tref je daar een vaatwasser, combi-magnetron, kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie aan. 1e etage: Op de etage tref je 2 slaapkamers aan met 1 tweepersoons bed en 2 eenpersoons bedden. Een badkamer en een inbouwkast met wasmachine en droger. De slaapkamers zijn ook hier stijlvol uitgevoerd en 1 slaapkamer biedt formidabel uitzicht over de landerijen. De badkamer is voorzien van toilet, inloopdouche en badkamermeubel. Tuin: De tuin heeft meerdere terrasjes en zoals al eerder genoemd een heerlijke jacuzzi en sauna. GENIETEN, dat is het woord dat hier van toepassing is. Parkeren van de auto kan op eigen terrein. Waar tevens een elektrische laadpaal aanwezig is. Goed om te weten • Overdracht vindt plaats bij projectnotaris Appel in Obdam • Bezichtigingen kunnen alleen plaatsvinden op afspraak op zaterdagen tussen 14.:00 - 15:00 uur • B.T.W. van toepassing bij overdracht • Overdracht vindt plaats bij projectnotaris Appel te Obdam
Mortgage berekenen
€ 560.000
Cost of copper (estimated): € 13.050
2% transfer tax (€ 11.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 573.050
3,04%
Yearly
%
€ 28.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 560.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 60 m²
- Land area
- 409 m²
- Content
- 254 m³
- External storage space
- 21 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2021
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2021
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 25-09-2025
- Sale date
- 16-03-2026
Bathroom facilities
Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie en sauna
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Egmond aan den Hoef
Explore Egmond aan den Hoef and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Egmond aan den Hoef
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Egmond aan den Hoef. In 2025 were there 3.395 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 497.000.
Average WOZ
EUR 497.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
93
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.495 |
| 2022 | 3.425 |
| 2023 | 3.435 |
| 2024 | 3.430 |
| 2025 | 3.395 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 354.000 |
| 2022 | EUR 385.000 |
| 2023 | EUR 442.000 |
| 2024 | EUR 465.000 |
| 2025 | EUR 497.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 865
0-15: 440
15-25: 415
25-45: 600
45-65: 1.080
Education level
Hoger
820
Praktisch
510
Middelbaar
1.230
Origin of residents (2025)
Europa
195
Nederland
2.965
Buiten Europa
235
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
279
Appartementen
240
Tussenwoningen
580
Vrijstaande woningen
368
Twee-onder-één-kap woningen
126
Construction period of buildings
Voor 1700
19
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
106
1925 tot 1950
116
1950 tot 1970
286
1970 tot 1980
656
1980 tot 1990
357
1990 tot 2000
109
2000 tot 2010
237
2010 tot 2020
83
2020 en later
69
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
494
Label A
441
Label D
265
Label B
244
Label G
175
Label F
110
Label E
82
Label A+
10
Label A++
7
Label A+++
5
Label A+++++
1
Label A++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.000 |
| 2021 | 1.520 | 3.050 |
| 2022 | 1.160 | 2.790 |
| 2023 | 1.020 | 2.670 |
| 2024 | 980 | 2.680 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.510
Huurwoning
Gas: 780 • Electricity: 1.800
Koopwoning
Gas: 1.090 • Electricity: 2.950
Appartement
Gas: 840 • Electricity: 2.040
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.310
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Electricity: 3.810
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.150 • Electricity: 2.800
Business activity in Egmond aan den Hoef (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
140
Overheid, onderwijs en zorg
100
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Total number of company establishments: 585
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 8 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Egmond aan den Hoef.
Frequently asked questions about living in Egmond aan den Hoef
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Egmond aan den Hoef?
Egmond aan den Hoef telt in 2025 ongeveer 3.395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan den Hoef?
De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan den Hoef is in 2025 circa € 497.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan den Hoef?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan den Hoef ligt rond € 37.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Egmond aan den Hoef?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond aan den Hoef?
In Egmond aan den Hoef komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 580 woningen.
Meer houses in Egmond aan den Hoef
View more homes in this location.
-
- Available
Driehuizerweg 2 Z 2
1934PR Egmond aan den Hoef
€ 285.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- 177 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Prinses Irenelaan 60
1934EH Egmond aan den Hoef
€ 495.000 k.k.
€ 3.173/m²
BSave as favorite- Living area
- 156 m²
- Land area
- 133 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Driehuizerweg 8 138
1934PR Egmond aan den Hoef
€ 165.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- 203 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold subject to confirmation
Sabine van Beierenlaan 13
1934GZ Egmond aan den Hoef
€ 449.000 k.k.
€ 4.276/m²
CSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Herenweg 280 43
1934PW Egmond aan den Hoef
€ 345.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 49 m²
- Land area
- 250 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Bisschopskroft 33
1934DG Egmond aan den Hoef
€ 1.150.000 k.k.
€ 4.197/m²
A+Save as favorite- Living area
- 274 m²
- Land area
- 654 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Prins Bernhardlaan 34
1934ES Egmond aan den Hoef
€ 569.000 k.k.
€ 4.742/m²
CSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 186 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Mosselaan 88 C
1934DD Egmond aan den Hoef
€ 625.000 k.k.
€ 5.952/m²
ASave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 311 m²
- Bedrooms
- 4
