Jump to content
Logo of Kruijff Makelaardij o.g.

Nieuwe Egmonderstraatweg 27

1934PA Egmond aan den Hoef • Noord-Holland

Available

€ 649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 663.830

Purchase price /m²: € 6.760

Photo Gallery

Nieuwe Egmonderstraatweg 27 Egmond aan den Hoef
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

PRACHTIG GELEGEN 3-KAMERAPPARTEMENT MET RIANT DAKTERRAS EN GARAGE Op zoek naar een fraai appartement waar comfort, privacy en een schitterende ligging samenkomen? Dit stijlvolle 3-kamerappartement in het kleinschalige en unieke complex De Driehoeck biedt het allemaal. Gelegen op de tweede en tevens hoogste verdieping geniet u hier van een heerlijk vrij en weids uitzicht over de bollenvelden en de binnenduinrand. Het riante dakterras van maar liefst 59 m², gunstig gelegen op het zuidwesten, vormt een fantastische plek om te ontspannen in volledige privacy. In dit verzorgde complex heeft u de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen in een levendige omgeving, terwijl u toch optimaal van rust kunt genieten. Via de centrale entree op de begane grond bereikt u met de lift of trap de tweede verdieping. Via een brede, overdekte galerij komt u bij het appartement. De ruime woonkamer biedt middels een schuifpui direct toegang tot het zonnige en royale terras met fantastisch uitzicht. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één eveneens toegang biedt tot het terras. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig en een praktische berging/wasruimte met c.v.-installatie alsmede aansluitingen voor wasmachine en droger. Het appartement is netjes afgewerkt en zeer goed geïsoleerd, waardoor u verzekerd bent van rust en comfort. Het gebouw is zodanig ontworpen dat u optimaal en in alle privacy van het buitenleven kunt genieten. Aan het dakterras grenst een grote berging (ca. 21 m²), waardoor er meer dan voldoende ruimte is voor tuinmeubilair of om de planten te laten overwinteren. De combinatie levendig wonen en rust gaan hier perfect samen. Op de begane grond vindt u het winkelcentrum met Albert Heijn supermarkt en diverse (vers)winkels. Ook bevindt zich hier de garagebox. Op deze unieke locatie treft u de ideale combinatie van een privacyvol, rustig appartement én een levendige woonomgeving. Het gezellige Egmond aan Zee met strand, duinen en zee is op korte fietsafstand gelegen en de bruisende stad Alkmaar bevindt zich op slechts circa 8 kilometer afstand. Dit is zo’n woning die maar zelden beschikbaar komt. Wij nodigen u dan ook van harte uit voor een bezichtiging – een kans als deze wilt u niet missen! Woonoppervlakte: 96 m² Inhoud: 378 m³ Oppervlakte terras: 59 m² Bouwjaar: 2005 Indeling: Begane grond: centraal entree met liftinstallatie, trapopgang, videofoon en postbussen; Appartement: entree, hal, meterkast, open keuken, woonkamer met toegang tot het terras, twee slaapkamers, gang, toilet, badkamer, berging/wasruimte. Bijzonderheden: * prachtig gelegen 3-kamerappartement * riant dakterras van 59 m² met fantastisch vrij uitzicht * veel privacy * grote berging/terraskast * garagebox met elektrische deur * servicekosten € 331 per maand * energielabel A

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
96 m²
Content
378 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
59 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-01-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1934

Google Maps

Map of Egmond aan den Hoef

Explore Egmond aan den Hoef and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Egmond aan den Hoef

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Egmond aan den Hoef. In 2025 were there 3.395 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 497.000.

Residents

3.395

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 497.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

93

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Egmond aan den Hoef
Year Residents
2021 3.495
2022 3.425
2023 3.435
2024 3.430
2025 3.395

Annual WOZ value

WOZ value per year in Egmond aan den Hoef
Year Average WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 385.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 497.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 865 0-15: 440 15-25: 415 25-45: 600 45-65: 1.080

Education level

Hoger

820

Praktisch

510

Middelbaar

1.230

Origin of residents (2025)

Europa

195

Nederland

2.965

Buiten Europa

235

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 279
Appartementen 240
Tussenwoningen 580
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 126

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 116
1950 tot 1970 286
1970 tot 1980 656
1980 tot 1990 357
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 83
2020 en later 69

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

494

Label A

441

Label D

265

Label B

244

Label G

175

Label F

110

Label E

82

Label A+

10

Label A++

7

Label A+++

5

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Egmond aan den Hoef
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.000
2021 1.520 3.050
2022 1.160 2.790
2023 1.020 2.670
2024 980 2.680

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 840 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 2.800

Business activity in Egmond aan den Hoef (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 585

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Egmond aan den Hoef
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 9
jun 2025 14
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 8
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Egmond aan den Hoef.

Frequently asked questions about living in Egmond aan den Hoef

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Egmond aan den Hoef?

Egmond aan den Hoef telt in 2025 ongeveer 3.395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan den Hoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan den Hoef is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan den Hoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan den Hoef ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond aan den Hoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond aan den Hoef?

In Egmond aan den Hoef komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 580 woningen.

Meer houses in Egmond aan den Hoef

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.