Jump to content
Logo of vb&t Makelaars

Anton Philipslaan 175

5616TW Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Anton Philipslaan 175 Eindhoven
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping en een perfecte keuze voor jonge professionals, kleine gezinnen of iedereen die op zoek is naar een zorgeloze stedelijke levensstijl. Met een royale woonoppervlakte van 78 vierkante meter en een energielabel A++, biedt dit appartement niet alleen ruimte maar ook duurzaamheid. De parkeerplaats die bij de woning hoort is een zegen in een stad als Eindhoven, waar parkeerplek vaak schaars en gewild is. Geen gedoe meer met zoeken naar een plek voor je auto, je hebt je eigen veilige en gemakkelijk bereikbare parkeerplaats. Bij binnenkomst in dit appartement word je verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. De grote ramen laten overvloedig daglicht binnen en bieden een prachtig uitzicht op de gezamenlijke tuin. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en ideaal voor het bereiden van culinaire hoogstandjes. Twee comfortabele slaapkamers bieden ruimte voor rust en privacy, terwijl de smaakvolle badkamer een oase van luxe vormt. De nabijheid van het centrum betekent ook dat je gemakkelijk toegang hebt tot het openbaar vervoer, scholen, en sport- en recreatiemogelijkheden. Alles wat je nodig hebt is hier binnen handbereik. Indeling: Entree of Hal Bij binnenkomst in dit appartement word je meteen overvallen door een gevoel van ruimte en licht. De hal biedt toegang tot alle vertrekken in de woning. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van het huis, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de gezamenlijke tuin. De open indeling biedt de perfecte plek voor ontspanning na een lange dag, maar ook voor het ontvangen van gasten. Vanuit de woonkamer is tevens het balkon te bereiken. Keuken De moderne keuken is een droom voor elke kookliefhebber. Uitgerust met inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte, is dit de ideale plek om heerlijke maaltijden te bereiden. Het strakke design zorgt voor een nette en opgeruimde uitstraling. Slaapkamers De woning beschikt over twee ruime slaapkamers die beiden voldoende ruimte bieden voor een tweepersoonsbed en kasten. Ze zijn net afgewerkt met gladde wanden en een laminaat vloer. Badkamer De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel en een designradiator. Hier kun je 's morgens in alle rust ontwaken of 's avonds ontspannen na een drukke dag. Balkon Het balkon biedt een eigen buitenruimte om van te genieten. Hier kun je in alle rust je dag beginnen met een kop koffie of afsluiten onder het genot van de avondzon. Garage/berging Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en beringing direct onder het gebouw. Geen gedoe meer met zoeken naar een parkeerplek in de drukte van de stad. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 78 m² - VVE bijdrage: €284,26 per maand - Energielabel: A++ - Inclusief parkeerplaats en berging - Gehele appartement voorzien van vloerverwarming-koeling - Geen gas aansluiting - De verkoper verkoopt niet aan beleggers, investeerders en verhuurders; - De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan; - Bij deze verkoop geldt een vaste projectnotaris; - Bij aankoop van de woning dient een waarborgsom of bankgarantie te worden afgegeven.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
259 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5616

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.