Jump to content
Logo of Debbie Mels Lommers Makelaars

Bleekweg 63

5611EZ Eindhoven • Noord-Brabant

Available

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 6.522

Photo Gallery

Bleekweg 63 Eindhoven
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een fijn appartement in het bruisende centrum van Eindhoven? Dit 2-kamer appartement op de derde verdieping biedt je precies dat! Geniet van een lichte woonkamer met toegang tot het balkon op het zuidwesten, waar je ’s ochtends de eerste zonnestralen meepakt. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen garage, ideaal voor het parkeren van je auto. Het appartement heeft energielabel D en vormt een ideale basis voor starters, singles of stellen die graag comfortabel en centraal willen wonen. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Wonen aan de Bleekweg is gemak ten top: op slechts enkele minuten lopen sta je midden in het bruisende centrum van Eindhoven. Hier vind je een groot aanbod aan supermarkten, speciaalzaken, winkelketens en boetiekjes. Ook voor een avondje uit zit je goed: restaurants, cafés, terrassen en theaters liggen letterlijk om de hoek. Ook het openbaar vervoer is prima geregeld vanaf hier: bushaltes bevinden zich in de directe omgeving en brengen je in korte tijd naar andere delen van de stad. Het Centraal Station is binnen 5 minuten fietsen bereikbaar, met uitstekende treinverbindingen richting onder meer Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Utrecht. Met de auto zit je in een paar minuten op de ring van Eindhoven en rijd je eenvoudig richting de A2, A50 en A67. Dit maakt de ligging bijzonder gunstig voor forenzen en iedereen die snel andere steden wil bereiken. In de directe omgeving zijn diverse basisscholen, middelbare scholen en kinderopvanglocaties te vinden. Ook onderwijsinstellingen zoals Fontys Hogescholen en de Technische Universiteit Eindhoven liggen op korte afstand. Sportliefhebbers komen volop aan hun trekken met meerdere sportscholen, fitnesscentra en sportverenigingen in de buurt. Daarnaast liggen er parken en groenvoorzieningen in de omgeving. ENTREE: De entree van het complex aan de Bleekweg voelt meteen verzorgd en welkom. Via de hoofdingang kom je in de centrale hal, waar het bellentableau en de brievenbussen overzichtelijk zijn geplaatst. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de lift als het trappenhuis, waardoor je altijd comfortabel je appartement bereikt. Extra praktisch: op de begane grond beschik je over een eigen berging, bereikbaar via de binnenplaats, ideaal voor fietsen of spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ook je auto staat hier veilig en droog in de parkeergarage. Een entree die gemak en comfort combineert met een prettig gevoel van thuiskomen. APPARTEMENT: Je stapt het appartement binnen via de hal, waar aan de linkerzijde de CV-opstelling is geplaatst en er ruimte is voor de garderobe. Aan de rechterzijde vind je het separate toilet. Vanuit de hal loop je de lichte woonkamer binnen, die dankzij de grote raampartijen heerlijk van licht wordt voorzien. De open keuken is praktisch en modern ingericht, met inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat en een koelkast. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, een fijne plek om van de ochtendzon of een rustig moment buiten te genieten. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het complex en biedt directe toegang tot de badkamer. Deze is uitgerust met een wastafel, douche en een aansluiting voor de wasapparatuur, waardoor alles functioneel en overzichtelijk is ingedeeld. Een compact en comfortabel appartement dat licht, sfeer en praktisch gemak perfect combineert. BUITENRUIMTE: Stap het balkon op en geniet van het ochtendzonnetje op het zuidwesten, perfect voor een rustige start van je dag met koffie of ontbijt buiten. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een tafel en stoeltjes, zodat je hier lekker kunt zitten, lezen of ontspannen. Vanaf deze plek heb je bovendien een levendig uitzicht op Stratumseind, waardoor je altijd een stukje stadsleven meepakt terwijl je toch je eigen plekje buiten hebt. BIJZONDERHEDEN: - energielabel D - 1 slaapkamer - centrale ligging in bruisend Eindhoven - eigen parkeerplaats in de kelder - buitenruimte op het zuidwesten - lichte woonkamer - VvE bijdrage € 190,-- incl. kosten parkeerplaats - berging begane grond - dit appartement maakt deel uit van een gebouw dat mogelijk wordt opgetopt De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor jou uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij je uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van je eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen je graag bij de keuze voor een eigen makelaar die jouw belangen als koper optimaal zal behartigen. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Tevens is het maximumbedrag aan financieringsvoorbehoud de vraagprijs wat in de koopakte zal worden opgenomen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De brochure is samengesteld om je een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Ook wanneer er een mondelinge overeenstemming is bereikt met een professionele partij, wordt vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
46 m²
Content
173 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
13-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5611

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.