Jump to content
Logo of Princen Peelen Makelaars

Geldropseweg 92 A

5611SL Eindhoven • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 4.650

Photo Gallery

Geldropseweg 92 A Eindhoven
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Op loopafstand van de bruisende binnenstad van Eindhoven wonen met volop ruimte, licht én een riant dakterras? Dit verrassend ruime appartement (100m2), verdeeld over twee woonlagen, biedt het allemaal. Met een royale woonkamer, drie volwaardige slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer is dit de ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Pluspunten van de woning: • Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen • Ruim dakterras direct grenzend aan de woonruimte • Moderne, complete keuken in hoekopstelling • Drie volwaardige slaapkamers • Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche én toilet • (Grotendeels) Kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Praktische indeling verdeeld over twee woonlagen • Supermarkt en bushalte op zeer korte afstand Begane grond Via je eigen privévoordeur aan de Geldropseweg betreed je de woning. Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, waar het appartement begint. Eerste verdieping Via de overloop bereik je de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Er is zelfs voldoende ruimte om een werkplek te creëren. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken in hoekopstelling. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken stap je zo het royale dakterras op. Dit is de plek om te genieten van zonnige dagen en lange avonden buiten. Dankzij de ligging op het zuidwesten zit je hier heerlijk in de zon, met voldoende ruimte voor een lounge-en eethoek. Op deze verdieping bevindt zich tevens het separate toilet, bereikbaar via de overloop. Eerste verdieping (tweede woonlaag) De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers en de complete badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en beschikt over directe toegang tot een eigen balkon, wat zorgt voor een fijne lichtinval en een vrij uitzicht. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en geschikt als volwaardige slaapkamer. De derde kamer is compacter en ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is modern afgewerkt en compleet ingericht met een ligbad, separate inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tevens tref je hier de witgoedaansluitingen aan. De combinatie van lichte wandtegels en grotere vloertegels geeft de ruimte een strakke en verzorgde uitstraling. Daarnaast zorgt het raam voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Buitenruimte Het appartement beschikt over een royaal dakterras op de eerste woonlaag: een heerlijke plek met veel privacy en zon tot in de avond. Daarnaast is er een balkon op de tweede woonlaag, bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer. Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement met meerdere slaapkamers én aantrekkelijke buitenruimtes op een centrale locatie in Eindhoven? Dan is Geldropseweg 92A zeker een bezichtiging waard!

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
100 m²
Content
354 m³
Building bound outdoor space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR Compact (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5611

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.