Jump to content
Logo of van Santvoort - Eindhoven

Heeghtakker 60

5625SW Eindhoven • Noord-Brabant

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.899

Photo Gallery

Heeghtakker 60 Eindhoven
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Licht en instapklaar appartement met twee balkons en 2 parkeerplaatsen! Ben je op zoek naar een appartement waar je werkelijk niets meer aan hoeft te doen? Dit volledig in 2018 gerenoveerde appartement aan de Heeghtakker 60 biedt je alle luxe en comfort die je wenst. Met een moderne afwerking, twee balkons en een overvloed aan lichtinval is dit de perfecte plek voor wie op zoek is naar een instapklaar thuis op een fijne locatie. Of je nu een starter bent of juist kleiner wilt gaan wonen zonder in te leveren op kwaliteit, dit appartement moet je gezien hebben. Gelegen in een rustige en groene omgeving aan een plantsoen in de wijk Vlokhoven, bevindt deze locatie zich op korte loopafstand van Winkelcentrum Woensel XL, het Catharina Ziekenhuis en diverse openbaar vervoersvoorzieningen. Ook onderwijsinstellingen zoals Fontys en de TU/e, alsmede bedrijven als ASML en de High Tech Campus, zijn uitstekend bereikbaar. Bovendien is het bruisende centrum van Eindhoven snel en gemakkelijk te bereiken. INDELING Begane grond: De representatieve centrale entree van het pand beschikt over een bellentableau, videofooninstallatie, brievenbussen, een trappenhuis en een lift. Vanuit deze entree is toegang tot de parkeergarage, waar een eigen parkeerplaats aanwezig is. Daarnaast is er aan de zijkant van het complex een extra privé buitenparkeerplaats beschikbaar. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime eigen berging, die is voorzien van verlichting. Tevens is hier de gemeenschappelijke fietsenstalling ondergebracht. 4e verdieping: Via het trappenhuis of de lift kom je op de galerij. De meterkast bevindt zich naast de entree van het appartement. Appartement: Bij binnenkomst in het appartement word je ontvangen in een ruime en lichte hal die direct een verzorgde en moderne uitstraling biedt. De hal leidt naar een elegant afgewerkt toilet, compleet met eigentijdse wand- en vloertegels en een fonteintje. Daarnaast is er een handige inpandige berging aanwezig, die ideaal is voor extra opslagruimte en tevens is uitgerust met een aansluiting voor de wasmachine. Praktisch en fraai geïntegreerd! Woonkamer: Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct de enorme hoeveelheid licht op door de vele raampartijen. De ruimte is strak afgewerkt met een laminaatvloer en een spuitwerk plafond. Omdat de woonkamer aan de zuidzijde ligt, is het hier – zeker in de winter – heerlijk aangenaam. Wordt het in de zomer te warm? Geen zorgen, er is een zonneluifel aanwezig. Keuken: De moderne keuken (2018) staat in open verbinding met de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een vier-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een inbouwvriezer. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en heeft een loopdeur naar het grootste balkon, dat op het westen is gelegen. De huidige eetkamer was voorheen een derde slaapkamer. Door de muur door te breken is er een prachtige open ruimte gecreëerd, maar mocht je een extra kamer nodig hebben, dan is dit eenvoudig weer terug te brengen in de oude staat. Vanuit hier heb je toegang tot het tweede balkon dat over de gehele lengte van de kamer is geplaatst. Slaapkamer(s): Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt aan de zuidzijde en heeft een eigen loopdeur naar het balkon. De tweede slaapkamer is eveneens netjes afgewerkt met vliesbehang en een spuitwerk plafond. Badkamer: De badkamer is in 2018 volledig vernieuwd en modern betegeld. Je geniet hier van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel in een praktisch meubel met veel opbergruimte en een designradiator. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte in de hal en is voorzien van een zwevend closet met fonteintje. Buitenruimte en parkeren: Buitenruimte heb je hier genoeg! Met twee balkons kun je altijd wel een plekje in de zon of schaduw vinden. Een uniek pluspunt van dit appartement is dat er maar liefst twee eigen parkeerplaatsen bij horen: één in de parkeergarage en één om de hoek van het complex. Daarnaast heb je een eigen berging in de kelder en is er een gezamenlijke, afgesloten fietsenberging voor het hele gebouw. Bijzonderheden: - Het gehele appartement is in 2018 compleet gerenoveerd - Twee ruime slaapkamers - Twee balkons - Inclusief twee eigen parkeerplaatsen - Blokverwarming met een eigen tussenmeter - Voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas (één raam in de tweede slaapkamer is nog enkel glas) - Het hele appartement is uitgerust met op maat gemaakte rolgordijnen - Glasvezelaansluiting en een praktische wasruimte/berging in de woning aanwezig - Rustige ligging aan een groen plantsoen - De servicekosten bedragen momenteel € 361,97 per maand en het voorschot stookkosten zit op € 100,- per maand

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
109 m²
Content
364 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
14-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5625

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.