Residents
249.873
Last year: 2026
Karel de Grotelaan 95
5615SP Eindhoven • Noord-Brabant
Sold
€ 340.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.650
2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 348.650
Purchase price /m²: € 4.657
Photo Gallery
Description
Op een zeer centrale locatie nabij het centrum van Eindhoven is op de bovenste verdieping dit 3-kamer hoekappartement gelegen! Het appartement beschikt over een ruime berging in het souterrain en 2 fijne balkons met ieder een zonligging. Recent is de keukenopstelling vernieuwd en door de grote raampartijen zowel aan de voor, achterkant als zijkant is het appartement opvallend licht van binnen. Het appartement is slechts op enkele minuten afstand van de ring van Eindhoven gelegen waardoor diverse uitvalswegen snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. Diverse winkels, scholen en busverbindingen zijn tevens snel en gemakkelijk bereikbaar. Indeling: Begane grond: Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Trappenhal naar de woonetages en toegang naar de individuele berging in het souterrain. Dit is een royale berging is voorzien van meerdere raampartijen. Derde verdieping: Middels een trappenhuis zijn de woonetages bereikbaar. Per etage zijn 2 appartementen gelegen. De meterkast is naast de voordeur gelegen. Toegang tot het appartement. Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. De laminaatvloer is doorgelegd in het gehele appartement (met uitzondering van de badkamer en toiletruimte). Fijne en royale woonkamer waar meerdere indelingsmanieren mogelijk zijn. Aan beide zijden van het appartement is een balkon gelegen en bereikbaar vanuit de keuken, slaap- en woonkamer. De vernieuwde keuken is gescheiden van de woonkamer en is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, laden en apparatuur: koelkast, vaatwasser, oven, gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is het grotere balkon aan de achterzijde bereikbaar, dit balkon biedt een heerlijke zitplek en al vroeg in het jaar kunt u hier genieten van de voorjaarszon. 2 Fijne slaapkamers met een inbouwkast met grote raampartijen die zorgen ervoor dat er veel lichtinval is. Vanuit de hal is een inbouwkast bereikbaar waar de aansluiting voor de wasmachine zich bevindt en de vernieuwde cv-installatie (2024) is geplaatst. De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel. De separate toiletruimte is voorzien van een staand closet en fonteintje. Bijzonderheden: - Zeer centrale ligging binnen de ring van Eindhoven; - Het appartement is voorzien van dubbele beglazing; - Vernieuwde keukenopstelling; - De maandelijkse servicekosten bedragen € 242,15 - 2 Balkons aan weerszijden met zonligging; - Royale berging; - Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.
Mortgage berekenen
€ 340.000
Cost of copper (estimated): € 8.650
2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 348.650
2,78%
Yearly
%
€ 17.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 340.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 73 m²
- Content
- 248 m³
- Building bound outdoor space
- 10 m²
- External storage space
- 19 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1950
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- No
- VvE periodic contribution
- No
- VvE reserve fund present
- No
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 11-08-2025
- Sale date
- 09-10-2025
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Eindhoven
Discover where agents are active in Eindhoven
Residential and neighborhood statistics in Eindhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.
Average WOZ
EUR 391.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18.880
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Education level
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origin of residents (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
34.103
Label C
29.742
Label B
19.304
Label D
11.177
Label E
9.327
Label F
6.306
Label A+
5.788
Label G
4.088
Label A++
3.731
Label A+++
2.635
Label A++++
578
Label A+++++
42
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.250
Business activity in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Total number of company establishments: 33.545
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.
Frequently asked questions about living in Eindhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer houses in Eindhoven
View more homes in this location.
-
- Available
Laurierstraat 88
5643AZ Eindhoven
€ 285.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 47 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Clervauxlaan 37
5625LB Eindhoven
€ 495.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 182 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Pieter Appelmanspad 8
5622KC Eindhoven
€ 375.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- 110 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Diodehof 7
5651HE Eindhoven
€ 750.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 275 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zandbloem 24
5658BH Eindhoven
€ 635.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 167 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Rielseweg 2
5643PE Eindhoven
€ 595.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 207 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Vitruviusweg 141
5624AD Eindhoven
€ 450.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Karel de Grotelaan 65
5615SP Eindhoven
€ 350.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
