Residents
249.873
Last year: 2026
Newtonplein 18
5621CN Eindhoven • Noord-Brabant
Available
€ 489.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.630
2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 500.630
Purchase price /m²: € 4.366
Photo Gallery
Description
Karaktervolle woning met uitbreidingsmogelijkheden op een centrale locatie Op een goed bereikbare locatie in Eindhoven ligt deze woning met een prettige indeling, veel lichtinval en diverse gebruiksmogelijkheden. Locatie Het Newtonplein is gelegen in een rustige woonwijk in Eindhoven-Noord, met diverse voorzieningen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij nabijgelegen winkelvoorzieningen, waaronder WoensXL. In de omgeving zijn scholen, sportfaciliteiten en speelvoorzieningen aanwezig. Ook het Philips de Jonghpark ligt op korte afstand, ideaal voor ontspanning in het groen. Het centrum van Eindhoven is goed bereikbaar, evenals Strijp-S. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A2 en A50 eenvoudig te bereiken, wat de ligging ook aantrekkelijk maakt voor forenzen. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer valt direct op door de fijne lichtinval en de karakteristieke plafondafwerking, die de ruimte net dat beetje extra geeft. Vanuit de woonkamer bereik je de tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping en een separaat toilet. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse opbergkasten, een inductiekookplaat en een oven. Vanuit hier loop je door naar de achterzijde van de woning. Aansluitend bevindt zich een extra, volledig afgesloten ruimte, een tweede keukenblok. Een praktische en veelzijdige ruimte. Perfect als werkplek aan huis, hobbyruimte of bijvoorbeeld een plek voor gasten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van: • Twee wastafels • Ligbad met douche • Toilet Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer of werkruimte te realiseren. Buitenruimte De L-vormige achtertuin met overkapping biedt een fijne plek om buiten te zitten. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig. Bijzonderheden • Energielabel B – duurzaam wonen • Lichte doorzonwoonkamer met karakteristieke details • Drie slaapkamers + mogelijkheid tot extra kamer op zolder • Multifunctionele extra ruimte aan de achterzijde • L-vormige achtertuin met overkapping en berging • Woning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren • Centrale ligging in Eindhoven Deze woning biedt een unieke kans om een karakteristiek huis volledig naar eigen wens te moderniseren. Of je nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een werkplek aan huis, of een combinatie van beide – hier vind je alle mogelijkheden in een centrale en aantrekkelijke omgeving. English version Characterful home with expansion possibilities in a central location Located in a well-connected area of Eindhoven, this home offers a practical layout, plenty of natural light, and multiple usage options. Location Newtonplein is situated in a quiet residential area in Eindhoven North, with various amenities nearby. For daily shopping, you can visit nearby stores, including WoensXL. The area also offers schools, sports facilities, and playgrounds. Philips de Jonghpark is close by, ideal for relaxing in green surroundings. The center of Eindhoven is easily accessible, as is Strijp-S. Major roads to the A2 and A50 are also within easy reach, making the location convenient for commuters. Layout Ground floor The entrance leads to a hall with access to the living room. The through-living room immediately stands out due to its bright interior and characteristic ceiling details, adding a special touch. From the living room, you can reach the inner hall with stairs to the first floor and a separate toilet. The kitchen is located at the rear and features various storage cabinets, an induction hob, and an oven. From here, you can access the rear of the property. Adjacent is an additional fully enclosed space with a second kitchen unit – a practical and versatile area. Perfect as a home office, hobby room, or guest area. First floor The first floor features three bedrooms and the bathroom. The bathroom includes: • Two sinks • Bathtub with shower • Toilet Second floor The attic is accessible via a fixed staircase and offers the possibility to create an additional bedroom or workspace. Outdoor space The L-shaped backyard with a covered terrace provides a pleasant spot to enjoy the outdoors. There is also a practical storage shed. Features • Energy label B – sustainable living • Bright through-living room with characteristic details • Three bedrooms + possibility for an extra room in the attic • Multifunctional additional space at the rear • L-shaped backyard with covered terrace and shed • Property with plenty of potential to modernize according to your own taste • Central location in Eindhoven This home offers a unique opportunity to fully personalize a characterful house. Whether you are looking for a spacious family home, a home office, or a combination of both – here you will find all possibilities in a central and attractive location.
Mortgage berekenen
€ 489.000
Cost of copper (estimated): € 11.630
2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 500.630
3,04%
Yearly
%
€ 24.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 489.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 112 m²
- Land area
- 120 m²
- Content
- 456 m³
- Other enclosed space
- 12 m²
- External storage space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1993
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 25-03-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Eindhoven
Discover where agents are active in Eindhoven
Residential and neighborhood statistics in Eindhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.
Average WOZ
EUR 391.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18.880
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Education level
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origin of residents (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
34.103
Label C
29.742
Label B
19.304
Label D
11.177
Label E
9.327
Label F
6.306
Label A+
5.788
Label G
4.088
Label A++
3.731
Label A+++
2.635
Label A++++
578
Label A+++++
42
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.250
Business activity in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Total number of company establishments: 33.545
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.
Frequently asked questions about living in Eindhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer houses in Eindhoven
View more homes in this location.
-
- Available
Haagbeemd 11
5641NA Eindhoven
€ 449.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 163 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kogelsmortel 32
5632PV Eindhoven
€ 450.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 170 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
St Nicasiusstraat 23
5614CD Eindhoven
€ 2.250 p/m
€ 25/m²
Save as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Grassavanne 10
5658EV Eindhoven
€ 595.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 122 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hoogstraat 272
5654NG Eindhoven
€ 519.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kreeftstraat 63
5654AC Eindhoven
€ 449.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- 180 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Tongelresestraat
5642NB Eindhoven
€ 1.500 p/m
€ 26/m²
Save as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
St Catharinastraat
5611JC Eindhoven
€ 1.125 p/m
€ 19/m²
Save as favorite- Living area
- 59 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
