Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Eindhoven

Orionstraat 57

5632DA Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 4.718

Photo Gallery

Orionstraat 57 Eindhoven
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! GEZELLIG APPARTEMENT OP TOPLOCATIE IN ECKART - IDEAAL VOOR SENIOREN EN STARTERS Rustig wonen in een fijne, groene buurt en alle voorzieningen vlakbij? Dit gezellige appartement in de populaire wijk De Luytelaer biedt je precies dat! Met een praktische indeling, een zonnig balkon op het zuidwesten en twee ruime slaapkamers, is dit een ideale keuze voor wie levensloopbestendig wil wonen of de sprong naar de woningmarkt wil maken. Bovendien is het appartement zorgvuldig onderhouden, waardoor je meteen aan de slag kunt met het creëren van jouw eigen thuis. Een prachtige combinatie van comfort, bereikbaarheid en een huiselijke sfeer! BELANGRIJKE KENMERKEN VAN HET APPARTEMENT Toplocatie in De Luytelaer, wijk Eckart: Gelegen in een rustige, groene omgeving met voldoende parkeergelegenheid en een vriendelijke buurt. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, apotheken en gezondheidszorg zijn op loopafstand bereikbaar. Strategisch gelegen: Voor wie reist of afhankelijk is van openbaar vervoer is dit een ideale plek. Of je nu naar de TU/e, Fontys Hogescholen, ASML of het ziekenhuis moet, alles ligt op slechts enkele minuten afstand. Ook de snelwegen zijn zeer gemakkelijk te bereiken. Ruimtelijk en licht: De woonkamer heeft een fijne, warme uitstraling en biedt toegang tot het balkon op het zuidwesten. Het uitzicht vanuit de woning geeft je meteen een gevoel van rust en vrijheid. Twee ruime slaapkamers: Ideaal voor wie extra ruimte zoekt, bijvoorbeeld voor logees, een hobbyruimte of gewoon dat extra comfort van een grote slaapkamer. Gemoderniseerd waar nodig: Hoewel het appartement de gezellige charme van een wat oudere woning heeft, zijn de keuken, badkamer en toilet in 2015 vernieuwd. Zowel starters als senioren zullen hier genieten van een goede balans tussen modern gemak en een huiselijke sfeer. Extra gemak: Een afsluitbare berging op de begane grond zorgt voor voldoende opbergruimte. Het complex wordt beheerd door een actieve en betrokken VvE, wat een goed onderhouden omgeving garandeert. THUIS IN DE LUYTELAER Betreed dit verzorgd appartement en ervaar meteen dat nostalgische, warme gevoel van thuiskomen. De uitstraling is knus en charmant. Vanuit de hal heb je toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer biedt ruimte voor een uitnodigende zithoek en een gezellige eettafel. Door de gunstige ligging van het appartement heb je niet alleen veel lichtinval, maar ook een ruim uitzicht op de groene omgeving achter het complex. De vernieuwde keuken uit 2015 is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. Met een functionele en tijdloze uitstraling waarin je al jouw favoriete recepten kunt bereiden. De naastgelegen bijkeuken biedt opbergruimte en kan worden ingezet als extra bergruimte voor keukenspullen of bijvoorbeeld een voorraadkast. Met twee goed bemeten slaapkamers kun je alle kanten op. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed én een kledingkast, en de tweede kamer kan ideaal worden ingezet als logeerkamer of hobbyruimte. Vind je het belangrijk dat je woning klaar is voor de toekomst? De badkamer, samen met het aparte toilet, is ook in 2015 vernieuwd en voorzien van alle gemakken, inclusief een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Als een van de hoogtepunten mag natuurlijk het balkon niet ontbreken. Hier geniet je van de zon op het zuidwesten, waar je in alle rust kunt ontspannen met een kop koffie in de ochtend of een glas wijn tijdens de avondschemering. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een zitje en wat groen, zodat je buiten echt een verlengstuk van je woning kunt maken. Met een woonoppervlakte van 71 m², een verzorgd complex dat goed wordt beheerd (dankzij een actieve en betrokken VvE), en een rustige ligging nabij alle voorzieningen, woon je hier comfortabel en heb je alles onder handbereik. OMGEVING DIE VERBINDT Eckart, en specifiek De Luytelaer, staat bekend als een van de fijnste gedeelten van Eindhoven om te wonen. De wijk is groen, levendig maar toch rustig en biedt voor iedere levensfase wat wils. In de directe omgeving kun je je boodschappen doen, een ommetje maken in de omliggende natuur of even bijkomen bij een van de gezellige parkjes in de buurt. Daarbij zijn belangrijke punten zoals de TU/e, Fontys Hogescholen, ASML en ziekenhuizen zoals het Catharina en Máxima Medisch Centrum snel bereikbaar, zonder het gevoel van afstanden of reismoeite. Heb je wel eens behoefte aan een uitstapje? De binnenstad van Eindhoven is binnen enkele minuten te bereiken. Met de auto of het openbaar vervoer kun je snel genieten van alle voorzieningen die deze stad te bieden heeft. En dankzij de nabijheid van diverse uitvalswegen reis je eenvoudig naar andere steden in Nederland. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
252 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5632

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.