Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Orionstraat 57

5632DA Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 4.718

Galería de fotos

Orionstraat 57 Eindhoven
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! GEZELLIG APPARTEMENT OP TOPLOCATIE IN ECKART - IDEAAL VOOR SENIOREN EN STARTERS Rustig wonen in een fijne, groene buurt en alle voorzieningen vlakbij? Dit gezellige appartement in de populaire wijk De Luytelaer biedt je precies dat! Met een praktische indeling, een zonnig balkon op het zuidwesten en twee ruime slaapkamers, is dit een ideale keuze voor wie levensloopbestendig wil wonen of de sprong naar de woningmarkt wil maken. Bovendien is het appartement zorgvuldig onderhouden, waardoor je meteen aan de slag kunt met het creëren van jouw eigen thuis. Een prachtige combinatie van comfort, bereikbaarheid en een huiselijke sfeer! BELANGRIJKE KENMERKEN VAN HET APPARTEMENT Toplocatie in De Luytelaer, wijk Eckart: Gelegen in een rustige, groene omgeving met voldoende parkeergelegenheid en een vriendelijke buurt. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, apotheken en gezondheidszorg zijn op loopafstand bereikbaar. Strategisch gelegen: Voor wie reist of afhankelijk is van openbaar vervoer is dit een ideale plek. Of je nu naar de TU/e, Fontys Hogescholen, ASML of het ziekenhuis moet, alles ligt op slechts enkele minuten afstand. Ook de snelwegen zijn zeer gemakkelijk te bereiken. Ruimtelijk en licht: De woonkamer heeft een fijne, warme uitstraling en biedt toegang tot het balkon op het zuidwesten. Het uitzicht vanuit de woning geeft je meteen een gevoel van rust en vrijheid. Twee ruime slaapkamers: Ideaal voor wie extra ruimte zoekt, bijvoorbeeld voor logees, een hobbyruimte of gewoon dat extra comfort van een grote slaapkamer. Gemoderniseerd waar nodig: Hoewel het appartement de gezellige charme van een wat oudere woning heeft, zijn de keuken, badkamer en toilet in 2015 vernieuwd. Zowel starters als senioren zullen hier genieten van een goede balans tussen modern gemak en een huiselijke sfeer. Extra gemak: Een afsluitbare berging op de begane grond zorgt voor voldoende opbergruimte. Het complex wordt beheerd door een actieve en betrokken VvE, wat een goed onderhouden omgeving garandeert. THUIS IN DE LUYTELAER Betreed dit verzorgd appartement en ervaar meteen dat nostalgische, warme gevoel van thuiskomen. De uitstraling is knus en charmant. Vanuit de hal heb je toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer biedt ruimte voor een uitnodigende zithoek en een gezellige eettafel. Door de gunstige ligging van het appartement heb je niet alleen veel lichtinval, maar ook een ruim uitzicht op de groene omgeving achter het complex. De vernieuwde keuken uit 2015 is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. Met een functionele en tijdloze uitstraling waarin je al jouw favoriete recepten kunt bereiden. De naastgelegen bijkeuken biedt opbergruimte en kan worden ingezet als extra bergruimte voor keukenspullen of bijvoorbeeld een voorraadkast. Met twee goed bemeten slaapkamers kun je alle kanten op. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed én een kledingkast, en de tweede kamer kan ideaal worden ingezet als logeerkamer of hobbyruimte. Vind je het belangrijk dat je woning klaar is voor de toekomst? De badkamer, samen met het aparte toilet, is ook in 2015 vernieuwd en voorzien van alle gemakken, inclusief een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Als een van de hoogtepunten mag natuurlijk het balkon niet ontbreken. Hier geniet je van de zon op het zuidwesten, waar je in alle rust kunt ontspannen met een kop koffie in de ochtend of een glas wijn tijdens de avondschemering. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een zitje en wat groen, zodat je buiten echt een verlengstuk van je woning kunt maken. Met een woonoppervlakte van 71 m², een verzorgd complex dat goed wordt beheerd (dankzij een actieve en betrokken VvE), en een rustige ligging nabij alle voorzieningen, woon je hier comfortabel en heb je alles onder handbereik. OMGEVING DIE VERBINDT Eckart, en specifiek De Luytelaer, staat bekend als een van de fijnste gedeelten van Eindhoven om te wonen. De wijk is groen, levendig maar toch rustig en biedt voor iedere levensfase wat wils. In de directe omgeving kun je je boodschappen doen, een ommetje maken in de omliggende natuur of even bijkomen bij een van de gezellige parkjes in de buurt. Daarbij zijn belangrijke punten zoals de TU/e, Fontys Hogescholen, ASML en ziekenhuizen zoals het Catharina en Máxima Medisch Centrum snel bereikbaar, zonder het gevoel van afstanden of reismoeite. Heb je wel eens behoefte aan een uitstapje? De binnenstad van Eindhoven is binnen enkele minuten te bereiken. Met de auto of het openbaar vervoer kun je snel genieten van alle voorzieningen die deze stad te bieden heeft. En dankzij de nabijheid van diverse uitvalswegen reis je eenvoudig naar andere steden in Nederland. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
252 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5632

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.