Jump to content
Logo of van Santvoort - Eindhoven

Schultinghstraat 20

5652VC Eindhoven • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Pit makelaars

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 6.089

Photo Gallery

Schultinghstraat 20 Eindhoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Net afgewerkte hoekwoning gelegen in gewild stadsdeel Strijp op fietsafstand van het bruisende stadscentrum van Eindhoven. De woning is gelegen in de gewilde woonomgeving Strijp op korte afstand van de High Tech Campus, ASML, Tu/e, Eindhoven en dus het stadscentrum. Tevens zijn ook het prachtige Philips van Lenneppark en het Philips de Jongh Park met al haar wandelpanden, speelvoorzieningen, kleine horeca tentjes en natuurlijk de kinderboerderij snel te bereiken. Naast het nette afwerkingsniveau en de perfecte locatie beschikt de woning over een heerlijk lichte woonkamer, fraaie keuken, ruime serre, riante achtertuin met garage en berging, een oprit aan de achterzijde van de woning, drie slaapkamers op de eerste verdieping, nette badkamer en volwaardige zolderverdieping met vierde slaapkamer. Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is. We nodigen u dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen. INDELING Begane grond: Via de entreehal is er toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en uitgerust met een wandcloset. De doorzonwoonkamer is ruim en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde is er volop ruimte voor een groot zitgedeelte, terwijl de achterzijde ideaal is voor een royale eethoek. De dubbele deuren naar de serre en tuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer is afgewerkt met een hoogwaardige vloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken. Deze moderne keuken is volledig uitgerust met gemakken zoals een vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, spoelbak en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de serre. De serre is een fantastische ruimte die fungeert als een extra woonkamer met het gevoel van buitenleven, dankzij het uitzicht op de ruime tuin. Bij mooi weer kunnen de glazen schuifwanden volledig geopend worden. Is het wat frisser, dan sluit je de wanden eenvoudig, zodat je comfortabel kunt blijven genieten van deze fijne plek. 1e verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van bijna 12 m². Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en is voorzien van airconditioning, wat een heerlijke bijkomstigheid is in de zomermaanden. Ook aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer van circa 6 m², perfect te gebruiken als babykamer, studeerkamer of inloopkast. De derde slaapkamer van ongeveer 8 m² ligt aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn uitgerust met kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing en beschikken over een mooie, doorlopende vloerafwerking. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche en wastafel. Het badkamermeubel biedt bovendien veel opbergruimte, wat erg handig is. 2e verdieping: De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en een ruime vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is lekker ruim door de dakkapel en hierdoor ideaal als gastenkamer, werkkamer of slaapkamer voor opgroeiende kinderen. Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats van de C.V.-ketel. De verdieping voorziet ook nog in bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensartikelen en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin: Heerlijk ruime achtertuin welke keurig is aangelegd en onderhouden. De serre is een heerlijke plek om te zitten, en ook zijn er verder in de tuin meerdere mogelijkheden voor een lekker zitje. Altijd een perfecte plek dus om lekker te borrelen met vrienden of familie. Achterin de tuin is nog een praktische berging, een garage en achterom.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
78 m²
Land area
207 m²
Content
401 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2024, lease)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-07-2025
Sale date
30-09-2025

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5652

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.