Jump to content
Logo of Huis-o-Theek Makelaars

Torenberglaan 16

5628EN Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 3.395

Photo Gallery

Torenberglaan 16 Eindhoven
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Deze royaal bemeten hoekwoning met garage is gelegen op een rustige woonlocatie in het fijne stadsdeel Woensel. De woning is in de afgelopen jaren keurig bewoond, echter vraagt het wat liefde voor een moderne en strakke afwerking naar deze tijd. Op korte afstand van de woning bevindt zich het mooie "Henri Dunantpark", diverse speeltuintjes, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer. Middels de Tempellaan bent u in korte tijd op de Ring van Eindhoven waarna u in mum van tijd op de uitvalswegen bent. Denkt u hier een fijn thuis te vinden, kom dan zeker eens kijken! Indeling: Begane grond: De keurig aangelegde voortuin zorgt voor een fraai aanzicht en is voorzien van diverse plantenborders met vaste beplanting. De entree is aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, de meterkast en verzorgde toiletruimte met een staand closet en fonteintje. De woonkamer is voorzien van een nette parketvloer. Het zitgedeelte is momenteel aan de voorzijde gelegen en het eetgedeelte, met aansluitend de keuken aan de achterzijde van de woning. De ruimte is voorzien van grote raampartijen waardoor er veel lichtinval aanwezig is. Vanwege de grootte biedt de woonkamer ook verschillende indelingsmanieren. Onder de trapopgang is een praktische bergkast gerealiseerd die bereikbaar is vanuit de woonkamer. De keuken is momenteel gescheiden van de woonkamer. Het nette, doch eenvoudig keukenblok is voorzien van enkele boven- en onderkasten en laden. Vanuit de keuken biedt een loopdeur toegang tot het terras in de achtertuin. De keurig aangelegde tuin is gelegen op het noorden, maar vanwege de verschillende terrassen en de diepte van de achtertuin is er altijd een plek in de zon te vinden. De tuin is voorzien van diverse plantenborders met vaste beplanting. Achterin de tuin bevindt zich de garage met zowel een stalen kanteldeur naar het buitenterrein als een loopdeur naar de achtertuin. Naast deze garage bevindt zich de poort voor de achterom. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon, welke gelegen is op het zuiden. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en beschikken allemaal over grote raampartijen die zorgen voor volop lichtinval. De keurig verzorgde, doch wat gedateerde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel een toilet. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor was- en droogapparatuur. Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken voorzolder voorzien van de opstelling van de Cv-installatie en toegang tot een royale 4e slaapkamer. Zowel de slaapkamer als de voorzolder zijn voorzien van grote Velux dakvensters en op de vloer ligt een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: - Fijne woonlocatie met alle voorzieningen binnen handbereik; - Energielabel C; - Royaal bemeten gezinswoning; - Naast een fijne achtertuin ook een balkon aan de voorzijde van het huis; - Met garage; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
177 m²
Content
514 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit proline HRC30CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5628

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.