Residents
249.873
Last year: 2026
Zevenbergenstraat 6
5652JP Eindhoven • Noord-Brabant
Available
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 435.350
Purchase price /m²: € 3.864
Photo Gallery
Description
Gelegen in een rustige en karakteristieke woonstraat in Eindhoven vind je deze verrassend ruime woning, op korte afstand van alles wat de stad zo aantrekkelijk maakt. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het bruisende centrum, terwijl ook het station en uitvalswegen eenvoudig te bereiken zijn. In de directe omgeving vind je supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en groen, waardoor het een fijne en praktische plek is om te wonen met alle gemakken binnen handbereik. Bij binnenkomst stap je in de hal die toegang geeft tot het toilet, de trapopgang en de leefruimte. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De ruimte voelt open en uitnodigend aan en vormt echt het hart van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die in directe verbinding staat met de tuin en daarmee een fijne plek is voor dagelijks gebruik. Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer, die is voorzien van een douche en wastafel en praktisch is gesitueerd. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. Deze diepe tuin biedt volop mogelijkheden voor wie graag buiten leeft. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk, maar kan eenvoudig worden omgetoverd tot een groene en sfeervolle buitenruimte. Achterin de tuin vind je een vrijstaande berging en een overkapping, ideaal voor opslag, klussen of het creëren van een gezellige zithoek. Op de eerste verdieping tref je meerdere slaapkamers, stuk voor stuk van een goed formaat en praktisch in te delen. Of je nu behoefte hebt aan slaapkamers, een thuiswerkplek of een hobbyruimte, hier kan het allemaal. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een verrassend ruime zolderverdieping. Dankzij de dakramen komt er prettig daglicht binnen en is deze verdieping uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of studio. De schuine kap geeft de ruimte karakter en maakt het een sfeervolle toevoeging aan het huis. Highlights: - Gelegen nabij het centrum van Eindhoven - Ruime tussenwoning met meerdere slaapkamers - Badkamer op de begane grond - Vaste trap naar een volwaardige zolderverdieping - Lichte doorzonwoonkamer - Diepe achtertuin met berging en overkapping - Veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren - Praktische ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? We plannen graag een bezichtiging met je in!
Mortgage berekenen
€ 425.000
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 435.350
2,78%
Yearly
%
€ 21.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 425.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 110 m²
- Land area
- 135 m²
- Content
- 397 m³
- Building bound outdoor space
- 8 m²
- External storage space
- 15 m²
- Backyard area
- 54 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1934
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit N8 TOPLINE COMPACT ARC 30/CWS (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 15-04-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Eindhoven
Discover where agents are active in Eindhoven
Residential and neighborhood statistics in Eindhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.
Average WOZ
EUR 391.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18.880
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Education level
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origin of residents (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
34.103
Label C
29.742
Label B
19.304
Label D
11.177
Label E
9.327
Label F
6.306
Label A+
5.788
Label G
4.088
Label A++
3.731
Label A+++
2.635
Label A++++
578
Label A+++++
42
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.250
Business activity in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Total number of company establishments: 33.545
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.
Frequently asked questions about living in Eindhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer houses in Eindhoven
View more homes in this location.
-
- Available
Waterfront 397
5658SL Eindhoven
€ 750.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 82 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Havensingel 45
5611VR Eindhoven
€ 714.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 117 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Grasvink 42
5658EB Eindhoven
€ 695.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 233 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Graspol 29
5658GH Eindhoven
€ 550.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 82 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Anton Philipslaan 149
5616TW Eindhoven
€ 500.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Le Sage ten Broeklaan 9 19
5615CP Eindhoven
€ 395.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Boschdijk 383 51
5621JB Eindhoven
€ 335.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Veldmaarschalk Montgomerylaan 332
5623LC Eindhoven
€ 349.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
