Jump to content
Logo of Kempen Oberdorf

Concordiastraat 10

6142BV Einighausen • Limburg

Sold

€ 240.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.650

2% transfer tax (€ 4.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 246.650

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Concordiastraat 10 Einighausen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Getaxeerde marktwaarde € 240.000,- Voorrang voor starters Periode: tot 6 weken na publicatie. Voorwaarden: - Sociale of economische binding met de gemeente waar de woning te koop staat én; - Jonger dan 40 jaar én; - Nog nooit eerder woningeigenaar geweest en thuiswonend is of gehuurd woont. Hoe te bieden: ná de bezichtiging zult u uw bieding invoeren via Move voordat de biedingstermijn afloopt. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Zorg ervoor dat u aan de voorrangscriteria voldoet. Deze woning is nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. Charmante starterswoning met prachtig uitzicht over de velden Algemeen • Bouwjaar: 1968 • Woonoppervlakte: ca. 101 m² • Perceeloppervlakte: ca. 174 m² (definitieve oppervlakte na inmeting door koper) • Inhoud: ca. 262 m³ • Goede isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie • Kunststof kozijnen met HR++ glas en grotendeels voorzien van rolluiken • 8 zonnepanelen voor een lage energierekening • Voorzien van 3 ruime slaapkamers – perfect voor een gezin • Bouwkundig gekeurd voor extra zekerheid • Energielabel A • CV-installatie: Remeha Avanta (2022, eigendom) Ligging • Rustige woonwijk met fraai vrij uitzicht over de velden • Op loopafstand van school en openbaar vervoer • Binnen 5 minuten met de auto op de snelweg richting Maastricht, Heerlen of Eindhoven • NS-station op ca. 7 minuten rijden Indeling Begane grond • Entree/hal met tegelvloer, toegang tot toilet met fonteintje, muurkast en vernieuwde meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars) • Gezellige L-vormige woonkamer met tegelvloer en sfeervolle open haard • Gesloten keuken met inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en handige voorraadkast. Vanuit de keuken directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping • Houten trap naar ruime overloop • 3 royale slaapkamers, allen met rolluiken; de 2 grootste voorzien van dubbele muurkasten • Volledig betegelde badkamer met douche, zwevend toilet en wastafel in meubel • Extra bergkast op de overloop Tweede verdieping • Bereikbaar via vlizotrap • Voorzolder met c.v.-opstelling en dakraam/dakkapel aan de achterzijde Tuin en berging • Onderhoudsvriendelijke, geheel beklinkerde achtertuin op het zuidoosten • Voorzien van dubbele overkapping, stenen berging met elektra en achterom (auto bereikbaar) Kortom: Een ruime starterswoning met 3 slaapkamers, gunstig gelegen met prachtig vrij uitzicht. Een ideale basis om volledig naar eigen wens te moderniseren en je droomhuis te creëren. De aanwezige apparatuur is door verkoper niet op deugdelijkheid getest Er wordt een erfdienstbaarheid tot handhaving van gemeenschappelijke voorzieningen (woonblok) gevestigd Er zijn asbesthoudende toepassingen gevonden in de woning met laag risico (asbestrapport bij makelaar aanwezig) Koper krijgt de mogelijkheid tot een bouwkundige inspectie in verband met de aansprakelijkheidsclausule De kosten voor de kadastrale inmeting zijn voor rekening van koper. De notaris van de koper dient dit te regelen. De leveringsakte dient te worden gepasseerd bij de één van de vaste projectnotarissen (Palmen & Dassen-Stein/Metis-Sittard/Moonen-Sittard) en is niet ter keuze van koper. Deze woning is eigendom van ZOwonen te Sittard, waarbij ZOwonen samen met Kempen & Oberdorf Makelaardij u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. In dezen wordt in de koopovereenkomst een antispeculatiebeding opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 240.000

Cost of copper (estimated): € 6.650

2% transfer tax (€ 4.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 246.650

2,78%

Yearly

%

€ 12.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 240.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
262 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2022)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-08-2025
Sale date
23-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6142

Google Maps

Einighausen on the map

Explore Einighausen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Einighausen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Einighausen. In 2026 were there 1.329 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 336.000.

Residents

1.329

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 336.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

27

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Einighausen
Year Residents
2021 1.295
2022 1.305
2023 1.320
2024 1.320
2025 1.295
2026 1.329

Annual WOZ value

WOZ value per year in Einighausen
Year Average WOZ
2021 EUR 261.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 336.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 360 0-15: 185 15-25: 130 25-45: 290 45-65: 370

Education level

Hoger

320

Praktisch

220

Middelbaar

430

Origin of residents (2025)

Europa

120

Nederland

1.095

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 107
Appartementen 58
Tussenwoningen 127
Vrijstaande woningen 150
Twee-onder-één-kap woningen 176

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 154
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 2
2020 en later 21

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

142

Label B

124

Label D

80

Label F

79

Label A

76

Label G

75

Label E

21

Label A+++

16

Label A+

3

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Einighausen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.550 3.520
2021 1.780 3.540
2022 1.390 3.350
2023 1.130 3.190
2024 1.070 3.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.430

Appartement

Gas: 890 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.840

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.240

Business activity in Einighausen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Einighausen
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Einighausen.

Frequently asked questions about living in Einighausen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Einighausen?

Einighausen telt in 2026 ongeveer 1.329 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Einighausen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Einighausen is in 2025 circa € 336.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Einighausen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Einighausen ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Einighausen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Einighausen?

In Einighausen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 176 woningen.

Meer houses in Einighausen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.