Jump to content
Logo of Saelmans Makelaardij

Breeven 19

6011PZ Ell • Limburg

Under consideration

€ 719.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.230

2% transfer tax (€ 14.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 735.230

Purchase price /m²: € 2.653

Photo Gallery

Breeven 19 Ell
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

Zeer royale vrijstaande woning met dubbele inpandige garage en multifunctionele leefruimte, gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in het kerkdorp Ell. Deze uitstekend onderhouden woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, diverse extra (werk-/hobby)kamers, een moderne badkamer (2014) en een fraai aangelegde tuin met veel privacy. De woning is volledig geïsoleerd vanuit de bouw, voorzien van kunststof en aluminium (overkapping en serre) kozijnen met isolerende beglazing en uitgerust met 34 zonnepanelen (2022), wat resulteert in een energielabel B. Daarnaast is het binnenschilderwerk recent (2026) vernieuwd. Ontvangsthal, woonkamer, keuken, serre en badkamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dankzij de royale opzet en multifunctionele ruimtes is deze woning uitermate geschikt voor grote (samengestelde) gezinnen en voor het combineren van wonen en werken aan huis. Indeling Niveau 1 (entree/woonniveau): Via de ruime oprit en een aantal treden is de verhoogde entree bereikbaar. De ontvangsthal biedt toegang tot de meterkast, garderobenis en een moderne toiletruimte (2014). Vanuit de hal bereik je de woonkamer en het trappenhuis. De royale woonkamer is ingedeeld in een zit-, lees- en eethoek en kenmerkt zich door het hoge plafond en de vide, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettig contact met buiten. In het zitgedeelte bevindt zich een sfeervolle moderne gashaard. Aansluitend ligt de leefkeuken met eveneens een hoog plafond en voldoende ruimte voor een extra eethoek. De moderne keuken is uitgevoerd in een U-opstelling met schiereiland en een wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, stoomoven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Daarnaast beschikt de keuken over een ingebouwd koffiezetapparaat en diverse opbergmogelijkheden. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische berging, het overdekte terras en de tuin. Niveau 2: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De slaapkamer biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat en multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De luxe badkamer (2014) is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche met rainshower, designradiator en een modern wastafelmeubel. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Niveau 3: Hier bevinden zich de derde slaapkamer en een zeer ruime multifunctionele ruimte met vide. De multifunctionele ruimte is speels ingedeeld en dankzij de vide en grote raampartijen bijzonder licht. Deze ruimte is ideaal als werkruimte, hobbykamer of extra leefruimte en is tevens bereikbaar via de spiltrap vanuit de woonkamer. Niveau 4: Via een vaste trap is er toegang tot de bovenste woonlaag. Overloop met vaste schuifkastenwand, een vierde slaapkamer en meerdere praktische bergruimtes. De slaapkamer beschikt over een dakraam en is eveneens geschikt als werk- of hobbyruimte. In de bergruimtes bevindt zich onder andere de opstelling van de CV-ketel met elektrische boiler. Niveau 0 (begane grond): Op dit niveau bevinden zich de bijkeuken en de dubbele inpandige garage. De bijkeuken is volledig betegeld en voorzien van een keukenopstelling met spoelbak en aansluitingen voor witgoed. Vanuit hier is er toegang tot zowel de tuin als de garage. De ruime garage beschikt over twee elektrisch bedienbare sectionaalpoorten, verwarming, elektra en veel bergruimte dankzij vaste kastenwanden. Tuin en oprit: De fraai aangelegde tuin is volledig omheind, kent speelse niveauverschillen en biedt veel privacy. De tuin beschikt over diverse terrassen, looppaden, beplanting met volwassen bomen en een uitstekende zonligging. Direct aan de woning bevindt zich een ruim overdekt en betegeld terras met zonwering. Tevens zijn er een buitenkraan, elektra, verlichting en een achterom aanwezig. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen en geeft toegang tot de garage. Ligging: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Ell, een kerkdorp met diverse dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, bakker, slager en sportfaciliteiten. Daarnaast wordt Ell omringd door uitgestrekte natuurgebieden, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Op korte afstand bevinden zich het kerkdorp Stramproy en de stad Weert, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, zorgvoorzieningen en een NS-Intercitystation. Ook zijn de uitvalswegen richting de A2, N280 en N273 snel en eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met onder andere Eindhoven en Maastricht.

Mortgage berekenen

€ 719.000

Cost of copper (estimated): € 16.230

2% transfer tax (€ 14.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 735.230

3,21%

Yearly

%

€ 35.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 719.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning (split-level woning)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
5 woonlagen

Areas and volumes

Living area
271 m²
Land area
831 m²
Content
1171 m³
Other enclosed space
41 m²
Building bound outdoor space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
13-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6011

Google Maps

Location of Ell

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ell

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ell. In 2026 were there 1.464 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.000.

Residents

1.464

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 385.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

49

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ell
Year Residents
2021 1.470
2022 1.485
2023 1.470
2024 1.455
2025 1.465
2026 1.464

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ell
Year Average WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 385.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 360 0-15: 195 15-25: 120 25-45: 355 45-65: 405

Education level

Hoger

400

Praktisch

210

Middelbaar

530

Origin of residents (2025)

Europa

105

Nederland

1.295

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 77
Appartementen 50
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 107

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 52
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

171

Label A

121

Label B

93

Label D

93

Label G

64

Label F

44

Label E

12

Label A+

7

Label A++

2

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ell
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.570 3.560
2021 1.700 3.610
2022 1.340 3.350
2023 1.070 3.190
2024 1.040 3.290

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.750

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.890

Business activity in Ell (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ell
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ell.

Frequently asked questions about living in Ell

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ell?

Ell telt in 2026 ongeveer 1.464 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ell?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ell is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ell?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ell?

In Ell komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer houses in Ell

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.