Jump to content
Logo of Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Dorpsstraat 10 a

4323LJ Ellemeet • Zeeland

Sold

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 3.608

Photo Gallery

Dorpsstraat 10 a Ellemeet
Photo 18
Claim profile to display media.

Description

RUIMTE, RUST EN LUXE AAN DE KUST! Welkom thuis in Ellemeet Stel je eens voor: een warme zomeravond, de geur van de zee in de lucht en het zachte geluid van ruisende bladeren in je eigen tuin. Dat is het leven in Ellemeet. Hier vind je de rust en ruimte van het Zeeuwse platteland, omgeven door natuur en op een steenworp afstand van de uitgestrekte stranden en duinen. Een plek waar je écht kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Een unieke woning op een unieke plek Aan de Dorpsstraat wordt deze prachtige vrijstaande nieuwbouwwoning gerealiseerd. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele en duurzame woonplek, maar ook een omgeving waarin je iedere dag het vakantiegevoel ervaart. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een plek om van je vrije tijd te genieten, dit mooie huis heeft mogelijkheden genoeg. Laat je verrassen door deze unieke plek op het Zeeuwse platteland! Duurzaam en stijlvol wonen Deze prachtige vrijstaande nieuwbouwwoning aan de Dorpsstraat is ontworpen met oog voor comfort, stijl én duurzaamheid. Op een royaal perceel van 943 m² biedt dit huis een woonoppervlakte van 194 m², met alle ruimte die je nodig hebt om je eigen plek te creëren. Of je nu een groot gezin hebt, graag thuis werkt, of simpelweg houdt van ruimte om je heen, met deze woning kun je alle kanten op. De woning is duurzaam gebouwd met vloerverwarming en een warmtepomp, zodat je niet alleen comfortabel woont, maar ook energiezuinig. Hoogtepunten van de woning: • De woning word casco opgeleverd à € 700.000,--. Er bestaat een mogelijkheid de woning af te bouwen à € 250.000,-- (vraag hiervoor naar de specificatie op ons kantoor). • Vier ruime slaapkamers: Ideaal voor gezinnen of als extra werk- en hobbyruimtes. • Twee moderne badkamers: Hier heb je alle ruimte om de badkamers naar jouw smaak in te richten. • Lichte woonkamer en open keuken: De woonkamer en keuken vormen het hart van de woning. Door de open indeling en grote ramen geniet je altijd van veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. • Flexibele indeling: De woning biedt de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, met een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze ruimte kan ook dienen als werkkamer of gastenverblijf. Houtbouw - natuurlijke duurzaamheid en comfort De woning wordt gebouwd volgens de houtskeletbouw-methode, een duurzame en milieuvriendelijke bouwtechniek. Bij houtbouw worden de dragende constructies van de woning gemaakt van hout, een natuurlijk en hernieuwbaar materiaal. Dit heeft verschillende voordelen: hout heeft uitstekende isolerende eigenschappen, waardoor de woning energiezuinig is en er minder warmte verloren gaat. Daarnaast zorgt hout voor een gezond en comfortabel binnenklimaat, omdat het vochtregulerend werkt en een warme, natuurlijke uitstraling geeft. Bouwen met hout is niet alleen goed voor het milieu, omdat het een CO?-neutraal bouwmateriaal is, maar het draagt ook bij aan een lagere ecologische voetafdruk. Dit maakt de woning niet alleen toekomstbestendig, maar ook een plek waar je je direct thuis voelt door het aangename binnenklimaat. Woonoppervlakte: 194 m2 Kaveloppervlakte: 943 m2 Aantal kamers: 5 Aantal badkamers: 2 Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp Garage: 34 m2 Tuin: Ligging rondom de woning INDELING: Begane grond Bij binnenkomst betreed je de ruime hal die toegang biedt tot verschillende vertrekken. Op de begane grond bevinden zich onder andere een praktische kamer die als werkkamer kan dienen, maar ook als een royale slaapkamer met een eigen badkamer. Hierdoor is gelijkvloers wonen een goede optie. De woonkamer en open keuken vormen het hart van de woning. De open indeling zorgt voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. De keuken is volledig naar eigen smaak in te richten, zodat je deze kunt afstemmen op je persoonlijke stijl en voorkeuren. Deze woning heeft ook een ruime garage, meer dan alleen een plek voor je auto’s. Hier bevinden zich ook de technische installaties, zoals de warmtepomp en de warmwaterboiler. De garage biedt daarnaast genoeg ruimte voor opslag of zelfs een kleine werkplaats. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Daarnaast vind je hier een tweede badkamer. Deze verdieping biedt volop ruimte voor een gezin of om als werk- en hobbyruimtes te gebruiken. Luxe en vrijheid De bouw van deze vrijstaande woning is reeds gestart. De woning ligt op een knus woonerf met een rustig en besloten karakter. Vanuit je achtertuin geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de omliggende weilanden. Deze woning wordt momenteel casco gebouwd, wat betekent dat de buitenzijde volledig is afgewerkt, terwijl de binnenzijde nog geheel naar jouw wens kan worden ingericht. Denk aan de keuken, sanitaire ruimten en installaties, die standaard in de begroting zijn opgenomen, maar volledig aan jouw stijl en behoeften kunnen worden aangepast. Ook is er de mogelijkheid om aan te sluiten op een gezamenlijk mini-warmtenet op het woonerf. Een duurzame keuze die perfect past bij het premium karakter van de woning. Met hoogwaardige materialen, luxe afwerking en een unieke ligging biedt deze woning het ultieme comfort. De oplevering vindt plaats in overleg, zodat jouw nieuwe thuis helemaal aan jouw wensen voldoet. Ellemeet - rust en natuur op Schouwen-Duiveland Ellemeet ademt rust en ruimte. Dit kleine dorpje op Schouwen-Duiveland is omgeven door prachtige natuur en heeft een ontspannen, landelijke sfeer. De Noordzeestranden liggen op een paar minuten afstand, ideaal voor een zonnige stranddag, een wandeling door de duinen, of een sportieve fietstocht langs de kust. Hier geniet je van het beste van beide werelden: de rust van het platteland én de zee zo dichtbij. De voordelen van wonen in Ellemeet Strand en zee: Binnen enkele minuten sta je op het strand. Perfect voor een verfrissende duik, een dagje zonnen of watersporten zoals surfen en kitesurfen. Natuur: Het groene hart van Schouwen-Duiveland ligt aan je voeten. Ontdek wandelpaden door de duinen en de bossen van Boswachterij Westerschouwen, of spring op de fiets en verken de omgeving. Sport en ontspanning: In de buurt vind je volop mogelijkheden om actief bezig te zijn. Watersporten aan de Brouwersdam, fitness in Zierikzee of ontspannen met een rit te paard door de natuur. Bereikbaarheid Ondanks de landelijke ligging is Ellemeet goed bereikbaar. Of je nu naar de Randstad moet voor werk of juist de rust van Zeeland opzoekt, via de N57 ben je binnen een uur in hartje Rotterdam. En wil je een uitstapje maken naar België? Antwerpen ligt op slechts vijf kwartier rijden. Of je nu voor werk of ontspanning onderweg bent, Ellemeet biedt de perfecte balans tussen stad en natuur. + kaartje omgeving/ligging In de buurt Ook in de buurt is er genoeg te vinden en te doen. In de buurt zijn er diverse basisscholen, en middelbare scholen zijn te vinden in Zierikzee, ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Zierikzee is sowieso leuk voor een bezoek. Op 15 minuten rijden vind je deze historische stad met haar sfeervolle haven, terrasjes en een charmant aanbod aan winkels en boetiekjes. En ook in naburige dorpen zoals Scharendijke en Renesse zijn supermarkten, winkels en gezellige restaurants genoeg waar je kunt genieten van een hapje en een drankje. Erop uit Zierikzee - Een stad met karakter, vol historie, gezellige winkelstraten en sfeervolle terrassen. Boswachterij Westerschouwen - Wandel, fiets of maak een rit te paard door het grootste bos van Zeeland. Brouwersdam - De plek voor watersportliefhebbers: van (kite)surfen tot duiken, hier kan het allemaal. Ellemeet biedt de rust van het platteland met de bruisende mogelijkheden van nabijgelegen steden en stranden. Hier woon je midden in de natuur, maar met de voorzieningen van de stad op korte afstand. Of je nu houdt van een sportieve levensstijl, ontspanning in de natuur of een plek waar kinderen veilig kunnen opgroeien, Ellemeet heeft voor ieder wat wils. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
194 m²
Land area
943 m²
Content
953 m³
Other enclosed space
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-07-2025
Sale date
23-02-2026

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Maps

Postal code map

Postcode map for 4323

Google Maps

Geographical overview Ellemeet

Explore Ellemeet and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ellemeet

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ellemeet. In 2025 were there 355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.

Residents

355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 460.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

19

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ellemeet
Year Residents
2021 350
2022 360
2023 345
2024 350
2025 355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ellemeet
Year Average WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 460.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 90 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 65 45-65: 125

Education level

Hoger

70

Praktisch

60

Middelbaar

140

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

310

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 17
Appartementen 7
Tussenwoningen 19
Vrijstaande woningen 105
Twee-onder-één-kap woningen 34

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 31
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 22
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 48
2020 en later 5

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

65

Label E

60

Label D

54

Label G

50

Label A

41

Label B

32

Label F

23

Label A+

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ellemeet
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.250
2021 1.680 3.420
2022 1.320 3.280
2023 1.060 3.050
2024 1.010 3.230

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.820

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.360

Tussenwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.100

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.590

Business activity in Ellemeet (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 100

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ellemeet
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ellemeet.

Frequently asked questions about living in Ellemeet

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ellemeet?

Ellemeet telt in 2025 ongeveer 355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ellemeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ellemeet is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ellemeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ellemeet ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ellemeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ellemeet?

In Ellemeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 105 woningen.

Meer houses in Ellemeet

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.