Jump to content
Logo of Geerts Van Oijen Makelaars

St.-Christoffelstraat 37

5424TD Elsendorp • Noord-Brabant

Sold

€ 488.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.610

2% transfer tax (€ 9.760) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 499.610

Purchase price /m²: € 3.088

Photo Gallery

St.-Christoffelstraat 37 Elsendorp
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Deze vrijstaande woning is in de dorpskern van Elsendorp gelegen op een fraai hoekperceel van maar liefst 455 m². Achter de woning is een onderhoudsvriendelijke patiotuin gelegen waar u heerlijk kunt genieten van de rust. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een ruime benedenverdieping met veel mogelijkheden is ontstaan. Daarnaast zijn er maar liefst 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen. Begane grond: U betreedt de woning aan de voorzijde in de hal/ entree. De hal is voorzien van authentieke plavuizen en wanden afgewerkt met schoonmetselwerk. In de hal zijn de meterkast met glasvezelaansluiting en een praktische inbouwkast met boiler gesitueerd. Verder bevindt zich hier de trapopgang naar de 1e verdieping. De keuken beschikt over een eenvoudige keukeninrichting in wandopstelling met een RVS aanrechtblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur; 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap en een oven. Er is voldoende bergruimte in de kastjes alsmede in de separate provisiekast. De keuken biedt een fraai zicht op de straatzijde. De royale en uitgebouwde L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een tegelvloer. De wanden zijn deels afgewerkt met spachtelputz, deels behangen. De woonkamer heeft zeer veel natuurlijke lichtinval door de diverse grote raampartijen aan meerdere zijden. Vanwege de ruime opzet en speelse indeling is er meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime zithoek en het creëren van een gezellige eetkamer. Vanuit de keuken komt u in een portaal met een berging en toiletruimte. De berging beschikt over de witgoedaansluitingen. De toiletruimte is tot plafondhoogte betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De toiletruimte kan natuurlijk worden geventileerd. Middels een loopdeur komt u in de patiotuin. Aansluitend vindt u een praktische en multifunctionele ruimte welke voor meerdere doeleinden geschikt is; eetkamer, kantoorruimte, speelkamer, atelier, etc.. De vloer is afgewerkt met een lichte tegelvloer. De wanden zijn deels behangen, deels voorzien van stucwerk. De grote lichtkoepel geeft de ruimte een fraai lichtinval. De garage is zowel inpandig bereikbaar als vanaf de buitenzijde met een elektrisch bedienbare kanteldeur. De garage beschikt verder over een betonvloer, licht en elektra. Er is een kleine vliering gecreëerd. 1e Verdieping: De trapopgang brengt u op de overloop van de 1e verdieping. Hier vindt u 3 slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De overloop is voorzien van vloerbedekking en beschikt over 2 vaste inbouwkasten. Slaapkamer 1, de ouderslaapkamer, heeft een afmeting van ca. 3.88 x 2.97m. en beschikt over 2 vaste inbouwkasten. De slaapkamer is deels voorzien van een laminaatvloer, deels vloerbedekking. De wanden zijn voorzien van behang en er is een stucwerk plafond. De grote raampartij geeft deze slaapkamer voldoende natuurlijke lichtinval. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft nagenoeg eenzelfde afwerking met vloerbedekking, behangen wanden en een stucwerk plafond. Ook hier bieden 2 vaste inbouwkasten praktische opbergruimte. Slaapkamer 3 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van ca. 1.85 x 2.92m. Ook hier biedt een vaste kast praktische opbergruimte. Middels een loopdeur vanuit deze kamer komt u bij de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De ruim opgezette badkamer is in een lichte kleurstelling tot plafondhoogte betegeld. In de badkamer vindt u een ligbad, douchecabine en een vaste wastafel in ruim badmeubel. De badkamer kan zowel natuurlijk als mechanisch worden geventileerd. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een toilet. Er is natuurlijke ventilatie. 2e Verdieping: De voorzolder is voorzien van een keurige laminaatvloer en beschikt over enkele vaste inbouwkasten in de dakschuinte. Het grote dakvenster geeft zeer veel natuurlijke lichtinval. De zolderkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer en heeft behangen wanden. Ook hier is een groot dakvenster aanwezig. In de dakschuinte is extra opbergruimte gecreëerd. Daarnaast is er nog een vaste inbouwkast. Tuin: Achter de woning is een fijne onderhoudsvriendelijke patiotuin gelegen waar u heerlijk kunt genieten van de rust. De achtertuin is gesitueerd op het oosten. Achter op het perceel is een afsluitbaar tuinhuis gelegen. Deze is middels dubbel openslaande deuren bij de patio te betrekken. Het tuinhuis is voorzien van een nette donkere tegelvloer, licht en elektra. De lichtkoepel biedt extra lichtinval. De naastgelegen berging is zowel vanuit het tuinhuis bereikbaar als vanaf de straatzijde. De verwarmde berging is voorzien van een nette tegelvloer en beschikt over elektra en ontvangt licht door de tweetal aanwezige lichtkoepels. Een praktische ruimte voor het opbergen van het tuingereedschap of het stallen van de fietsen. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de c.v-combiketel (Atag, 2023). Bijzonderheden: - Deze vrijstaande woning is gelegen in de dorpskern van Elsendorp. - De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt zeer veel ruimte en mogelijkheden op de begane grond. - Er zijn 4 slaapkamers aanwezig, verdeeld over 2 verdiepingen. - Achter op het perceel is een inpandige garage en berging gelegen. - De onderhoudsvriendelijke patiotuin is gesitueerd op het oosten. - Gelegen op een fraai hoekperceel van 455 m². - Woonoppervlakte: ca. 158 m², inhoud: ca. 666 m³. - Er zijn goede mogelijkheden om de woning verder te verduurzamen. - Koper dient rekening te houden met moderniserings- en verbouwingskosten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 488.000

Cost of copper (estimated): € 11.610

2% transfer tax (€ 9.760) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 499.610

3,04%

Yearly

%

€ 24.400

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 488.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
455 m²
Content
666 m³
Other enclosed space
48 m²
Building bound outdoor space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Patio/atrium, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-11-2025
Sale date
30-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5424

Google Maps

Elsendorp on the map

Discover where agents are active in Elsendorp

Residential and neighborhood statistics in Elsendorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elsendorp. In 2025 were there 1.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.000.

Residents

1.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

54

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Elsendorp
Year Residents
2021 1.055
2022 1.080
2023 1.120
2024 1.110
2025 1.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Elsendorp
Year Average WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 401.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 474.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 205 0-15: 185 15-25: 110 25-45: 300 45-65: 335

Education level

Hoger

160

Praktisch

240

Middelbaar

480

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

965

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 30
Appartementen 34
Tussenwoningen 29
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 115

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 134
2020 en later 31

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

212

Label C

116

Label B

73

Label F

56

Label G

53

Label D

28

Label E

11

Label A+++

4

Label A+

3

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Elsendorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.710 3.990
2021 1.910 4.090
2022 1.410 3.830
2023 1.170 3.700
2024 1.120 3.840

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.090

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.920

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 2.650

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.280

Business activity in Elsendorp (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elsendorp
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elsendorp.

Frequently asked questions about living in Elsendorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Elsendorp?

Elsendorp telt in 2025 ongeveer 1.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elsendorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elsendorp is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elsendorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elsendorp ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elsendorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elsendorp?

In Elsendorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 259 woningen.

Meer houses in Elsendorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.