Ir directamente al contenido
Logotipo de Geerts Van Oijen Makelaars

St.-Christoffelstraat 37

5424TD Elsendorp • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gemert

Galería de fotos

St.-Christoffelstraat 37 Elsendorp
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande woning is in de dorpskern van Elsendorp gelegen op een fraai hoekperceel van maar liefst 455 m². Achter de woning is een onderhoudsvriendelijke patiotuin gelegen waar u heerlijk kunt genieten van de rust. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een ruime benedenverdieping met veel mogelijkheden is ontstaan. Daarnaast zijn er maar liefst 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen. Begane grond: U betreedt de woning aan de voorzijde in de hal/ entree. De hal is voorzien van authentieke plavuizen en wanden afgewerkt met schoonmetselwerk. In de hal zijn de meterkast met glasvezelaansluiting en een praktische inbouwkast met boiler gesitueerd. Verder bevindt zich hier de trapopgang naar de 1e verdieping. De keuken beschikt over een eenvoudige keukeninrichting in wandopstelling met een RVS aanrechtblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur; 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap en een oven. Er is voldoende bergruimte in de kastjes alsmede in de separate provisiekast. De keuken biedt een fraai zicht op de straatzijde. De royale en uitgebouwde L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een tegelvloer. De wanden zijn deels afgewerkt met spachtelputz, deels behangen. De woonkamer heeft zeer veel natuurlijke lichtinval door de diverse grote raampartijen aan meerdere zijden. Vanwege de ruime opzet en speelse indeling is er meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime zithoek en het creëren van een gezellige eetkamer. Vanuit de keuken komt u in een portaal met een berging en toiletruimte. De berging beschikt over de witgoedaansluitingen. De toiletruimte is tot plafondhoogte betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De toiletruimte kan natuurlijk worden geventileerd. Middels een loopdeur komt u in de patiotuin. Aansluitend vindt u een praktische en multifunctionele ruimte welke voor meerdere doeleinden geschikt is; eetkamer, kantoorruimte, speelkamer, atelier, etc.. De vloer is afgewerkt met een lichte tegelvloer. De wanden zijn deels behangen, deels voorzien van stucwerk. De grote lichtkoepel geeft de ruimte een fraai lichtinval. De garage is zowel inpandig bereikbaar als vanaf de buitenzijde met een elektrisch bedienbare kanteldeur. De garage beschikt verder over een betonvloer, licht en elektra. Er is een kleine vliering gecreëerd. 1e Verdieping: De trapopgang brengt u op de overloop van de 1e verdieping. Hier vindt u 3 slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De overloop is voorzien van vloerbedekking en beschikt over 2 vaste inbouwkasten. Slaapkamer 1, de ouderslaapkamer, heeft een afmeting van ca. 3.88 x 2.97m. en beschikt over 2 vaste inbouwkasten. De slaapkamer is deels voorzien van een laminaatvloer, deels vloerbedekking. De wanden zijn voorzien van behang en er is een stucwerk plafond. De grote raampartij geeft deze slaapkamer voldoende natuurlijke lichtinval. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft nagenoeg eenzelfde afwerking met vloerbedekking, behangen wanden en een stucwerk plafond. Ook hier bieden 2 vaste inbouwkasten praktische opbergruimte. Slaapkamer 3 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van ca. 1.85 x 2.92m. Ook hier biedt een vaste kast praktische opbergruimte. Middels een loopdeur vanuit deze kamer komt u bij de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De ruim opgezette badkamer is in een lichte kleurstelling tot plafondhoogte betegeld. In de badkamer vindt u een ligbad, douchecabine en een vaste wastafel in ruim badmeubel. De badkamer kan zowel natuurlijk als mechanisch worden geventileerd. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een toilet. Er is natuurlijke ventilatie. 2e Verdieping: De voorzolder is voorzien van een keurige laminaatvloer en beschikt over enkele vaste inbouwkasten in de dakschuinte. Het grote dakvenster geeft zeer veel natuurlijke lichtinval. De zolderkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer en heeft behangen wanden. Ook hier is een groot dakvenster aanwezig. In de dakschuinte is extra opbergruimte gecreëerd. Daarnaast is er nog een vaste inbouwkast. Tuin: Achter de woning is een fijne onderhoudsvriendelijke patiotuin gelegen waar u heerlijk kunt genieten van de rust. De achtertuin is gesitueerd op het oosten. Achter op het perceel is een afsluitbaar tuinhuis gelegen. Deze is middels dubbel openslaande deuren bij de patio te betrekken. Het tuinhuis is voorzien van een nette donkere tegelvloer, licht en elektra. De lichtkoepel biedt extra lichtinval. De naastgelegen berging is zowel vanuit het tuinhuis bereikbaar als vanaf de straatzijde. De verwarmde berging is voorzien van een nette tegelvloer en beschikt over elektra en ontvangt licht door de tweetal aanwezige lichtkoepels. Een praktische ruimte voor het opbergen van het tuingereedschap of het stallen van de fietsen. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de c.v-combiketel (Atag, 2023). Bijzonderheden: - Deze vrijstaande woning is gelegen in de dorpskern van Elsendorp. - De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt zeer veel ruimte en mogelijkheden op de begane grond. - Er zijn 4 slaapkamers aanwezig, verdeeld over 2 verdiepingen. - Achter op het perceel is een inpandige garage en berging gelegen. - De onderhoudsvriendelijke patiotuin is gesitueerd op het oosten. - Gelegen op een fraai hoekperceel van 455 m². - Woonoppervlakte: ca. 158 m², inhoud: ca. 666 m³. - Er zijn goede mogelijkheden om de woning verder te verduurzamen. - Koper dient rekening te houden met moderniserings- en verbouwingskosten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 488.000

Coste del comprador (estimado): € 11.610

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.760) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 499.610

3,04%

Anualmente

%

€ 24.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 488.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
455 m²
Contenido
666 m³
Otra zona interior
48 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Patio/atrium, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5424

Mapas de Google

Elsendorp en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Elsendorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elsendorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elsendorp. En 2025 había 1.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.000.

Inhabitantes

1.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

54

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Elsendorp
Año Inhabitantes
2021 1.055
2022 1.080
2023 1.120
2024 1.110
2025 1.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Elsendorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 401.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 474.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 205 0-15: 185 15-25: 110 25-45: 300 45-65: 335

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

240

Middelbaar

480

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

965

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 30
Appartementen 34
Tussenwoningen 29
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 115

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 134
2020 en later 31

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

212

Etiqueta C

116

Etiqueta B

73

Etiqueta F

56

Etiqueta G

53

Etiqueta D

28

Etiqueta E

11

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Elsendorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.710 3.990
2021 1.910 4.090
2022 1.410 3.830
2023 1.170 3.700
2024 1.120 3.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.090

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.920

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 2.650

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Elsendorp (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elsendorp
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elsendorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elsendorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Elsendorp?

Elsendorp telt in 2025 ongeveer 1.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elsendorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elsendorp is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elsendorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elsendorp ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elsendorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elsendorp?

In Elsendorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 259 woningen.

Meer viviendas in Elsendorp

Ver más viviendas en este lugar.