Jump to content
Logo of Keetman Makelaardij

Wies Kreukniethage 10

8302TG Emmeloord • Flevoland

Sold

€ 574.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.340

2% transfer tax (€ 11.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 587.840

Purchase price /m²: € 3.590

Photo Gallery

Wies Kreukniethage 10 Emmeloord
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Wies Kreukniethage 10 – Emmeloord Moderne en energiezuinige gezinswoning met serre, royale oprit en A++ label! In de jonge en kindvriendelijke wijk Emmelhage staat deze prachtig afgewerkte woning uit 2020. Deze moderne en gasloze woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid op een uitstekende manier. Met een energielabel A++, vloerverwarming op de gehele begane grond, een moderne keuken en badkamer en een efficiënte warmtepompinstallatie (Stiebel Eltron met buffervat) is deze woning volledig klaar voor de toekomst. De woonkamer vormt samen met de serre een heerlijke leefruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De serre biedt een perfecte plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven — van ontbijt in de ochtendzon tot een gezellige avond met vrienden. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. Boven bevinden zich de slaapkamers en een stijlvolle badkamer met eigentijdse afwerking. De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden: een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte — aan jou de keuze! Buiten vind je een ruime oprit met plaats voor maar liefst drie auto’s, en een grote berging van circa 30 m²: ideaal als klus-/hobbyruimte. ? Kenmerken op een rij: • Bouwjaar 2020 • Gasloos wonen • Energielabel A++ • Vloerverwarming op de gehele begane grond • Moderne keuken en badkamer (badkamer voorzien van vloerverwarming) • Ruime oprit (plaats voor 3 auto’s) • Kindvriendelijke straat (doodlopend) met veel speeltuinen in de omgeving • Royale tweede verdieping met veel mogelijkheden • Serre aan de achterzijde (ca. 15m²) • Ruime berging in de tuin (ca. 15m²) • Warmtepomp (Stiebel Eltron met buffervat) ? Kortom: een energiezuinige, instapklare woning met verrassend veel ruimte en comfort, gelegen in een moderne woonwijk met goede voorzieningen, scholen en speeltuinen in de buurt. Wies Kreukniethage 10 – klaar voor de toekomst! Vraagprijs: €574.500 k.k. Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 574.500

Cost of copper (estimated): € 13.340

2% transfer tax (€ 11.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 587.840

3,04%

Yearly

%

€ 28.725

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 574.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
323 m²
Content
599 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
30-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8302

Google Maps

Geographical overview Emmeloord

Explore Emmeloord and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Emmeloord

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Emmeloord. In 2025 were there 27.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.000.

Residents

27.545

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 319.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.058

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Emmeloord
Year Residents
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Emmeloord
Year Average WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Education level

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origin of residents (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.988

Label C

3.582

Label B

2.464

Label D

823

Label A+++

570

Label E

489

Label F

369

Label A+

303

Label A++

236

Label A++++

90

Label G

85

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Emmeloord
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 3.250

Business activity in Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Emmeloord
Period Crimes
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Emmeloord.

Frequently asked questions about living in Emmeloord

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer houses in Emmeloord

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.