Jump to content
Logo of KVO

Mr. C.L. Kniphorststraat 25

7815JA Emmen • Drenthe

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.431

Photo Gallery

Mr. C.L. Kniphorststraat 25 Emmen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zeer moderne tussenwoning/gezinswoning te koop! Goed onderhouden en moderne tussenwoning in het hart van Emmermeer. Deze keurig onderhouden en moderne tussenwoning aan de Kniphorststraat is gelegen in het gezellige hart van Emmermeer. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke wijk met veel jonge gezinnen en is ideaal voor kleine gezinnen. Op loopafstand vind je het bruisende winkelcentrum van Emmermeer, waar je terecht kunt voor diverse faciliteiten en dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen, buitenschoolse opvang en sportvoorzieningen te vinden. Ook het voortgezet onderwijs is op korte (fiets)afstand bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is volop parkeergelegenheid, waar je vrijwel altijd een plekje kunt vinden. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, met een handige schuur – perfect voor mensen met groene vingers. Binnenin vind je een ruime en moderne keuken, ideaal voor de hobbykoks onder ons. Kortom, een aantrekkelijke woning voor starters of jonge gezinnen! Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Indeling: Begane grond: Via de kleine, onderhoudsvriendelijke voortuin stap je binnen door de voordeur en kom je binnen in de hal van de woning. Aan de rechterkant bevindt zich een nette ruimte voor jassen en schoenen, de meterkast, een keurig toilet en de trap naar de bovenverdieping. Loop je rechtdoor, dan kom je via een deur in de ruime woonkamer. Links om de hoek bevindt zich de royale, open keuken, vanwaar je uitkijkt op de voortuin. Via de glazen deuren aan de achterzijde stap je zo de achtertuin in. 1ste verdieping: Op de overloop van de eerste verdieping bevindt zich aan de linkerkant de masterbedroom, met uitzicht op de voorzijde van de woning. Direct naast de masterbedroom ligt de moderne badkamer, die is uitgerust met een ligbad, regendouche, spiegel en twee persoons wastafel. Aan de rechterzijde van de overloop bevinden zich nog twee kamers, die kunnen worden ingericht als slaapkamers of als een combinatie van slaapkamer en werkkamer. Zolder: Op de tweede verdieping van de woning bevindt zich een ruime vliering, die ideaal is voor het opslaan van vakantie- en/of andere spullen. Voor een completere impressie van de woning verwijzen wij naar de plattegronden en foto’s! Kenmerken: - Type woning: Tussenwoning/eengezinswoning - Bouwjaar: 2018 - Perceeloppervlakte: 152 m2 - Wonen: 102,1 m2 - Aantal kamer: 5 (3 slaapkamers) - Energielabel: A+ Disclaimer De verkoopbrochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden, et cetera. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
153 m²
Content
433 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A+

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
08-07-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 7815

Google Maps

Emmen on the map

Explore Emmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Emmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Emmen. In 2025 were there 59.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 255.708.

Residents

59.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 255.708

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.053

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.933

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Emmen
Year Residents
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Emmen
Year Average WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Education level

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origin of residents (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.631

Label A

7.352

Label B

6.048

Label D

2.678

Label E

1.496

Label F

1.203

Label G

1.020

Label A+++

484

Label A+

467

Label A++

221

Label A++++

188

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Emmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricity: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricity: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricity: 2.809

Business activity in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 6.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Emmen
Period Crimes
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Emmen.

Frequently asked questions about living in Emmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer houses in Emmen

View more homes in this location.