Jump to content
Logo of Melenberg Makelaardij

Noorderplein 11

7811MB Emmen • Drenthe

Under consideration

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 2.993

Photo Gallery

Noorderplein 11 Emmen
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Wonen in hartje centrum, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek? Dit royale appartement aan het Noorderplein 11 biedt het allemaal. Met twee slaapkamers, twee balkons en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder is dit een plek waar comfort en gemak samenkomen. Ligging Het appartement ligt aan het Noorderplein, pal in het centrum van Emmen. Supermarkten, winkels, terrasjes en het theater bevinden zich op loopafstand. De auto parkeer je eenvoudig op je eigen plek in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Het busstation en het treinstation liggen op een paar minuten lopen, en ook het mooie Rensenpark en de Emmerdennen liggen dichtbij voor een fijne wandeling in het groen. De woonwijk Wonen aan het Noorderplein betekent wonen in het levendige hart van Emmen, maar wel met rust en privacy zodra je de deur achter je dichttrekt. Het complex is netjes onderhouden en voorzien van een liftinstallatie en afgesloten entree. De VvE is actief en zorgt voor goed gezamenlijk onderhoud. Indeling Via de centrale entree van het complex kom je met de lift of trap bij het appartement op de eerste verdieping. Je stapt binnen in een ruime entree. Vanuit hier bereik je het toilet, de eerste slaapkamer en de doorgang naar het woongedeelte. De woonkamer is opvallend ruim met grote raampartijen over de volledige breedte waardoor er veel licht binnenvalt. Er is meer dan genoeg plek voor een royale zithoek en een eethoek. De open keuken heeft een nette hoekopstelling en grenst direct aan het leefgedeelte. Vanuit de woonkamer is bovendien toegang tot beide balkons, waar je heerlijk buiten kunt zitten met uitzicht over het Noorderplein. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is bereikbaar vanuit de woonkamer en via de binnenhal die aansluit op de badkamer en de tweede slaapkamer. De badkamer ligt centraal tussen de twee slaapkamers in en is voorzien van een dubbele wastafel en een douchehoek. In de kelder bevindt zich de berging en daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. Kenmerken Bouwjaar: 1988 Kozijnen: hout, voorzien van isolerende beglazing (HR-glas) Verwarming: Intergas cv-ketel (bouwjaar 2020, eigendom) Mechanische ventilatie, vernieuwd in 2023 Energielabel: A Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder Bijdrage VvE: €309,57 per maand Aanvaarding in overleg Kortom een ruim en licht appartement op een toplocatie in het centrum van Emmen, met alle gemakken binnen handbereik en een eigen parkeerplek. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging, we laten het appartement graag aan je zien!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
142 m²
Content
425 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
25-11-2025

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7811

Google Maps

Emmen on the map

Explore Emmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Emmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Emmen. In 2025 were there 59.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 255.708.

Residents

59.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 255.708

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.053

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.933

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Emmen
Year Residents
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Emmen
Year Average WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Education level

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origin of residents (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.631

Label A

7.352

Label B

6.048

Label D

2.678

Label E

1.496

Label F

1.203

Label G

1.020

Label A+++

484

Label A+

467

Label A++

221

Label A++++

188

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Emmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricity: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricity: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricity: 2.809

Business activity in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 6.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Emmen
Period Crimes
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Emmen.

Frequently asked questions about living in Emmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer houses in Emmen

View more homes in this location.