Jump to content
Logo of ten Hoor Makelaardij

Zuidlaarderbrink 306

7812GM Emmen • Drenthe

Sold

€ 215.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.150

2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 221.150

Purchase price /m²: € 2.028

Photo Gallery

Zuidlaarderbrink 306 Emmen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! Hoekwoning in de Bargeres – netjes, betaalbaar, 4 slaapkamers, een eigen oprit en snel beschikbaar! Ben jij starter op de woningmarkt en op zoek naar een huis dat je helemaal naar je eigen smaak kunt inrichten? Dan is Zuidlaarderbrink 306 in Emmen dé kans waarop je hebt gewacht. Wat je mag verwachten: -Woonoppervlakte van ca. 106 m² op een perceel van 156 m² -Eindwoning met eigen oprit/carport én stenen berging -4 slaapkamers -Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2023 -Zolderverdieping met extra (slaap)kamer -Achtertuin met achterom Indeling: Je komt binnen via de hal met meterkast, toilet(2023) en trapopgang. De begane grond is opgedeeld in meerdere ruimtes, maar laat zich ook gemakkelijk openbreken tot één ruime, lichte leefruimte. De keuken is in 2023 geplaatst en heeft een moderne uitstraling met diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping vind je drie slaapkamers en de verzorgde badkamer(2023). De vaste trap naar zolder geeft toegang tot een extra (slaap)kamer die je naar eigen wens kunt gebruiken. Buitenleven De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van een achterom. Aan de voorzijde heb je een eigen oprit met carport en een vrijstaande stenen berging — handig voor fietsen, gereedschap of opslag. Wonen in Bargeres Zuidlaarderbrink 306 ligt in de wijk Bargeres: een groene, kindvriendelijke en goed ontsloten woonomgeving aan de zuidwestkant van Emmen. Hier woon je op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging ben je bovendien zo in het centrum of op de uitvalswegen richting de Rondweg en A37. Een fijne plek voor starters of jonge gezinnen met alles binnen handbereik. Wat deze woning uniek maakt, is de indeling van de begane grond. Hier zijn meerdere kamers gerealiseerd, perfect als werkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Liever één grote leefruimte? Haal de wanden eruit en tover de benedenverdieping om tot een open woonkeuken of ruime zithoek. De keuze is aan jou. Waarom je deze woning niet mag missen: -Veel woonruimte met indelingsvrijheid -Ideaal voor starters -Eigen oprit en berging -Dichtbij alle voorzieningen -Snel beschikbaar Een woning waar je écht iets van kunt maken — en waar je alle ruimte krijgt om te groeien. Nieuwsgierig? Bel, mail of stuur een WhatsApp naar Ten Hoor Makelaardij voor een bezichtiging. Dan laten we je graag zien wat hier allemaal mogelijk is!

Mortgage berekenen

€ 215.000

Cost of copper (estimated): € 6.150

2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 221.150

2,78%

Yearly

%

€ 10.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 215.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms

Areas and volumes

Living area
106 m²
Content
357 m³

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Planning

Available since
14-07-2025
Sale date
04-10-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 7812

Google Maps

Emmen on the map

Explore Emmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Emmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Emmen. In 2025 were there 59.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 255.708.

Residents

59.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 255.708

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.053

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.933

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Emmen
Year Residents
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Emmen
Year Average WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Education level

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origin of residents (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.631

Label A

7.352

Label B

6.048

Label D

2.678

Label E

1.496

Label F

1.203

Label G

1.020

Label A+++

484

Label A+

467

Label A++

221

Label A++++

188

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Emmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricity: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricity: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricity: 2.809

Business activity in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 6.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Emmen
Period Crimes
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Emmen.

Frequently asked questions about living in Emmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer houses in Emmen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.