Jump to content
Logo of CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Langeland 47

1602KC Enkhuizen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Linda Jansen makelaardij

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.822

Photo Gallery

Langeland 47 Enkhuizen
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Ook in de nieuwbouw van Enkhuizen kun je wonen aan de gracht! Met als verrassing aan het eind van het Langeland het haventje met de mogelijkheid om een bootje aan te leggen. Hier staat deze nagenoeg geheel vrijstaande woning, die alleen met de bijkeuken geschakeld is aan de aanbouw van de buren. Een verrassende indeling, veel ruimte, volledig voorzien van kunststof ramen en kozijnen met HR++ glas, een royale tuin op het zuidwesten én vaarwater voor de deur maken dit tot een prima woonkans! Hier vandaan fiets je zo naar het winkelcentrum Koperwiekplein voor al je dagelijkse boodschappen, heb je de keus uit diverse lagere scholen op loopafstand en ook voor het voorgezet onderwijs hoeven de kinderen niet vroeg uit bed, want de RSG ligt ook op loop/fietsafstand. Ben je een liefhebber van varen? Met een bootje naast de deur vaar je met mooi weer naar het Streekbos of een rondje Lutjebroek. Indeling Entreehal met toilet en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is speels qua indeling, waar de open haard met inbouwkachel in de wintermaanden voor extra sfeer, warmte en een vriendelijke energierekening zorgt. De huidige eigenaren hebben een deel van de woonkamer ingeleverd ten gunste van een slaapkamer op de begane grond, ook vanuit deze slaapkamer is er een schuifpui naar de tuin. Via de slaapkamer toegang tot een bijkeuken met ruimte voor de wasmachine. Aangezien de wateraansluiting hier al aanwezig is, kun je deze ruimte ook verbouwen tot een extra badkamer. Liever een grotere woonkamer dan slapen op de begane grond? Dan is dit op eenvoudige wijze weer aan te passen aan de oorspronkelijke indeling. De gesloten keuken (bereikbaar via de hal) in hoekopstelling is voorzien van diverse apparatuur. Op de 1e verdieping heb je 4 slaapkamers tot je beschikking en de badkamer met douchehoek, wastafel en 2e toilet. Vanaf de overloop geeft een vlizotrap toegang tot een bergvliering voor al die zaken die je maar een paar keer per jaar nodig hebt. De tuin ligt op het zonnige zuidwesten. Hier heb je ook de beschikking over een grote schuur met een overkapping, waaronder je het zomers lang kunt uithouden. Word het je te warm in de tuin? Pak dan de boot en ga lekker een rondje varen, want deze woning ligt direct aan het haventje, dat in verbinding staat met het zo geliefde Westfriese (polder)vaarwater. Als jij op zoek bent naar een verrassend huis met op een leuke stek met vaarwater voor de deur moet je zeker komen kijken bij het Langeland 47!

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
244 m²
Content
501 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
138 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-07-2025
Sale date
10-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1602

Google Maps

Location of Enkhuizen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Enkhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enkhuizen. In 2026 were there 18.738 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.000.

Residents

18.738

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 332.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

787

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enkhuizen
Year Residents
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enkhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Construction period of buildings

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.314

Label A

2.268

Label B

1.849

Label G

992

Label D

576

Label F

572

Label E

264

Label A+

160

Label A+++

157

Label A++

47

Label A++++

28

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enkhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.740

Business activity in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 2.550

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enkhuizen
Period Crimes
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enkhuizen.

Frequently asked questions about living in Enkhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer houses in Enkhuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.