Jump to content
Logo of Yvonne van der Jagt Makelaardij

Sebastiaan Centenweg 169

1602EH Enkhuizen • Noord-Holland

Available

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.030

Photo Gallery

Sebastiaan Centenweg 169 Enkhuizen

Open house

Woensdag 20-05 van 16:00 tot 17:00

Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Open house

Woensdag 20-05 van 16:00 tot 17:00

Tussenwoning met tuin op het westen en vrij uitzicht op doorgaand vaarwater Deze woning staat op een superleuke plek met aan de voorzijde vrij uitzicht op een prachtige groenstrook met doorgaand vaarwater. U kunt uw eigen bootje afmeren voor uw huis! De woning is toe aan enige verduurzaming en modernisering. Grijpt u deze mooie woonkans aan? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging. Dit kan MET afspraak. U kunt dan ons kantoor bellen voor een bezichtigingsafspraak of een aanvraag doen via funda. Dit kan ZONDER afspraak tijdens de Open Huizen op woensdag 20 mei van 16.00 - 17.00 uur en zaterdag 23 mei van 11.00 - 12.00 uur. INDELING Fijne brede straat Uw auto parkeert u op de parkeerplaats voor uw woning. In de hal treft u de deuren naar de meterkast, toiletruimte (met fonteintje) en de woonkamer. Woonkamer Lichte doorzon-woonkamer! ’s Morgens heeft u het zonnetje binnen aan de voorkant en ’s middags lekker aan de achterkant. Uw zithoek kunt u leuk aan de voorzijde van de woning inrichten, met vrij uitzicht op het doorgaande vaarwater. Keuken De keuken dient te worden vernieuwd. Hierdoor is iedere opstelling denkbaar. Een rechte keuken, een hoekopstelling, keuken met schiereiland en barkrukken. Het kan allemaal! Alle inbouwapparatuur is al verwijderd. Wel zo makkelijk toch? Twee tussenhallen De beide deuren geven toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en een hal aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping met 3 slaapkamers (betonnen verdiepingsvloer) Drie slaapkamers op deze verdieping van prima formaat. Twee slaapkamers aan de voorzijde met rechte wanden en één aan de achterzijde met een groot dakraam. Badkamer Nagenoeg volledig betegelde badkamer. Ruimte is prima! Nu voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met planchet en spiegel. Via het dakraam kunt u natuurlijk ventileren. De wasmachine-aansluiting is hier nog aanwezig, maar deze kunt u natuurlijk ook verplaatsen naar de tweede verdieping. Tweede verdieping met mogelijkheid voor vierde slaapkamer (betonnen verdiepingsvloer) Via de vaste trap bereikt u de geweldige zolderruimte. Deze ruimte is geheel naar wens in te richten. Een vierde slaapkamer is zo gemaakt! Daglichttoetreding heeft u via een groot dakraam en een kleiner, ouder, dakraampje. De CV-opstelling is van bouwjaar 2019 en kan dus nog wat jaren mee. Achtertuin Lekkere achtertuin op het westen, waardoor u kunt genieten van de middag- en avondzon. Links achterin is de tuin overkapt. Handig voor uw containers of andere tuinspullen. En rechts achter in de tuin een prima berging. Aan de gevel hangt een net en elektrisch te bedienen zonnescherm. De tuin is achterom te bereiken via de steeg. Enkhuizen Enkhuizen heeft alles! U woont vlakbij de gezellige binnenstad met winkels en horeca, attractiepark Sprookjeswonderland, recreatiezwembad Enkhuizerzand, het strand, het Zuiderzeemuseum en diverse jachthavens. Er zijn meerdere basisscholen, een middelbaar voortgezet onderwijs-school (RSG) en tal van sportvoorzieningen in de directe nabijheid van de woning. Er is een NS-treinstation en diverse busverbindingen. Binnen een paar autominuten rijdt u op de dijk naar Lelystad en binnen 1 minuut op de N505 richting de A7.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Available
Open house
Woensdag 20-05 van 16:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
135 m²
Content
349 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline Nxt HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 1602

Google Maps

Location of Enkhuizen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Enkhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enkhuizen. In 2026 were there 18.738 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.000.

Residents

18.738

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 332.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

787

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enkhuizen
Year Residents
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enkhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Construction period of buildings

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.314

Label A

2.268

Label B

1.849

Label G

992

Label D

576

Label F

572

Label E

264

Label A+

160

Label A+++

157

Label A++

47

Label A++++

28

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enkhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.740

Business activity in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 2.550

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enkhuizen
Period Crimes
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enkhuizen.

Frequently asked questions about living in Enkhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer houses in Enkhuizen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.