Jump to content
Logo of Snelder Zijlstra Makelaars

Dr. Benthemstraat 69

7514CL Enschede • Overijssel

Sold

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 6.071

Photo Gallery

Dr. Benthemstraat 69 Enschede
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Je zoekt een woning waar de gehele basis gewoon klopt. Waar ruimte, luxe en comfort al samenkomen nog vóór dat je de sleutel in handen hebt. Deze vrijstaande woning met inpandige bereikbare garage biedt jou dat, en meer. Het hoge afwerkingsniveau en de aandacht waarmee alles is uitgevoerd zorgen ervoor dat je hier direct met plezier woont. Je woont hier in de geliefde wijk ’t Zeggelt: een rustige, groene woonomgeving met een fijne uitstraling. In de directe omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen, diverse scholen en volop sportmogelijkheden. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Het bruisende centrum van Enschede, met een gevarieerd winkelaanbod, theater, gezellige terrassen op de Oude Markt en het NS-station, ligt bovendien op loopafstand. Kortom, een plek waar je comfortabel woont met alles lekker dichtbij. Indeling o.a.: Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer in, waar de erker aan de voorzijde zorgt voor veel licht en prettig uitzicht. De open haard met schouw vormt een sfeervol middelpunt en de airconditioning zorgt voor extra comfort in elk seizoen. Via dubbele taatsdeuren loop je door naar de eetkamer met open keuken. Dit is echt een leefruimte waar koken en samenzijn samenkomen. De moderne witte keuken met kookeiland is voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een wijnklimaatkast, koelkast, vriezer, combi-oven en stoomoven. Ook hier is airconditioning aanwezig. De openslaande deuren verbinden binnen direct met de tuin. Vanuit de keuken bereik je de kelderkast en de inpandig te bereiken garage welke tevens is ingericht als bijkeuken met wasmachineaansluiting. Op de eerste verdieping kom je op de overloop met daglicht. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over inbouwkasten, airconditioning en een eigen balkon. De tweede kamer is ruim en momenteel ingericht als kantoor. Daarnaast is er een extra kamer die nu dienstdoet als kleedkamer. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel, toilet, ruime inloopdouche en designradiator. Via een vaste trap ga je naar de tweede verdieping. Op de overloop vind je een wastafel en bergruimte. Op deze verdieping zijn nu twee slaapkamers aanwezig, beide kamers beschikken over airconditioning en bergruimte aan weerszijden. Eén kamer is voorzien van een dakraam, de andere van een uitzetraam. Tussen de twee kamers bevindt zich een bergruimte die vanuit beide kamers bereikbaar is. Deze verdieping is ideaal te gebruiken als slaapverdieping, werkplek of hobbyruimte. Buiten beschik je over een verzorgde tuin met gazon, volwassen beplanting en borders met bomen en struiken. Onder de houten overkapping zit je beschut en sfeervol, mede dankzij de houtkachel. De jacuzzi en trampoline maken het plaatje compleet en zorgen voor ontspanning en plezier in eigen tuin. Er is een achterom aanwezig. Aan de voorzijde zorgen de groenstrook, de oprit en de carport voor een prettige en ruime entree, met directe toegang tot de garage. Kenmerken: Bouwjaar 1952. Woonoppervlakte 140 m². Perceel 406 m². Energielabel A. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - Voor woningen ouder dan dertig jaar zal in de koopovereenkomst een asbest- en een ouderdomsclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Heb je interesse in deze fraaie vrijstaande woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
406 m²
Content
594 m³
Other enclosed space
27 m²
Backyard area
188 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Zonneboiler
Boiler
Nefit Topline Moduline 400 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-02-2026
Sale date
22-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7514

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.