Jump to content
Logo of Brok Makelaars NVM

Geessinkweg 179

7544TX Enschede • Overijssel

Available

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 2.525

Photo Gallery

Geessinkweg 179 Enschede
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Geessinkweg 179, Enschede Een mooi instapklaar hoek appartement . Ben je op zoek naar je eerste woning, een ruim appartement, een comfortabele plek of gewoon een nieuw begin? Dit lichte, sfeervolle en ruime appartement biedt je precies dat. Dankzij de fijne indeling en moderne afwerking kun je hier zó intrekken en direct genieten. Het appartement ligt in Wesselerbrink Zuid-West, een wijk met volop voorzieningen en een prettige sfeer. Voor boodschappen, sport en dagelijkse voorzieningen hoef je de wijk niet uit. Bovendien sta je binnen enkele minuten in het buitengebied Broekheurne of bij recreatiepark Het Rutbeek. Toch liever de stad in? Het bruisende centrum van Enschede bereik je in een kwartiertje fietsen, en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je ook snel op de A35 en richting omliggende steden. OV-verbindingen en scholen bevinden zich op korte afstand, net als diverse sportfaciliteiten en gezondheidszorg. Het complex: het appartement maakt deel uit van het verzorgde complex “De Wönners”. Je profiteert hier van een nette gezamenlijke entree met video-intercom, postbussen, ruime lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Parkeren kan eenvoudig op de ruime parkeerplaatsen bij het gebouw. Het complex staat bekend om het goede onderhoud en de nette algemene ruimtes. Indeling appartement: dit ruime 3 kamer hoek appartement (voormalig 4 kamer) op de tweede verdieping valt op door de lichte, open sfeer. Via de afgesloten entree met garderobe bereik je de hal die toegang geeft tot de vertrekken. Aan het einde ligt de woonkamer met grote ramen en groen uitzicht, waar genoeg ruimte is voor een royale zit- én eethoek. Aansluitend de keuken met witte fronten, donker werkblad, gasfornuis, oven en afzuiging. De keuken heeft praktische bergruimte en directe verbinding met de living. Vanuit de woonkamer en een slaapkamer stap je op het overdekte balkon met vaste kast. Hier geniet je van het vrije zicht en zit je overdekt, waardoor je het balkon het hele jaar door kan gebruiken. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel met meubel, een apart toilet en een praktische berging met wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1973 - Woonoppervlakte ca. 104 m² - Ruime berging ca. 6 m² - Servicekosten VvE € 335 p/m - Warmtevoorschot € 25,- p/m - Verwarming d.m.v. stadsverwarming - Voorzieningen dichtbij - Twee ruime slaapkamers (voormalig 3 slaapkamers) - Voormalig vier kamer appartement welke eenvoudig is terug te bouwen - Buitengebied om de hoek - Goed onderhouden complex - Rolstoelvriendelijk appartement - Er ligt nieuw laminaat in het appartement - Alle wanden zijn opnieuw geschilderd. Strak en fris afgewerkt; instapklaar. - Voormalige verhuur woning Aanvaarding: in overleg (korte termijn mogelijk) GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
99 m²
Content
310 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7544

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.