Jump to content
Logo of Happy Living Makelaars

Klaaskateweg 19

7523DA Enschede • Overijssel

Available

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 4.556

Photo Gallery

Klaaskateweg 19 Enschede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Enschede, Klaaskateweg 19 Happy Living Makelaars is anders dan andere makelaars en daarom worden we vaak benaderd om bijzondere objecten te verkopen, zoals ook nu. We mogen de verkoop, in dit geval het uitponden hetgeen betekent van huur naar verkoop, verzorgen van deze geschakelde bungalow. We zijn daar Happy mee want het is altijd een uitdaging om objecten die niet ‘eigen’ zijn dusdanig te presenteren dat alle mogelijkheden om er een droomhuis van te maken gezien worden. En laten we daar nu goed in zijn! We gaan snel door naar de bungalow en als je het over verkoop van onroerend goed hebt dan spreek je in eerste instantie van 3 x de L en dat is Locatie, Locatie en nog eens Locatie. En die is SUPER! Gelijkvloers wonen komt vaak voor in appartementen, maar niet iedereen wil in een appartement wonen. Je mist dan een tuin en hoe fijn is het om toch een eigen tuintje te hebben. En in dit geval dan ook nog eens met een prachtig uitzicht over de weilanden… hier wil je nooit meer weg! In deze bungalow woon je midden in de natuur. Een oase van rust waar je fijn van mag genieten. Geen zorgen voor snoeiwerk en tuinonderhoud want er loopt een tuinman rond. Aan de voorzijde woon je aan een gezellig hofje waar je makkelijk aansluiting vindt met de buren. Voor eenzaamheid hoef je hier niet bang te zijn. Hier woon je rustig aan een doodlopend straatje en parkeer je de auto op je eigen parkeerplaats. De fiets past in de inpandige berging. Voor de boodschappen en gezellige terrassen heb je de keuze. Het gezellige dorpsplein van Lonneker ligt op 5 minuten fietsen. Wil je meer reuring, dan fiets je 7 minuten de andere kant op en dan sta je midden in de bruisende binnenstad van Enschede. Hoe fijn is dat? Hou je van wandelen? Je loopt hier zo het schitterende buitengebied in. Wat een fijne plek hé? Ben jij geïnteresseerd na het lezen van deze tekst en het zien van het de foto’s? Laat ons het weten, je bent van Harte Welkom om de bungalow te bezichtigen! Bijzonderheden: - Een absoluut verrassende bungalow die vanwege de vrije ligging absoluut uniek is. - Bouwjaar 1989, het perceel zal ca.138 m² bedragen, woonoppervlakte 81 m², dit is intern uit te breiden. - De centrale verwarmingsketel is eigendom en recent (2021) geplaatst. - Een eigen parkeerplaats welke gelegen aan de voorzijde van het hofje is bij de koop inbegrepen. - Woning is geschikt voor rolstoelgebruikers en is volledig voorzien van een laminaat vloer en heeft aan de achterzijde rolluiken. - De grote slaapkamer is voorzien van een behaaglijke airconditioning. - De woning heeft het voor dit bouwjaar zuinige energielabel C, op het platte dak passen heel wat zonnepanelen dus is verder verduurzamen redelijk eenvoudig. Vraagprijs € 369.000,-- k.k.

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
138 m²
Content
288 m³
Other enclosed space
8 m²
Backyard area
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7523

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.