Jump to content
Logo of HOME makelaars

Oldenzaalsestraat 641

7524AB Enschede • Overijssel

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 3.737

Photo Gallery

Oldenzaalsestraat 641 Enschede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Allesbehalve een ‘standaard huis’ en juist dat maakt ’m hier zo leuk! Hier woon je niet alleen aan de Oldenzaalsestraat maar ook aan de Dorpstraat. Levendigheid aan de voorkant en achter het ultieme dorpsgevoel van Lonneker. Via je eigen toegangsweg kom je in alle rust je eigen erf op met privé parkeerplek, garage, een uniek gastenverblijf en een giga achtertuin. Balance is key. En dat voel je hier direct. Buiten de deur sta je zo in het groen of juist midden in het dorp voor de vrijdagmarkt, een spontaan terrasmoment of je dagelijkse boodschappen. En via de F35 fiets je moeiteloos naar Enschede of Oldenzaal. Zo ervaar je hier echt het beste van beide werelden. Maximaal wooncomfort | Strak gestucte wanden, plafonds en een pvc visgraatvloer met vloerverwarming vormen de moderne basis, terwijl de en-suite deuren met glas-in-lood en de erker zorgen voor het karakter. De living aan de voorkant is zo’n plek waar je met het hele gezin neerploft voor jullie favoriete serie. Houtkachel aan en de cosy avond kan beginnen. In de zomer zorgt de airco voor aangename verkoeling. Hart van het huis | De uitgebouwde leefkeuken (2020) trekt direct de aandacht en maakt zijn rol meer dan waar. Ruimtelijk, licht en voorzien van openslaande deuren naar de tuin, met een royaal kookeiland als vanzelfsprekende ontmoetingsplek. Vanuit hier heb je toegang tot de praktische bijkeuken. Relax | Slapen doe je hier verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping twee mega slaapkamers met vaste kasten. De overloop met glas-in-lood zorgt voor extra karakter en biedt toegang tot de vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel. Alsof dat nog niet comfortabel genoeg is, maken een separate douche- en toiletruimte het geheel compleet. De zolder is next level. Door de twee dakkapellen, airco, slimme kastenwand en hoogte tot in de nok met zichtbare balken voelt deze slaapkamer als een echte loft. Gastenverblijf | Achter in de tuin wacht misschien wel de grootste verrassing. Een volwaardig zelfstandige woonruimte, perfect voor puberende kids, mantelzorg, gasten die hier met gemak blijven slapen of werken aan huis. Compleet uitgevoerd met een eigen woonkamer, keuken, toilet en badkamer en op de verdieping een ruime slaapkamer. Een plek waar comfort en privacy samenkomen en die zich moeiteloos aanpast aan jouw leven. Vitamine D | De diepe achtertuin maakt het plaatje compleet. Groen, ruim en altijd wel een plek in de zon. Of je nu kiest voor rust of juist gezelligheid met vrienden en familie, hier kan het allemaal. Met de poort achterom, garage en oprit op eigen terrein is ook het praktische hier gewoon goed geregeld. Toekomstproof | Met energielabel A is deze woning klaar voor de toekomst. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van vernieuwde kozijnen en beschikt over 10 zonnepanelen. Vrijstaand wonen in Lonneker, met een gastenverblijf vol mogelijkheden en een afwerking waar niets meer aan hoeft te gebeuren. Dit is zo’n plek die je moet ervaren. We laten het je graag zien!

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
186 m²
Land area
402 m²
Content
674 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
128 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, vloerverwarming, douche, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7524

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.