Residents
162.671
Last year: 2026
Osnabrückstraat 11
7543XK Enschede • Overijssel
Sold
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 333.350
Purchase price /m²: € 3.693
Photo Gallery
Description
Gelegen in de groene, rustige wijk Boswinkel en direct tegenover een fraai park, biedt deze woning een heerlijke woonomgeving met volop vrijheid en ruimte. Op loopafstand bevinden zich diverse parken en natuurgebieden, ideaal voor wandelingen, sport of ontspanning in de buitenlucht. In de nabije omgeving vind je daarnaast scholen, winkels en sportfaciliteiten, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Dankzij de goede verbindingen met zowel de snelweg als het openbaar vervoer is dit een perfecte locatie voor een fijne combinatie van wonen, werken en vrije tijd. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en toegang tot de kelder. Via de hal bereik je tevens de garage, ideaal voor extra opbergruimte of het stallen van de auto. De ruime L-vormige woonkamer biedt een fijne lichtinval en een gezellig uitzicht op de groene omgeving. De half open keuken is uitgerust met onder andere een koelkast, vriezer, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche, wasmachineaansluiting en designradiator. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, een praktische plek voor het opslaan van spullen of het creëren van extra bergruimte. Extra's: De inpandige garage biedt uitstekende mogelijkheden voor degene die extra woonruimte zoekt. Deze ruimte is eenvoudig om te bouwen tot een slaapkamer, eventueel in combinatie met een aangrenzende badkamer. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen of om een comfortabele logeerkamer of werkkamer te realiseren. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1961; - Woonoppervlak: 88 m²; - Perceeloppervlak: 145 m²; - Energielabel E; - Ruime carport en garage beide voorzien van elektrische deuren; - Garage bereikbaar vanuit de woning; - Woning is levensloopbestendig (traplift, aangepaste douche en drempel vrij). Voorwaarden: * Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing; * Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 325.000
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 333.350
2,78%
Yearly
%
€ 16.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 325.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 88 m²
- Land area
- 145 m²
- Content
- 397 m³
- Other enclosed space
- 23 m²
- Building bound outdoor space
- 23 m²
- Backyard area
- 60 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1961
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- 2024 (gas gestookt combiketel, lease)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Carport en garage met carport
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 20-11-2025
- Sale date
- 27-02-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Garage facilities
Stromend water
Additional features
- Buitenzonwering en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Enschede on the map
Spatial overview of the work area in Enschede
Residential and neighborhood statistics in Enschede
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.
Average WOZ
EUR 301.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
10.530
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.671 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 30.242
0-15: 22.120
15-25: 26.172
25-45: 43.312
45-65: 40.471
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Construction period of buildings
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
20.140
Label A
19.703
Label B
12.937
Label G
7.092
Label D
6.813
Label E
5.566
Label F
4.262
Label A+
1.877
Label A+++
1.576
Label A++
1.052
Label A++++
451
Label A+++++
19
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.700
Huurwoning
Gas: 620 • Electricity: 2.040
Koopwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.950
Appartement
Gas: 510 • Electricity: 1.820
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricity: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.870
Business activity in Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Total number of company establishments: 17.985
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 794 |
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.
Frequently asked questions about living in Enschede
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer houses in Enschede
View more homes in this location.
-
- Available
Wilthuislanden 96
7542NE Enschede
€ 525.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 436 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Stephensonstraat 11
7533ZT Enschede
€ 365.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 115 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hesselinklanden 60
7542KC Enschede
€ 315.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 163 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Getfertweg 199
7512BC Enschede
€ 259.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 188 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Faberstraat 16
7531BG Enschede
€ 475.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 266 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Mastbos 120
7543GL Enschede
€ 698.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 177 m²
- Land area
- 452 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Boulevard 1945 375 111
7511AD Enschede
€ 2.250 p/m
€ 17/m²
Save as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Paulus Moreelsestraat
7545ZB Enschede
€ 825 p/m
€ 38/m²
Save as favorite- Living area
- 22 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
