Jump to content
Logo of Prisma ERA Makelaars Enschede

Runenberghoek 59

7546EJ Enschede • Overijssel

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.846

Photo Gallery

Runenberghoek 59 Enschede
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Prisma Era Makelaars Enschede, door Funda uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: Runenberghoek 59, Enschede. Als je wonen mocht samenstellen als een Pinterestbord, dan zou Runenberghoek 59 de basis kunnen zijn van jouw complete moodboard. Een twee onder een kap met eigen oprit, zonnepanelen en een strak aangelegde voor- en achtertuin. Een achtertuin waar de ramen en schuifpui van de woonkamer bijna als een filmscherm naar uitkijken. Binnen vallen de ruime living, de moderne keuken en de luxe badkamer direct op. Boven ontdek je comfortabele slaapkamers en de zolder biedt nog een extra etage voor slapen, opbergen, werken of hobby. Je woont hier in de rustige en groene wijk Helmerhoek met scholen, winkels en alle voorzieningen dichtbij. Daarnaast is het buitengebied en zelfs het centrum van Enschede op fietsafstand. Dit is zo’n huis waar de basis klopt, zodat je alleen hoeft te bedenken welke stijl en indeling jij eraan wilt geven om het helemaal jouw thuis te maken. Kennersblik Onze makelaar Stefan van den Aker aan het woord: “Een ruime twee-onder-een-kap op een rustige plek in de groene Helmerhoek: kortom een complete gezinswoning op een fijne locatie.” Locatie Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Runenberghoek 59 ligt in de wijk Helmerhoek-Noord in Enschede-Zuid, een rustige en kindvriendelijke buurt met veel gezinnen en een gemoedelijke sfeer. Op korte loopafstand liggen meerdere basisscholen, kinderopvang en het winkelcentrum Helmerhoek met een uitgebreid aanbod aan supermarkten en dagelijkse voorzieningen. Wie graag buiten is wandelt of fietst zo het omliggende groen en het buitengebied in. Dat terwijl je met de fiets ook binnen 20 minuten in het centrum van Enschede bent. De uitvalswegen richting de A35 zijn bovendien binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je zowel de rust van de woonwijk als het centrum van Enschede en omliggende steden binnen handbereik hebt. Indeling van de woning Begane grond: Via de onderhoudsvriendelijke voortuin kom je onder de overkapping bij de voordeur. In de entree heb je eventueel ruimte voor de jassen en vind je het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Een deur brengt je de verrassend ruime living in, waar de zithoek zich aan de tuinzijde bevindt met airco. De grote glazen pui met openschuivende tuindeuren laat veel daglicht binnen en geeft een prettig vrij zicht op de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de straatzijde ligt de eethoek, direct naast de halfopen keuken. Deze keuken in L-opstelling heeft houttinten, een donker werkblad en biedt veel kastruimte en heeft een royaal aanrecht. Het beschikt over de nodige inbouwapparatuur zoals een combi-oven, inductiekookplaat, wasemkap, spoelbak met quooker, vaatwasser en koelkast zodat koken hier comfortabel en overzichtelijk gaat. Vanuit de woonkamer loop je door naar de bijkeuken met plaats voor een wasmachine, droger en extra bergruimte. Hier vind je ook de deur naar de achtertuin en een binnendoor naar de berging, die weer grenst aan de oprit. Zo zijn boodschappen, fietsen en seizoens spullen altijd droog en dichtbij op te bergen. Boven de berging en bijkeuken bevindt zich nog een ruime bergzolder. 1e verdieping: Vanaf de trap kom je op een ruime en lichte overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt de royale slaapkamer, over de volle breedte van het huis (voorheen twee slaapkamers) met airco. De grote ramen, het doorgelegde laminaat en de schuine hoek in het plafond zorgen voor een sfeervolle en ruime kamer. De tweede slaapkamer wordt nu gebruikt als inloopkast, maar kan naar wens worden ingevuld als slaap-, werk-, hobby- of garderobekamer. De moderne badkamer is uitgevoerd in tijdloze grijstinten en compleet met een glazen inloopdouche, ligbad en breed wastafelmeubel. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie, zodat de ruimte fris aanvoelt. 2e verdieping: De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar je op een lichte en ruime overloop komt. Hier is voldoende plek ideaal voor het opbergen van spullen en bijvoorbeeld het plaatsen van een bureau. Aansluitend ligt een slaapkamer met twee dakramen en airco. Natuurlijk kun je deze verdieping ook gebruiken als werk-, logeer- of hobbyruimte en de ruimte gebruiken om praktisch je spullen op te bergen. Tuin: Via de schuifpui in de woonkamer en de deur vanuit de bijkeuken stap je zo de ruime, onderhoudsarme achtertuin in. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor ideaal voor een grote eettafel en een loungeset. Langs de randen zorgen borders met beplanting voor kleur en beschutting, terwijl de houten schuttingen rondom veel privacy geven. De praktische indeling met verschillende zitplekken maakt dat je op elk moment van de dag wel een fijn plekje in de zon of juist in de schaduw vindt. ERA Garantie: Zorgeloos Wonen Bij de aankoop van deze woning bieden wij jullie extra zekerheid met een ERA Garantie op de installaties. Een geruststellende gedachte, zeker omdat een verhuizing vaak meer kost dan je van tevoren had gedacht. Met de ERA Garantie hoeven jullie je geen zorgen te maken over onverwachte reparaties. Tot 12 maanden na de overdracht zijn jullie beschermd tegen hoge kosten voor reparaties aan gedekte installaties of inbouwapparatuur in de keuken. Hoewel deze garantie meestal niet nodig zal zijn bij een goed onderhouden woning, is het een fijne zekerheid om achter de hand te hebben. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Runenberghoek59.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1990 - Perceeloppervlakte: 213 m² - Woonoppervlakte: 117 m² - Overige inpandige ruimte: 18 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m² - Inhoud: 472 m³ - Energielabel: A - Tuin: Gelegen op het oosten - Isolatie: Volledig geïsoleerd - CV: stadsverwarming met warmtewisselaar (huur) - Keuken van 2020 - Badkamer van 2020 - Toilet begane grond van 2020 - Zonnepanelen: 12 stuks van 2022 - Airconditioning van 2022 * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
213 m²
Content
472 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
92 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7546

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.