Jump to content
Logo of Schieven Keizer l Qualis

Boerrigterstraat 5

8161HL Epe • Gelderland

Available

€ 470.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.250

2% transfer tax (€ 9.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 481.250

Purchase price /m²: € 3.730

Photo Gallery

Boerrigterstraat 5 Epe
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruim woongeluk in het centrum van Epe Aan de Boerrigterstraat 5 tref je een zeer royale geschakelde 2 onder 1 kapwoning met een uniek grote kelder, veel leefruimte met 3 slaapkamers en 2 balkons. Een perfecte en rustige plek met alle gemakken van het centrum om de hoek. Omdat de woning onderdeel is van een groot complex wordt het onderhoud geregeld via een Vereniging van Eigenaren. Het geheel is volledige geïsoleerd en verbonden aan een Vereniging van Eigenaren die voor het onderhoud van het geheel zorgt. Begane grond: entree met toegang tot enorme kelder De entree vanaf de Boerrigterstraat heeft 2 deuren. Één naar de berging met verdieping en een deur naar de entree met meterkast en toegang tot de zeer ruime kelder met voldoende ventilatie. Deze kelder is met een vaste trap te bereiken. Eerste woonverdieping: lichte woonkamer met open verbinding naar eethoek en woonkeuken Via een lange trap bereik je de overloop op de eerste woonlaag. Hier bevindt zich het moderne toilet en de toegang tot de ruime woonkamer met Frans balkon. Een roomdevider scheidt de woonkamer van de eetkamer met aansluitend de complete keuken met wooneiland. Deze ruimtes worden verwarmd door vloerverwarming onder een fraaie pvc-visgraatvloer. Tweede woonlaag: 3 ruime slaapkamers, badkamer en balkon De overloop van deze verdieping geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, alle met een hoog plafond en lekker veel licht. De badkamer is compleet met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Balkons: Vanuit de keuken is het royale terras/balkon bereikbaar. Dit balkon is op de zuid-westzijde gelegen, heerlijk ruim en vrij. Op de 2e woonverdieping is over de gehele breedte aan de straatzijde een ruim balkon gelegen op de oostzijde. Vanaf hier heb je fraai uitzicht over de omgeving. Parkeren en berging: Bij het appartement hoort een parkeerplaats in de parkeergarage die achter en onder het complex ligt. Bij de entree van de woning is een berging met zolderruimte. Omgeving en buurt: Centrum Epe De woning ligt aan een rustige weg met het gemak van alle winkels en horeca om de hoek. Letterlijk in het zelfde complex als de woning zijn 2 supermarkten gelegen. Maar ook de gezelligheid van de vele leuke horecagelegenheden is goed te bereiken. Praktische informatie * royaal gezinshuis met 3 grote slaapkamers * unieke extra kelder voor berging of chilleplek * vloerverwarming met visgraad PVC vloer eerste woonlaag (2025), nieuwe CV ketel (2024) * onderdeel van Vereniging van Eigenaren, servicekosten €220,= per maand * eigen parkeerplaats in parkeergarage Alles voor jouw woongeluk Is deze woning mogelijk jouw nieuwe thuis? Wij laten jou graag zien hoe woongeluk eruitziet aan de Boerrigterstraat 5 in Epe. Bel of loop gerust binnen bij Schieven Keizer.

Mortgage berekenen

€ 470.000

Cost of copper (estimated): € 11.250

2% transfer tax (€ 9.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 481.250

3,02%

Yearly

%

€ 23.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 470.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
126 m²
Content
697 m³
Other enclosed space
40 m²
Building bound outdoor space
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8161

Google Maps

Location of Epe

Explore Epe and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Epe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Epe. In 2026 were there 16.056 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.000.

Residents

16.056

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 468.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

422

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Epe
Year Residents
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005
2026 16.056

Annual WOZ value

WOZ value per year in Epe
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.670 0-15: 2.115 15-25: 1.655 25-45: 3.200 45-65: 4.425

Education level

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.033

Label A

1.790

Label B

1.088

Label D

970

Label G

789

Label E

574

Label F

562

Label A+++

207

Label A+

96

Label A++

71

Label A++++

19

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Epe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.950

Business activity in Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Total number of company establishments: 2.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Epe
Period Crimes
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
mrt 2026 46
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Epe.

Frequently asked questions about living in Epe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2026 ongeveer 16.056 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer houses in Epe

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.