Jump to content
Logo of Hoomz - "Smart Move."

Borgstuk 16

8162JP Epe • Gelderland

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 4.294

Photo Gallery

Borgstuk 16 Epe
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen met karakter en comfort in een rustige en groene woonomgeving! Welkom bij deze verrassend ruime en modern afgewerkte eengezinswoning met een perfecte ligging in een kindvriendelijke wijk. Zowel de voor- als achtertuin zijn recent compleet opnieuw aangelegd en met zorg en oog voor detail ingericht. Hier woon je heerlijk comfortabel, met alle gemakken en een fijne sfeer – ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een instapklare woning! Ligging Deze woning is gelegen in een rustige, groene en geliefde woonwijk met een prettige mix van gezinnen en stellen. Speelvoorzieningen, scholen en winkels liggen op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Apeldoorn, Zwolle en Amersfoort goed bereikbaar. Kenmerken: woonoppervlakte: 85m2 perceel: 153m2 Bouwjaar: 1970 Energielabel: D Tuin op het Noord-Westen Indeling Via de nieuw geplaatste voordeur stap je binnen in de ruime entree met garderoberuimte. Het moderne toilet is in 2025 vernieuwd en voorzien van eigentijdse afwerking. De fraaie boerderij schuifdeur scheidt de hal van de royale woonkamer. De woonkamer is strak afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds en een stijlvolle, lichte laminaatvloer. De muur naar de keuken is opengebroken en verstevigd met een stalen balk, wat zorgt voor een open en lichte leefruimte. De keuken bevindt zich aan de tuinzijde en staat in directe verbinding met de woonkamer – ideaal voor het gezinsleven of gezellige etentjes met vrienden. De gehele begane grond is voorzien van dubbelglas. Eerste verdieping Hier vind je drie ruime slaapkamers met goede afmetingen en veel lichtinval. De badkamer is modern ingericht met een toilet, wastafel en douche. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van HR++ dubbelglas, wat zorgt voor een uitstekende isolatie. Zolderverdieping De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop extra ruimte, ideaal als opslag of werkruimte. De CV-opstelling en mechanische ventilatie zijn hier netjes geplaatst. De zolder is voorzien van een dakraam met dubbelglas, glaswol dakisolatie en afgewerkt met gipsplaten. Tuin De achtertuin is stijlvol en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een prachtige hardhouten overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Achterin bevindt zich een ruime berging (met een hoogte van ca. 2.22 m), ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Ook de voortuin is netjes aangelegd en biedt extra uitstraling en privacy. ------ Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
356 m³

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Planning

Available since
25-04-2025
Sale date
02-08-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 8162

Google Maps

Location of Epe

Explore Epe and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Epe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Epe. In 2025 were there 16.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.000.

Residents

16.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

422

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Epe
Year Residents
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Epe
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Education level

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.033

Label A

1.790

Label B

1.088

Label D

970

Label G

789

Label E

574

Label F

562

Label A+++

207

Label A+

96

Label A++

71

Label A++++

19

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Epe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.950

Business activity in Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Total number of company establishments: 2.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Epe
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Epe.

Frequently asked questions about living in Epe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer houses in Epe

View more homes in this location.