Jump to content
Logo of Schieven Keizer l Qualis

Officiersweg 59

8162EB Epe • Gelderland

Under consideration

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.508

Photo Gallery

Officiersweg 59 Epe
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Centraal gelegen royale helft van een dubbel woonhuis met A+++ label en uniek ruime leefruimte op de begane grond. Op een heerlijke centrale plek nabij het centrum vind je aan de Officiersweg 59 in Epe een fraaie gezinswoning met royaal en luxe bijgebouw en vrije achtertuin. Op de begane grond is de woning fors uitgebouwd waardoor een heerlijke leefruimte ontstaan is met de mogelijkheid om een slaapkamer in te richten. Hierdoor is de woning zowel voor gezin als senior geschikt. Het energielabel A+++, het goede onderhoud en de leuk ingerichte tuin maken dit plaatje compleet. Binnen De gezellige hal van het huis kom je binnen via een luifel aan de voorzijde. In deze hal is de toegang naar moderne badkamer met toilet, douchehoek en wastafel. Ook de woonkamer met een unieke en bijzondere indeling is bereikbaar vanuit de hal. De woonkamer met zithoek en eethoek heeft een oppervlakte van maar liefst circa 52 m2. De speelse indeling met een erker, zithoek die vanuit de woonkamer met taatsdeuren te bereiken is en de eetkamer met openslaande deuren naar het terras geeft veel mogelijkheden voor een gezellige inrichting, zoals het nu ook ingericht is. Vanuit de eetkamer is een half open verbinding naar de moderne en luxe keuken met eiland en ontbijtbar die in 2021 nieuw geplaatst is. Ook vind je hier twee openslaande tuindeuren naar een terras bij de vijver. De gehele begane grondvloer met sfeervolle PVC-vloerbedekking wordt verwarmd door vloerverwarming. Op de verdieping vind je 2 gelijkwaardig grote slaapkamers en een derde kleinere werk- of slaapkamer, nu ingericht als kleedkamer. De badkamer is ingericht met toilet, douchehoek en wastafel. De zolder is te bereiken via een vlizotrap en biedt veel bergruimte. Buiten; De kavel van 462 m² is te bereiken via een elektrisch bedienbare poort. De tuinen aan de voor- en achterzijde zijn fraai aangelegd en in de achtertuin vind je een mooie vijverpartij en terrassen en een volledige vrij gevoel. De oprit leidt naar een ruim en multifunctioneel bijgebouw met carport, berging, keuken, sfeervolle verwarmde tuinkamer met glazen pui en bar. Vanuit deze tuinkamer heb je zicht over de mooie tuin. De omgeving De woning ligt op een ideale plek aan de Officiersweg, doordat het centraal (binnen 5 minuten lopen) van het centrum van het dorp, basisscholen, de middelbare school, sportvelden en aansluitend bossen en weiland gelegen is. Een zeer geliefde plek met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Overige informatie - Optimaal geïsoleerd - Energielabel A+++, 16 zonnepanelen en hybride warmtepomp - Centrale ligging in het dorp - Multifunctioneel bijgebouw - CV, warmtepomp en boiler uit 2023 - Mogelijkheid voor slapen en badkamer begane grond - Leuke en vrije tuin op het zuiden met verwarmd buitenbad Alles voor jouw woongeluk! Is dit jouw kans op royaal en energiezuinig woongeluk in Epe? Wij laten je graag zien hoe fijn wonen eruit ziet aan de Officiersweg 59. Bel of loop gerust binnen bij Schieven Keizer – we plannen graag een afspraak om dit mooie huis te laten zien.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
462 m²
Content
477 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
37 m²
Backyard area
121 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023)
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
13-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Maps

Postal code map

Postcode map for 8162

Google Maps

Location of Epe

Explore Epe and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Epe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Epe. In 2025 were there 16.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.000.

Residents

16.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

422

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Epe
Year Residents
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Epe
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Education level

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.033

Label A

1.790

Label B

1.088

Label D

970

Label G

789

Label E

574

Label F

562

Label A+++

207

Label A+

96

Label A++

71

Label A++++

19

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Epe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.950

Business activity in Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Total number of company establishments: 2.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Epe
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Epe.

Frequently asked questions about living in Epe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer houses in Epe

View more homes in this location.