Jump to content
Logo of De Haan Makelaars

Glorialaan 28

8162VC Epe • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Epe

Photo Gallery

Glorialaan 28 Epe
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Instapklare twee-onder-één-kapwoning aan de geliefde Glorialaan in Epe! Welkom aan de Glorialaan 28, een sfeervolle en warme twee-onder-één-kapwoning met garage en oprit. De woning is goed onderhouden en gebouwd in 1969 en in 2019 uitgebouwd. Hier combineer je modern wooncomfort met een ideale ligging, op steenworp afstand van het gezellige centrum van Epe en al zijn voorzieningen. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: glorialaan28.nl Indeling begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met garderobe, een modern toilet en een grote voorraadkast/kelder. De uitgebouwde woonkamer is licht en ruim, met een sfeervolle afwerking en een open verbinding naar de zonnige tuin. De moderne keuken biedt alle gemakken voor het bereiden van heerlijke maaltijden en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers beiden voorzien van grote inpandige kledingkasten, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde toegang biedt tot een balkon. Verder vind je hier een moderne badkamer met douche en wastafelmeubel, een apart toilet en een praktische wasruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en beschikt over een royale slaapkamer, hier kunnen zelfs 2 slaapkamers van gemaakt worden, en twee inloopkasten en een berging. Hier is volop ruimte voor het opbergen van spullen. Ook is er een kleine vliering aanwezig, voor nog meer opbergruimte. Tuin De tuin is heerlijk op de zon gelegen en voorzien van diverse terrassen, waardoor je de hele dag door kunt genieten van het buitenleven. Voor extra opbergruimte is er een garage met elektrische deur aanwezig. Parkeren van een kleine auto gemakkelijk op eigen terrein dankzij de oprit. Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare woning op een toplocatie? Dan is de Glorialaan 28 precies wat je zoekt! Geniet van modern wooncomfort, een zonnige tuin en een heerlijke ligging dichtbij het centrum van Epe. Kom snel kijken en ervaar zelf het fijne gevoel van thuiskomen! Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1969, uitbouw 2019 Perceel : 240 m² Inhoud : 545 m³ Woonoppervlakte : 135 m² Externe bergruimte : 19 m² Verwarming : Via CV- ketel en vloerverwarming Warm water : Via CV- ketel (Intergas HRE 2023) Isolatie : Uitbouw geïsoleerd, woning HR++ glas en plafond isolatie Energielabel : C Aanvaarding : in overleg

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
240 m²
Content
545 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Injtergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
27-06-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 8162

Google Maps

Location of Epe

Explore Epe and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Epe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Epe. In 2025 were there 16.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.000.

Residents

16.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

422

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Epe
Year Residents
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Epe
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Education level

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.033

Label A

1.790

Label B

1.088

Label D

970

Label G

789

Label E

574

Label F

562

Label A+++

207

Label A+

96

Label A++

71

Label A++++

19

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Epe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.950

Business activity in Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Total number of company establishments: 2.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Epe
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Epe.

Frequently asked questions about living in Epe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer houses in Epe

View more homes in this location.