Jump to content
Logo of De Haan Makelaars

Koeweg 17 17

8162PH Epe • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Epe

Photo Gallery

Koeweg 17 17 Epe
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Droomt u van uw eigen vakantieplekje midden in de natuur? Deze prachtige recreatiewoning, gelegen op het kleinschalige vakantiepark Remboe Village in Epe, biedt alles wat u zoekt. Deze goed onderhouden recreatiewoning is gelegen op een royaal bosperceel van maar liefst 945 m²! Hier geniet u dagelijks van rust, privacy en een adembenemend uitzicht over het omliggende bos. Welkom op de Veluwe. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: koeweg1717.nl Indeling begane grond Bij binnenkomst treft u de entree met meterkast en separaat toilet. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. De ruime woonkamer mede door de aangebouwde serre is werkelijk fantastisch. Hier heeft u panoramisch uitzicht over het aangrenzende bos. De openslaande deuren geeft u toegang naar het zijterras, De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en is er een houtkachel aanwezig. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de eerste kamer, met een praktische inbouwkast, waar de wasmachineaansluitingen aanwezig zijn. Eerste verdieping Via een vaste trap bereikt u de bovenverdieping, die veel bergruimte biedt en plaats voor de CV-ketel. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, waar u heerlijk kunt ontspannen. Bijgebouwen/Tuin Het perceel is prachtig aangelegd met diverse terrassen, die uitnodigen tot ontspanning en genieten van de natuur. Naast de woning is ook een speeltoestel voor de kids aanwezig. De tuin biedt verder volledige privacy en de oprit geeft u de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Daarnaast is er een vrijstaande berging met elektra voor extra opslag aanwezig. Natuur en omgeving De woning bevindt zich op een toplocatie voor natuurliefhebbers. In de directe omgeving vindt u het Wisselse Veen en Landgoed Tongeren, beide indrukwekkende natuurgebieden die zich perfect lenen voor lange wandelingen en fietstochten. De rustige omgeving biedt volop gelegenheid om tot rust te komen en te genieten van alles wat de natuur te bieden heeft. Dit is een zeldzame kans om te wonen op een droomlocatie. Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op voor meer informatie en laat ons u verwelkomen op de Veluwe! Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1978 Perceeloppervlakte : 945 m² Inhoud : ca. 250 m³ Gebruiksoppervlakte : ca. 70 m² Verwarming : Via CV- ketel Warm water : Via CV- ketel (Remeha HR 2012) Isolatie : Dakisolatie en dubbel glas Energielabel : C Aanvaarding : in overleg/kan snel Overig : Parkkosten bedragen ca. €1.608,08,- (2024)

Mortgage berekenen

€ 279.000

Cost of copper (estimated): € 7.430

2% transfer tax (€ 5.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 286.430

2,78%

Yearly

%

€ 13.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 279.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
70 m²
Land area
945 m²
Content
281 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
03-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8162

Google Maps

Location of Epe

Explore Epe and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Epe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Epe. In 2025 were there 16.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.000.

Residents

16.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

422

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Epe
Year Residents
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Epe
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Education level

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.033

Label A

1.790

Label B

1.088

Label D

970

Label G

789

Label E

574

Label F

562

Label A+++

207

Label A+

96

Label A++

71

Label A++++

19

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Epe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.950

Business activity in Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Total number of company establishments: 2.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Epe
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Epe.

Frequently asked questions about living in Epe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer houses in Epe

View more homes in this location.