Jump to content
Logo of Schieven Keizer l Qualis

Papenstraat 12 I

8162RP Epe • Gelderland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 10.869

Photo Gallery

Papenstraat 12 I Epe
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand levensloopbestendig huis midden in de natuur bij Epe Droom je van woongeluk in alle rust, midden in de natuur én toch dichtbij het dorp? Aan de Papenstraat 12-i vind je een vrijstaande levensloopbestendige woning op een perceel van maar liefst 1.045 m². Hier geniet je van het buitenleven, terwijl je binnen vijf minuten in het centrum van Epe bent. Een unieke kans, want deze combinatie van landelijk wonen en een praktisch, gelijkvloers huis komt maar zelden voorbij. Binnen Alles wat je nodig hebt bevindt zich op de begane grond: Woonkamer: knus en overzichtelijk, met zicht op de tuin. Keuken: eenvoudig maar functioneel. Slaapkamer & badkamer: gelijkvloers wonen met slaapkamer, badkamer en apart toilet. Zolder: via een vlizotrap bereik je de bergzolder, handig voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De woning is gebouwd in 1981, degelijk en nuchter opgezet. Houd wel rekening met modernisering of verbouwing – de mogelijkheden zijn onderzocht en aanwezig. Buiten Op het ruime perceel van 1.045 m² geniet je van rust, privacy en groen om je heen. De vrijstaande, riante schuur biedt alle plek voor hobby’s, opslag of klussen. Dit is een plek waar je écht buitenaf woont, met de natuur letterlijk als buur. Omgeving De ligging is bijzonder: volledig landelijk en stil, maar slechts vijf minuten rijden van alle voorzieningen in Epe. Je woont hier midden in de Veluwe, met bossen, heide en weilanden binnen handbereik. Voor wie houdt van rust en ruimte, maar niet afgelegen wil wonen, is dit een ideale plek. Praktisch Vrijstaand, levensloopbestendig huis (bouwjaar 1981) Perceel van 1.045 m² Alles gelijkvloers: woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en toilet Vlizozolder voor extra bergruimte Vrijstaande, ruime schuur aanwezig Voorzien van gas, water en elektra Degelijk gebouwd, maar eenvoudig van uitvoering Mogelijkheden tot verbouwing en uitbreiding onderzocht Ideaal voor de (jong) senior die landelijk wil wonen Het betreft een erfenis: Niet- zelfbewoningsclausule en 'as is- where is' clausule van toepassing. Alles voor jouw woongeluk Zie jij jezelf al wonen op deze unieke plek aan de Papenstraat 12-i in Epe? Wij laten je graag zien hoe woongeluk eruitziet midden in de natuur. Bel ons of loop gerust binnen bij Schieven Keizer – we helpen je met plezier verder.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
46 m²
Land area
1045 m²
Content
245 m³
Other enclosed space
21 m²
External storage space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Boiler
Daalderop (gas gestookt uit 2007)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8162

Google Maps

Location of Epe

Explore Epe and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Epe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Epe. In 2025 were there 16.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.000.

Residents

16.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

422

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Epe
Year Residents
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Epe
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Education level

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.033

Label A

1.790

Label B

1.088

Label D

970

Label G

789

Label E

574

Label F

562

Label A+++

207

Label A+

96

Label A++

71

Label A++++

19

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Epe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.950

Business activity in Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Total number of company establishments: 2.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Epe
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Epe.

Frequently asked questions about living in Epe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer houses in Epe

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.