Jump to content
Logo of Van Triest Makelaars

Veldkampweg 2 131

8162PV Epe • Gelderland

Sold

€ 169.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.240

2% transfer tax (€ 3.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 174.740

Purchase price /m²: € 4.985

Photo Gallery

Veldkampweg 2 131 Epe
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk recreëren in een rustige, bosrijke omgeving op de Veluwe! Op een schitterende locatie in het hart van de Veluwe staat dit vrijstaande recreatiechalet (bouwjaar 2024) met een prachtig aangelegde tuin op eigen grond (194 m²). Het chalet ligt op het geliefde Recreatiepark “De Veldkamp” in Epe – een ideale plek om midden in de natuur tot rust te komen. Vanuit het park wandel of fiets je zó de uitgestrekte bossen en heidevelden in van de Tongerense Heide en het Wisselse Veen. Toch ben je ook binnen enkele minuten fietsen in het gezellige dorpscentrum van Epe met winkels, restaurants en terrassen. Over het chalet Dit zeer goed onderhouden en moderne chalet (ca. 34 m² woonoppervlakte, ca. 111 m³ inhoud) is in 2024 met veel zorg gebouwd en volledig geïsoleerd (vloer-, muur-, dakisolatie en HR++ glas). Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas cv-combiketel. Dankzij de uitstekende isolatie is het chalet het hele jaar door comfortabel te gebruiken. De gevelbekleding en kozijnen zijn van onderhoudsarm kunststof, zodat je zorgeloos kunt genieten van je vrije tijd. De huidige eigenaren hebben het chalet met oog voor detail laten bouwen en afgewerkt met een stijlvolle visgraatvloer die door het hele chalet is doorgelegd. Ook zijn er extra wandcontactdozen geplaatst en is er gekozen voor een nette, moderne afwerking. Indeling Via de ruime entree kom je in de hal van waar uit alle vertrekken bereikbaar zijn. • Woonkamer – lichte, gezellige leefruimte met grote raampartijen en een prettig uitzicht op de tuin. • Open keuken – voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser en combimagnetron. • Royale slaapkamer – met vaste kast en ruimte voor een groot bed. • Badkamer – modern afgewerkt met douche, wastafel en toilet. Belangrijke kenmerken • Gelegen op eigen grond (194 m²) • 365 dagen per jaar recreatief te gebruiken • Parkkosten: circa € 795,- per jaar • Volledig gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd • Permanente bewoning niet toegestaan • Verhuur in eigen beheer toegestaan – ideaal als investering Wil je het chalet verhuren? Dat kan eenvoudig via een professioneel verhuurbedrijf dat alles voor je regelt: van boekingen tot schoonmaak en sleutelbeheer. Zo kun je zorgeloos rendement behalen, terwijl je zelf ook geniet van deze prachtige plek wanneer het jou uitkomt. Samenvattend Een recent gebouwd, comfortabel en instapklaar recreatiechalet op eigen grond, met oog voor kwaliteit, onderhoudsvriendelijkheid én een moderne afwerking met visgraatvloer. Gelegen op een unieke plek midden in de natuur, waar rust, ruimte en recreatie samenkomen. Kom genieten van de Veluwe – het hele jaar door! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 169.500

Cost of copper (estimated): € 5.240

2% transfer tax (€ 3.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 174.740

2,78%

Yearly

%

€ 8.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 169.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
34 m²
Land area
194 m²
Content
111 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met metaal
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8162

Google Maps

Location of Epe

Explore Epe and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Epe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Epe. In 2025 were there 16.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.000.

Residents

16.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

422

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Epe
Year Residents
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Epe
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Education level

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.033

Label A

1.790

Label B

1.088

Label D

970

Label G

789

Label E

574

Label F

562

Label A+++

207

Label A+

96

Label A++

71

Label A++++

19

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Epe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.950

Business activity in Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Total number of company establishments: 2.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Epe
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Epe.

Frequently asked questions about living in Epe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer houses in Epe

View more homes in this location.