Jump to content
Logo of Schieven Keizer l Qualis

Vlijtweg 12

8161CD Epe • Gelderland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 6.377

Photo Gallery

Vlijtweg 12 Epe
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met karakter én zonnige tuin aan de rand van het centrum van Epe Ben je op zoek naar charmant woongeluk op een fijne, populaire plek in Epe? Aan de Vlijtweg 12 woon je vrijstaand, op een ruime kavel van 490 m², met een diepe achtertuin op het zuiden. Hier combineer je comfort met authentieke details uit 1928. Een huis met karakter, een oprit en carport, 6 zonnepanelen én voldoende leefruimte voor het hele gezin. Dit is zo’n plek waar je binnenstapt en voelt: hier wil ik thuis zijn. Wonen met sfeer en ruimte Zodra je binnenkomt, proef je de sfeer van toen – met het comfort van nu. Granito vloer in de hal en een fraai trappenhuis Hoge plafonds op de begane grond. Het gevoel van ruimte! En-suitedeuren tussen voorkamer en woonkeuken. De leefruimtes lopen prettig in elkaar over en geven je alle ruimte om te leven zoals jij dat wilt: samen koken, lang tafelen of juist een rustige avond in de voorkamer. De moderne woonkeuken is het hart van het huis. Hier kook je met gemak voor familie en vrienden. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken – ideaal voor extra bergruimte en witgoed. Drie slaapkamers en een ruime badkamer Op de verdieping vind je drie slaapkamers van goed formaat. Of je nu een gezin hebt, thuiswerkt of hobbyruimte zoekt: hier kun je alle kanten op. De badkamer is ruim en compleet uitgevoerd met een ruime douchehoek, 2e toilet en modern wastafelmeubel. Alles netjes verzorgd en functioneel ingericht. Zonnige tuin en charmante bijgebouwen Buiten wacht je een diepe achtertuin op het zuiden. Hier geniet je volop van de zon, van ’s ochtends vroeg tot in de avond. Op het perceel van 490 m² vind je daarnaast diverse bijgebouwen en (overdekte) zitjes, allemaal passend bij de charme van de tijd. Perfect voor opslag, hobby’s of gewoon een fijne plek om beschut buiten te zitten. Met aan beide zijde van de woning een eigen oprit en carport parkeer je altijd op eigen terrein. Wonen aan een geliefde straat in Epe De Vlijtweg is een autoluwe, vriendelijke straat aan de rand van het centrum – een plek waar buren elkaar kennen en groeten. Je woont hier op loop- en fietsafstand van eigenlijk alles waar Epe om bekend staat. Een gezellig en uitgebreid centrum, horeca, sport en natuur! Vrijstaande woning uit 1928 Energielabel D Voorzien van 6 zonnepanelen Ruime kavel van 490 m² Diepe achtertuin op het zuiden Een ideale woning voor gezinnen die praktisch, charmant én centraal willen wonen. Alles voor jouw woongeluk Is deze woning mogelijk jouw nieuwe thuis? Wij laten je graag zien hoe woongeluk eruitziet aan de Vlijtweg 12 in Epe. Bel ons gerust of loop binnen bij Schieven Keizer. Je bent van harte welkom. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
490 m²
Content
366 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
28-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8161

Google Maps

Location of Epe

Explore Epe and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Epe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Epe. In 2025 were there 16.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.000.

Residents

16.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

422

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Epe
Year Residents
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Epe
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Education level

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.033

Label A

1.790

Label B

1.088

Label D

970

Label G

789

Label E

574

Label F

562

Label A+++

207

Label A+

96

Label A++

71

Label A++++

19

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Epe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.950

Business activity in Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Total number of company establishments: 2.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Epe
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Epe.

Frequently asked questions about living in Epe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer houses in Epe

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.