Jump to content
Logo of Brandt Makelaars

Retiefstraat 211

3851AE Ermelo • Gelderland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.583

Photo Gallery

Retiefstraat 211 Ermelo
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Retiefstraat 211 te Ermelo "Wonen aan de rand van de Groevenbeekse Heide" Wil je wonen in het groen met de heide en het bos letterlijk om de hoek? Deze frisse en modern afgewerkte EENGEZINSWONING met garage/berging biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en een kindvriendelijke omgeving. Aan het einde van het straatje wandel je zó de natuur in, terwijl scholen, supermarkt, sportvoorzieningen en het NS-/busstation op korte afstand liggen. Gelegen prettige en rustige locatie staat deze eigentijdse en optimaal ingedeelde tussenwoning met GARAGE / BERGING en tuin op het zuiden met achterom. Aan het eind van dit woonstraatje loop je zo de heide op! Tegelijkertijd ligt het ook dichtbij diverse scholen, supermarkt, speel- en sportvoorzieningen en het bosgebied. Het centrum van Ermelo en het NS-/busstation liggen tevens op korte afstand. De woning is vanaf 2021 door de huidige eigenaar op veel onderdelen vernieuwd, gemoderniseerd, sfeervol afgewerkt en prima onderhouden. Zo heeft men in de (dichte) keuken een moderne en uitgebreide keukeninrichting met met alle inbouwapparatuur die je mag verwachten. Vervolgens zijn het sanitair en tegelwerk in de badkamer en het toilet vernieuwd. Ook aan de buitenkant is het nodige gedaan en dan kan er gedacht worden aan goten, houtwerk, schilderwerk en dergelijke. Het beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer met volop daglicht door de grote raampartijen, een dichte keuken met een uitgebreide inrichting en een modern toilet met fonteintje . Op de 1e verdieping drie goede slaapkamers en een eigentijds afgewerkte, compacte, badkamer. Op de 2e verdieping heeft men de beschikking over een ruime voorzolder met bergruimte, cv-opsteling en wasmachine-/drogeraansluiting. Hier bevindt zich ook de ruime vierde slaapkamer met dakraam. De achtertuin ligt pal op het zuiden en is onderhoudsarm aangelegd met o.a. een afdak en vlonders en biedt zowel zowel zon- als schaduwplekken. Verder nog een praktische garage (4.71 x 3.26 m¹) / berging (2,81 x 2,78 m¹) met elektrische garagedeur uitkomend op een hofje. De woning is voorzien van een cv-installatie met radiatoren en een HR combi-ketel uit 2016. Verder zijn zowel de begane grondvloer, de spouw en het dak nageïsoleerd. Het gehele huis is inmiddels voorzien van dubbel glas (deels HR++) . Het energielabel is aangevraagd. Bouwjaar 1970. Gemoderniseerd in 2021. Woonoppervlakte circa 108 m². Perceel 164 m². INDELING: Begane grond: hal/entree, meterkast, garderobe, vrijhangend toilet met fonteintje, trapkast, woonkamer met veel daglicht en dichte keuken voorzien van een complete inrichting en met inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop, drie goede slaapkamers en eigentijdse badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafel in meubel met vaste spiegel. Tweede verdieping: vaste trap naar ruime voorzolder met cv-opstelling, wasmachine-/drogeraansluiting en lekker ruime slaapkamer met kunststof dakraam. OPVALLEND: - Praktisch ingedeelde tussenwoning met fijne tuin op het zuiden; - Heerlijke ligging aan een woonstraat en direct bij de heide; - In 2021 op onderdelen vernieuwd en eigentijds afgewerkt; - Moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur - Modern sanitair en tegelwerk; - Royale zolder met fijne vierde slaapkamer; - Voorzien van een garage/berging met elektrische deur; Wil je deze woning graag bekijken? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Neem contact op met ons kantoor voor een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
164 m²
Content
372 m³
External storage space
24 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3851

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.